Yabancı yatırımcının risk duyarlılığı yükselecek

Geçtiğimiz günlerde yayınlanan "Gayrimenkulde Gelişen Trendler-Avrupa 2017 Raporunu yorumlayan Yatırım Uzmanı İlhami Akkum, 15 Temmuz sonrasında hükümetin sektöre destek verme politikasının yabancı yatırımcının ilgisinin devamını sağlayacağını, ancak risk

Yakın dönemde açıklanan URban Land Institüte (ULI) ve PwC raporu, Türkiye gayrimenkul piyasasının yabancı yatırımcılar açısından riskleri ve avantajlarını ortaya koymuştu.  Gayrimenkulde Gelişen Trendler Avrupa 2017 Raporu'nu değerlendiren Omurga Portföy Yatırım Direktörü İlhami Akkum, Körfezden gelen yatırımcının İstanbul'u tercih edebileceklerine dikkat çekerek, özellikle 15 Temmuz sonrasında hükümetin sektöre destek olma politikasının Türkiye'yi yabancı yatırımcı açısından cazip hale getireceğini vurguladı.

Türkiye gayrimenkul piyasasının artıları ve eksileri
Raporda dile getirilen ve uluslararası kurumsal yatırımların kısa vadede azalacağı yönündeki öngörülere karşın Körfez ülkelerinden gelen ve yüksek getiri bekleyen bireysel yatırımcıların İstanbul pazarına ilgisinin süreceğini hatırlatan Akkum, "risk duyarlılığındaki artışa karşın" ilginin süreceğini ileri sürdü.

Doğru fiyat politikaları uygulayan güvenilir şirketler avantajlı
Akkum, açıklamasında gelecek dönemlerde yatırımcının gayrimenkule ilgisinin devam edeceğini ancak risk duyarlılığının artacağı kestiriminde de bulunarak:  "Her durumda yalnızca güvenilir şirketlerin, şehir merkezi projelerindeki, doğru fiyatlanmış ürünlerine talep olacaktır."  dedi. Önümüzdeki dönemde kira ve satılık konut fiyatlarında düşüş beklediklerini ve banka kredilerindeki teminatın giderek güçleşeceğini söyleyen Akkum yatırımcının giderek daha seçici hale geleceğine de dikkat çekti. Akkum:

"Yatırımcılar çok daha seçici olacak; herkesin olmak istediği en gözde, ya da herkesin her gün gittiği günlük alışveriş merkezlerine yönelecekler. Arada kalan orta boy / vasat merkezler klasik kiracılarının dışındaki unsurlardan, örneğin eğitim, spor, ortak kullanım ofisi vb, destek almak üzere biçim ve içerik değiştirecek" şeklinde konuştu. 

 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

EN ÇOK OKUNANLAR