Yabancıya konut satışında altın dönem

2016 yılında bölgesel krizler, terör baskısı ve komşularla ilişkilerde yaşanan gerilimlerin baskısıyla yabancıların konut alımındaki geri çekilme eğilimine tanıklık eden Türkiye Konut Sektörü, 2017 yılında tam tersi bir görünüm sergiledi. Hükümetin yabancıların konut alımını destekleyen yasal düzenlemelerini arkasına alan sektör, yıl genelinde 22 bin 234 adet konutu yabancılara sattı. Bu rakam 18 bin189 adetlik satış performansının yaşandığı 2016 yılına kıyasla, yüzde 22.2 oranında bir artışa işaret ediyor. 

2017'de 4 bin 45 adet fazla konut satıldı

Yabancıların konut alımlarının siyasal faktörlerden etkilendiği 2016 yılının ardından, yabancıların konut alımını destekleyen yasal düzenlemeler 2017 genelinde ilk meyvelerini vermeye başladı. Başta vatandaşlık hakkı ve KDV indirimi olmak üzere uygulamaya alınan teşviklerle birlikte yabancıların yeniden Türkiye'den konut alma eğiliminin güçlendiği görülürken, yıl genelinde gerçekleştirilen performansla geçen yıla kıyasla 4 bin 45 adetlik bir fazlaya ulaşıldı.

Yabancıya satışta İstanbul ve Antalya gerçeği

Türkiye İstatistik Kurumu tarafından bugün kamuoyu ile paylaşılan Aralık 2017 dönemine ait Konut Satış İstatistikleri'ne göre yabancıların gerçekleştirdiği toplam alımların yarısından fazlası İstanbul ve Antalya'da yapıldı. Yıl genelinde en yüksek alım 8 bin 182 adet ile İstanbul'da gerçekleşirken, Antalya 4 bin 707 adetlik satışla ikinci sırada yer aldı. Yabancıların konut alımları itibarıyla ivme kazanan diğer kentlerden Bursa'dan 1.474, Yalova'dan ise 1.079 adet alım gerçekleşti. Aralık ayı itibarıyla yapılan ölçümlerde ise, toplam 2 bin 164 adet konut satışına imza atıldığı görüldü. Yine Aralık ayında İstanbul 802, Antalya ise 378 adetlik satışla listenin ilk iki sırasında yer aldı. Aralık 2017'de yabancılar Bursa'dan 188 adet konut satın aldı. 2016 ile 2017 arasındaki en belirgin fark ise geçen yılın dördüncü sırasında yer alan Aydın'ın yerine Yalova'nın yerleşmesi oldu. Geçen yıl toplam 871 adet konut satışı ile listenin dördüncü sırasında yer alan Aydın, bu sene yerini Yalova'ya bıraktı. 2017 yılı genelinde Yalova'dan, başta Araplar olmak üzere 141 adet konut satın aldığı görüldü. 

Yabancı alımlarında sıra değişmedi

2017 yılı genelinde Türkiye'den konum alımı yapan yabancı yatırımcıların uyruklarına yönelik kıyaslamada ise genel ağırlığın korunduğu görüldü. Buna göre toplam alımlarda en yüksek payı 3 bin 805 adet ile Iraklılar ve 3 bin 345 adetle Suudi Arabistanlı yatırımcılar aldı. Aynı dönemde Kuveytli yatırımcıların alımları 1.691, Rusya Federasyonu yatırımcılarının alımları ise 1.331 adet olarak ölçüldü. 2017'de Afgan yatırımcıların alımı ise 1.078 adet oldu. Aralık 2017 döneminde ise Iraklıların alımları 418, Suudi Arabistanlı yatırımcıların alımları ise 271 adet seviyesinde belirlendi. Aynı dönemde Kuveytlilerin 151 adet, Rusya Federasyonu'nun ise 129 adet konut satın aldığı belirlendi. Aralık ayında yabancılara yapılan toplam satış ise 2 bin 164 adet oldu.