Projelerde 'işlevsiz sosyal donatı' sorunu var

Bekaş İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Bekir Karahasanoğlu, konut projelerinde "işlevsiz sosyal donatı sorunu olduğunu belirterek: "Konut alıcıları artık bu akımdan vazgeçti..." dedi.

Özellikle son 10 yıl içinde markalı konut projelerinin pazarlanmasında çok önemli roller oynayan "sosyal donatı" faktörü ve sosyal donatı alanlarının işlevselliği sorunu tartışma yaratmayı sürdürüyor. Sosyal donatı alanlarının hem maliyet hem de yatırımcı açısından aidatları ciddi biçimde artırdığını dile getiren Bekaş İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Bekir Karahasanoğlu: "Konut alıcıları artık bu akımdan vazgeçti..." dedi. 

Maliyetleri artıran fonksiyonsuz sosyal donatı problemi

Tartışmaya konu olan rezidans hizmetlerinin hem maliyetler, hem de aidatlar üzerinde önemli bir baskı oluşturduğunu ve gereksiz sosyal donatılı konutların 2018 yılı itibarıyla yerini sade ancak işlevsel konutlara bırakacağını dile getiren Bekaş İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Bekir Karahasanoğlu: "2010’lu yılların başında trend olan konutta sosyal donatı modası bugün işlevsiz kaldı. Verilen rezidans hizmetleri, gereksiz donatıların fayda maliyet hesabı, ortaya çok yüksek maliyet unsurlar olarak öne çıktığını gösteriyor. Konut alıcıları da  artık bu akımdan vazgeçti..." ifadelerini kullandı. 

Site havuzlarının kullanım oranı yüzde 5

Aidatlar üzerinde yoğun bir etki yapan ve inşaat maliyetlerini önemli ölçüde artıran unsurlardan biri olarak "yüzme havuzlarını" gösteren Karahasanoğlu, Ankara genelinde yüzme havuzlarının en fazla bir kaç ay kullanıldığına dikkat çekti. Karahasanoğlu, kapalı havuzların ise site sakinlerinin yüzde 5'i tarafından kullanıldığını söyleyerek: "Bununla birlikte bu yatırımın aidat ve yatırım maliyetlerini yukarı çektiğini görüyoruz..." dedi.  Konut yatırımcısının, müzik odası, dinlenme odası, yüzme havuzu gibi maliyetleri yukarı çekecek unsurlar yerine hayatı kolaylaştıracak bir yapı tipine eğiliminin güçlendiğini dile getiren Karahasanoğlu: ". Konut alacak kişiler dinlenme odası, müzik odası, havuz gibi maliyet artıracak unsurlar yerine yaşamı kolaylaştıracak, evinin içinde kaliteli yapı elemanları, site içinde güzel peyzaj, nezih bina girişi, yeterli ve rahat otopark istiyorlar. Bu nedenle Bekaş Başkent projemiz aidatların minimum, ama kalite en zirvede olacak şekilde planlandı. Bu planlamamız rakiplerimize karşı satış grafiğini ciddi şekilde lehimize çevirecek

Bekaş İnşaat'tan kaliteli işlevsel konut projesi

Ortaya çıkan bu ihtiyaçtan hareketle  Ankara'nın en nezih semti ve sıfır noktası olarak kabul edilen Çiğdem'de inşa edilecek Bekaş Başkent Konutları'nı inşa ettiklerini dile getiren Karahasanoğlu bu konutların gelecek yılların trendine uygun biçimde hayata geçirileceğine dikkat çekti. Karahasanoğlu, bu trendin konutta kalite çıkatısını yükseltirken, her santimetrekaresi değerli bir konut tipi ortaya çıkardığına da vugru yaparak: "Böylece konutlarımız gereksiz ayrıntılardan uzaklaşmış oluyor." şeklinde konuştu. 

Firma Bilgisi: Bekaş Inşaat
Proje Bilgisi: Bekaş Residence Proje Bilgisi: Bekaş Başkent Konutları

Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

EN ÇOK OKUNANLAR