Florya Polis Okulu arazisi imar planı askıda

İstanbul Bakırköy'deki polis eğitim merkezi arazisinin imara açılmasını öngören plan askıya çıktı. 81 dönümlük arazi üzerinde rezidans ve AVM inşa edilecek

Etiler Polis Okulu arazisinin ardından Bakırköy'deki Florya Polis Okulu arazisini imara açan plan askıya çıktı. T.C. Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından yürütülecek proje kapsamında, 81 dönümlük arazi üzerine konut ve ticari birimlerden oluşan proje inşası gerçekleştirilecek. Arazi, Atatürk Havalimanı'na yakınlığıyla dikkat çekiyor. 

81 bin metrekarelik arazi

1978 yılından itibaren polis eğitim merkezi olarak kullanılmaya başlanan Bakırköy'deki Şükrü Balcı Polis Eğitim Merkezine yapılaşma öngören yeni imar planı askıya çıkarıldı. Bakırköy Gazetesi'nde yer alan habere göre, 81 bin metrekarelik arazinin yüzde 50'lik kısmı konut, ofis ve AVM inşası için ayrılacak. Arazi üzerinde hayata geçirilecek proje arazisi için Emniyet Genel Müdürlüğü TOKİ arasında 200 yılında bir protokol imzalanmıştı. Arazi üzerindeki eğitim binaları, sapalı spor salonu, poligon ve ibadet binası ile birlikte mülkiyet 2015 yılında bütünüyle Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'na geçmişti. 

İmar planı ayrıntıları

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından söz konusu araziye ilişkin olarak hazırlanan imar planı değişikliği de 25 Ağustos 2017 tarihinde askıya çıkarılmıştı. Yapılan plan değişikliği, 81 dönümlük arazi üzerinde "ticaret" ve "konut" fonksiyonu içeriğiyle dikkat çekti. Planda arazi üzerine rezidans, konut AVM ve iş merkezi yapılabileceğine dikkat çekilerek yaklaşık yüzde 57'lik kısmın, bir diğer deyişle 46 bin metrekarelik alanın "ticaret+konut" alanı için ayrıldığı belirlendi. Arazinin yüzde 43'lük kısmı ise donatı alanlarına ayrılırken, toplam 7 bin metrekarelik alana özel koul, 3 bin 371 metrekarelik alana ise cami yapımı planlanıyor. Projenin 15 bin metrekaresi ise parka, 9 bin 920 metrekaresi ise yola ayrılacak. 

Bilirkişi raporunda revizyon

Konuyla ilgili olarak yürütülen çalışmalarda görüşlerine başvurulan Devlet Hava Meydanları İşletmesi Genel Müdürlüğü, Atatürk Havalimanı'na oldukça yakın bulunan bu arazi üzerinde yapılaşmanın uçuş güvenliğini tehdit edeceği gerekçesiyle uygun olmadığına karar vermişti Ancak süreç içinde hava trafik emniyetinin sağlanması için yapılaşma kriterlerini belirleyen müdürlük, 5 Ocak 2017 tarihinde arazideki yeni yapıların belli ölçülere bağlı kalınması halinde mümkün olabilceğine hükmetti. Buna göre yeni yapılarda cephe ve çatı kısımlarının elektromanyetik yansıtıcı özellikte iletmek metal kullanılmaması gerektiğine dikkat çekilerek, binaların en yüksek noktasının da deniz seviyesinden 68 metreyi geçmeyecek şekilde tamamlanması gerektiği kararını verdi. 

Etiler Polis Meslek Yüksek Okulu

Daha önceki dönemlerde de Etiler'de yer alan Polis Meslek Yükseokulu arazisi de imara açılmıştı. 32 bin metrekarelik bu arazinin riskli alan ilanıyla birlikte İçişleri Bakanlığı ile İstanbul Büyükşehir Belediyesi arasında protokol imzalanmış, sonrasında da yine Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından hazırlanan imar planı değişikliğiyle konut ve ticaret alanı ilan edilmişti. Arazi İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından hasılat paylaşımı yöntemi ile satışa çıkarıldı. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Yabancıya konut satışında altın dönem

Türk iş dünyası Katar'ın küresel devleriyle buluşuyor

Kadıköy'ün merkezindeki köprü yıkılıyor

Çankaya Oran ihalesi 9 Kasım'da gerçekleşecek

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

EN ÇOK OKUNANLAR