Konut fiyatları yükselişini sürdürüyor

Şubat 2015'te Türkiye'de ortalama konut satış fiyatı 2.253 TL/metrekare olurken yıllı fiyat artışı yüzde 17 olarak gerçekleşti. Hurriyetemlak.com tarafından belirlenen Emlak Endeksi'ne göre, kiralık konutlarda yüzde 13 lük bir artış yaşandı. Ortalama ortalama metrekare fiyatının 15 lira olduğu Türkiye'de amortisman (geri dönüş) süresi ise 12 yıl ortalamasında.

İstanbul tırmanışını sürdürüyor
İstanbul'da konut fiyatlarında artış sürüyor. Hurriyetemlak.com Emlak Endeksi'ne göre İstanbul'da, satılık konutlarda metrekare ortalaması 3.238 liraya kadar çıktı. Kiralık evlerin metrekare ortalaması ise 20 lirayı buldu. Amortisman süresinin 14 yıl ortalamasında olduğu İstanbul'da son bir ayda fiyatı en çok artan ilçe Sultanbeyli. İlçede metrekare fiyatları yüzde 9,7 artarken, ikinci sırayı yüzde 3,9 artışla Bakırköy aldı. Üçüncü sırada ise yüzde 3,2 artışla Sultangazi var. 

Ankara'da bir yılda yüzde 13 değer artışı
Ankara'da satılık konutların metrekare ortalama fiyatı bir yılda yüzde 13 oranında artış gösterdi. Satılık metrekare fiyat ortalamasının 1.518 lira olduğu Ankara'da, kiralık evlerde ise ortalama fiyat 8 lira. Amortisman süresinin 16 yıl olduğu ilde değeri en çok artan ilçeler sıralamasında ilk sırada Altındağ var. İlçede satılık konut fiyatları son bir ayda yüzde 6,1, ikinci sıradaki Yenimahalle'de yüzde 1,0 yükseldi. Üçüncü sırada yer alan Çankaya'da ise son bir aylık artış yüzde 1,1 ortalamasında. 

İzmir'de yüzde 11 artış
İzmir'de bulunan satılık konutların metrekare ortalama fiyatı bir yılda yüzde 11 artarak 1.850 liraya ulaştı. Kiralık konutlarda ortalama fiyat ise yüzde 12 arttı ve metrekaresi 8 liraya ulaştı. İlde amortisman süresi ise 18 yıl olarak göze çarpıyor. İzmir'in son bir ayda en çok değerlenen ilçeleri arasında ilk sırayı yüzde 9 artışla Menderes alıyor. İkinci sıradaki Güzelbahçe'de artış yüzde 4,7 olarak dikkat çekiyor. Üçüncü sırada ise yüzde 2,5 artışla Çiğli var. 

Antalya'da bir yılda yüzde 19 değer artışı
Antalya'da son bir yılda satılık konut fiyatları yüzde 19 arttı ve metrekaresi 1.462 lira oldu. Kiralık konutlara bakıldığında artış yüzde 23, metrekare ortalama fiyat ise 8 lira. Amortisman süresinin 15 yıl olarak belirlendiği Antalya'da fiyatı son bir ayda artan ilçeler sıralamasında; Alanya yüzde 4,4 ile ilk sırada yer alıyor. İkinci sıradaki Konyaaltı'nda ise fiyatlar yüzde 2,9, üçüncü sıradaki Kepez'de ise yüzde 1,6 artış gösterdi. 

Bursa'da yıllık artış yüzde 4 ortalamasında
Hurriyetemlak.com Emlak Endeksi'ne göre Bursa'da satılık konutların metrekare ortalama fiyatı 1.215 lira. Son bir yıllık yükseliş yüzde 4 ortalamasında. Kiralık konutlara bakıldığında ise bir yıllık artış yüzde 6. Kiralık evlerin metrekare ortalaması 6 lira civarında. Amortisman süresinin 17 yıl olduğu Bursa'da fiyatı artan ilçeler sıralamasında son bir aylık veriler göz önüne alındığında ilk sırada yüzde 2,1 artışla Mudanya, ikinci sırada yüzde 1,9 artışla Nilüfer, üçüncü sırada ise yüzde 0,4 artışla Osmangazi var.