Selahattin Keten: Plansız bir kentsel dönüşüm gerçekleştiriliyor

Keten İnşaat Ltd. Şti. Başkanı Selahattin Keten, 17 Ağustos Marmara Depremi’nin yıldönümünde Türkiye’deki kentsel dönüşümü değerlendirdi

Türkiye’de kentsel dönüşümün geç başladığına Selahattin Keten, “Oysa kentsel dönüşüme 1999 yılındaki Marmara Depremi’nden hemen sonra başlanmalıydı, çünkü 1999 depremi sonrası kentte 18 bin 784 bina hasar gördü. Yasa gecikmeden çıkmalıydı fakat gecikti ve bu durum da Türkiye’ye zarar verdi.” dedi. Şu anda plansız bir kentsel dönüşümün yapıldığını vurgulayan Selahattin Keten, “Sürekli kenti büyüttük. Yeşil alanlara imara açtık, otobanlara devasa binalar yaptık. Bu kentsel dönüşüm değil. Altyapı konusu yeteri kadar çözülemedi. Bu sorunu çözmemiz lazım. Ancak parsel bazında imarlarla bunu çözemeyiz.  Kentsel dönüşümdeki büyümenin ada bazında imarlar verilerek organize edilmesi gerekiyor” görüşünü kaydetti.

En büyük zorluklardan biri de bürokrasi
Türkiye genelinde 6,5 milyon civarında depreme dayanıksız bina olduğuna dikkat çeken Selahattin Keten, bu yapıların bir an önce yenilenmesi gerektiğini ifade etti. Kentsel dönüşüm konusunda radikal kararlar alınarak hızlı hareket edilmesi gerektiğini söyleyen Keten,  “Aslında devlet yeterli desteği sağlıyor ancak biz inşaatçıların en büyük sıkıntısı, en büyük zorluk noktası bürokrasi oluyor. Bürokrasinin bu yönde daha hızlı bir şekilde dönmesi lazım ki eski bina rezervlerinin yenilenmesi kolaylaşabilsin” diye konuştu.

Tüm bunların yanı sıra insanlar deprem konusunda giderek bilinçlendiğine işaret eden Selahattin Keten, her geçen gün depreme dayanıksız binalarını yenilemek isteyen kişilerin sayısının da arttığını kaydetti.

Dönüşüm projelerinde uzlaşma önemli
Kentsel dönüşüm projelerinde uzlaşmanın da çok önemli olduğuna dikkati çeken Selahattin Keten, konuyla ilgili şunları söyledi:

“Dönüşümde uzlaşma şartlarının ve ilkelerinin çok iyi ortaya konulması gerekir. Bunlar belirlenmediğinde kentsel dönüşüm projesinin süresi uzar ve proje verimsizleşir. İstanbul’daki dönüşüm alanlarına baktığımızda her birinin problemleri farklı. Farklı proje modellerine farklı çözümler gerekiyor. Kamunun yeterli finansmanı olmadığı için arsa ve konut sahiplerinin Belediyeler ve Özel Sektör ile iş birliği yapılması kaçınılmazdır. Bu işbirliği sağlanırsa projelerin gerçekleşme şansı artar. Dönüşüm sadece eski bir binayı yıkıp yerine yenisi yapmak anlamına gelmiyor.”

25 yıl önce dönüşüme başladı, 100’ün üzerinde bina yeniledi
Keten İnşaat Ltd. Şti. olarak İstanbul’da kentsel dönüşümü başlatan ilk firmalardan biri olduklarını vurgulayan Selahattin Keten, 25 yıldır Nişantaşı, Ulus ve Suadiye’de depreme dayanıksız binaları semt ve çevrenin dokusuna uygun olarak yenilediklerini söyledi. Şu ana kadar daire sayıları 30-50 arasında değişen 100’ün üzerinde binayı yenilediklerini bildiren Selahattin Keten, binaları yenilerken projeleri gerçekleştirirken de bölgenin dokusuna uygun olarak kullanıcıların da isteklerini dikkate alarak çalışmalarını sürdürdüklerini sözlerine ekledi. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

EN ÇOK OKUNANLAR