EmlakWebTv >  Gayrimenkul Dünyası >  Tüketici yeniden balkona çıkıyor 
 
Tüketici yeniden balkona çıkıyor


Tüketici yeniden balkona çıkıyor

Türkiye’de geçmişte geniş balkonlu evlerde balkon keyfi yaşandığını anımsatan Alptekin Başarır, yeni düzenlemelerin yeniden balkon keyfi yaşanmasına müsaade ettiğini söyledi

Güncellenme Zamanı :

26 Kasım 2013 / emlakwebtv
Başarır İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Alptekin Başarır, Türkiye’de son zamanlarda değişen imar yönetmeliklerini ve meclisteki İmar kanunu çalışmalarını değerlendirdi.

Türkiye’de geçmişte geniş balkonlu evlerde balkon keyfi yaşandığını anımsatan Alptekin Başarır, yeni düzenlemelerin yeniden balkon keyfi yaşanmasına müsaade ettiğini söyledi.

Başarır: “Yani bir çıkıntısı olmayan yere kadar acılan camlara Fransız balkon denilmeye başladı”
Yakın geçmişte belediyelerin ve yönetmeliklerin değişmesiyle balkonlar emsalin içine alındığını, bu nedenle sektörde yalancı balkon da denilen Fransız balkonların yapılmasının gündeme geldiğini anlatan Başarır, “Yani bir çıkıntısı olmayan yere kadar acılan camlara Fransız balkon denilmeye başladı. Şimdi yeni yönetmelikten sonra her kattaki yüzde 20 alan katın brüt alanının yüzde 20’sinden ortak alanlar çıktıktan sonra kalan alanları daireleri balkon olarak bölüp onu da camlı katlanabilir camlı kapa imkanı vermiş oluyor. Bir nevi kış bahçesi, bir nevi yemek bahçesi oluşturuluyor” dedi.

Düzenleme gereğince, bir apartmanın her katının yüzde 20’sinin emsalden yani izne tabi inşaat alanından düşüldüğünü, bunun içinden asansör ve merdiven boşluğu çıkarılıp kalanın dairelere dağıtılmasına izin verildiğini anlatan Alptekin Başarır, bu düzenlemeyle gayrimenkul sektörünün önünün açıldığını söyledi.

Tüketici zorunluluktan dolayı balkondan vazgeçiyordu
Balkonların alıcı açısından her zaman tercih nedeni olduğunu savunan Başarır, “Artık tabi ki herkes balkonunu yapacak. Ama eski tip yönetmelikte bu balkonlar emsalin içinde sayılıyordur. Onun için de insanlar doğal olarak, alandan kazanmak için odayı tercih ediyordu. Balkondan vazgeçiyorlardı. Zaten bir nesil balkonsuz büyüdü. Bundan sonraki nesiller yine balkon kültürünü yasamış olacak” dedi.

Konutta net-brüt ayrımını gideren Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın yasa taslağını da değerlendiren Başarır İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Alptekin Başarır, tüketicinin aldığı konutun artık standarda oturacağını, sektöre çeki düzen geleceğini söyledi.

Alptekin Başarır “Şimdi eskiden üretici firma aslında bir kandırmacayla da metre kare fiyatını düşük tutmak için brüt alanı şişirdikçe şişiriyordu. 150 metre daireler kutu gibi çıkıyordu. Şimdi bunlar bir düzene konuluyor. Eskiden otoparklardan havuza kadar her şey brüt alana konulurken ve böyle satılırken şimdi kurallar belli oluyor” yorumunu yaptı.

Kurtköy’de doğa ile bütünleşen proje
Halen Kurtköy’de Helenium Garden projesinin inşaat ve satışını sürdürmekte olan Başarır İnşaat, yeni imar düzenlemesindeki balkon avantajlarını bu projede yatırımcılarına sunuyor. Helenium Garden’da her katı çepeçevre saran balkon ve terasları ile konut sahiplerinin açık hava ve doğa ile daha fazla buluşmasına imkan tanınıyor.

Kat bahçeleri ile hem kent olanaklarını hem de doğayı bir arada yaşamak isteyenleri hedefleyen şirket, Helenium Garden projesinde ortalama 2 bin 450 liradan başlayan metrekare fiyatlarıyla bütçeyi sarsmayan ödeme planları sunuyor.

İnşaatına Eylül 2013 tarihinde başlanan ve 2015 yılında teslim edilmesi planlanan Helenium Garden, 4 blokta 312 konuttan oluşuyor. 40 metrekare ile 157,5 metrekare arasında değişen konut büyüklüklerine yer verilen Helenium Garden’da konut fiyatları 109 bin 500 liradan başlıyor.


Kategoriler : Gayrimenkul Dünyası 
Etiketler : Tüketici yeniden balkona çıkıyor  kurtköy  Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yeni düzenleme  balkonlu evler  Başarır İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Alptekin Başarır  İmar kanunu çalışmaları  helenium garden 



Benzer Haberler
Bir balon uyarısı da içeriden Bir balon uyarısı da içeriden
Türkiye Müteahhitler Birliği Temmuz ayı 'İnşaat Sektörü Analiz Raporu'nda balon tehlikesine dikkat çekti
Kuyumcular son mücevherini işliyor Kuyumcular son mücevherini işliyor
Kuyaş Gayrimenkul tarafından hayata geçirilecek Basın Ekspres'deki yeni proje, değerli taşları sertifikalandıran gemoloji enstitüsüne de ev sahipliği yapacak
Kalekent fiyatları Kalekent fiyatları
Gül İnşaat'ın Beylikdüzü’nde hayata geçirdiği Kalekent fiyatları 1. etap 195 bin ile 669 bin tl arasında değişiklik gösteriyor
Bir milyon satış hayal değil Bir milyon satış hayal değil
TÜİK verilerinin ortaya koyduğu olumsuz tabloya rağmen, konut sektörü yıl sonuna kadar 1 milyon satış sınırına ulaşmayı hedefliyor
Akbey İnşaat Bağdat Caddesi'ni dönüştürecek! Akbey İnşaat Bağdat Caddesi'ni dönüştürecek!
Akbey İnşaat Bağdat Caddesi'ni dönüştürdükten sonra Kartal'da çalışmalarına başlamayı hedefliyor
Söke Vadi Evleri örnek daireler! Söke Vadi Evleri örnek daireler!
Söle Vadi Evleri örnek daireler için canlı bağlantı gerçekleştiriyor
Kağıthane 7000 Ramazan Bayramı Kampanyası! Kağıthane 7000 Ramazan Bayramı Kampanyası!
Genyap projesi olan Kağıthane 7000 Ramazan Bayramı Kampanyası kapsamında indirim imkanı sunuluyor
Evora Cadde satışları ihale ile gerçekleşecek! Evora Cadde satışları ihale ile gerçekleşecek!
Evora İstanbul'da yer alan 77 adet ticari ünite ihale ile 123 bin TL'den başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor