Emlak vergisini kiracı mı öder?

Arazi, bina ve arsalar için bağlı olduğu belediye tarafından belirlenen emlak vergisi her yıl iki eşit taksit halinde ödenir. Peki, emlak vergisini kiracı mı öder? Yanıtı haberimizde...

Arazi, bina ve arsalar için bağlı olduğu belediye tarafından belirlenen emlak vergisi her yıl iki eşit taksit halinde ödenir. Peki, emlak vergisini kiracı mı öder? 

1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu gereğince emlak vergisinin mükellefi; bina, arsa ya da arazinin maliki, varsa intifa hakkı sahibi, eğer her ikisi de yoksa buraları malik gibi tasarruf edenlerdir. Eğer gayrimenkul üzerinde paylı mülkiyet var ise tüm malikle hisseleri oranında mükelleftirler. 

Emlak vergisini kiracı mı öder? 

Kiralama durumlarında Borçlar Kanunu'na göre, aksi kararlaştırılmadığı veya kanunda öngörülmediği sürece, kiralanan gayrimenkulün emlak vergisi, zorunlu sigorta gibi yükümlülükleri kiracıya değil mal sahibine aittir. Kiracı ile karşılıklı bir anlaşma durumu söz konusu değilse, kiradaki gayrimenkulün emlak vergisi kiracı tarafından değil maliki ya da intifa hakkı sahibi tarafından ödenir. 

Emlak vergisi muafiyeti

* Hiçbir geliri olmayanlar
* İşsizler
* Ev hanımları
* Engelliler
* Gaziler
* Şehit dul ve yetimleri 
* Emekli maaşından başka geliri olmayanlar ile bu kişilerin dul ve yetimleri
* Brüt alanı 200 metrekareyi aşmayan ve sadece bir adet konutu olanlar emlak vergisinden muaf tutuluyor. 

Bunların dışında Emlak Vergisi Kanunu'nun 5'inci maddesine göre sıfır ev alanlar, yeni evin alındığı tarihi izleyen 5 yıl boyunca evin Emlak Vergisi değerinin dörtte biri vergiden düşülecek. 

 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Bağımsız Bölüm Nedir? İmar Barışı Bağımsız Bölüm Sayısı

Gayrimenkul Nedir?

Konut dokunulmazlığı nedir?

Uygulama İmar Planı Nedir?

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

EN ÇOK OKUNANLAR