Tüketici yeniden balkona çıkıyor


Tüketici yeniden balkona çıkıyor

Türkiye’de geçmişte geniş balkonlu evlerde balkon keyfi yaşandığını anımsatan Alptekin Başarır, yeni düzenlemelerin yeniden balkon keyfi yaşanmasına müsaade ettiğini söyledi

26 Kasım 2013 / emlakwebtv
Başarır İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Alptekin Başarır, Türkiye’de son zamanlarda değişen imar yönetmeliklerini ve meclisteki İmar kanunu çalışmalarını değerlendirdi.

Türkiye’de geçmişte geniş balkonlu evlerde balkon keyfi yaşandığını anımsatan Alptekin Başarır, yeni düzenlemelerin yeniden balkon keyfi yaşanmasına müsaade ettiğini söyledi.

Başarır: “Yani bir çıkıntısı olmayan yere kadar acılan camlara Fransız balkon denilmeye başladı”
Yakın geçmişte belediyelerin ve yönetmeliklerin değişmesiyle balkonlar emsalin içine alındığını, bu nedenle sektörde yalancı balkon da denilen Fransız balkonların yapılmasının gündeme geldiğini anlatan Başarır, “Yani bir çıkıntısı olmayan yere kadar acılan camlara Fransız balkon denilmeye başladı. Şimdi yeni yönetmelikten sonra her kattaki yüzde 20 alan katın brüt alanının yüzde 20’sinden ortak alanlar çıktıktan sonra kalan alanları daireleri balkon olarak bölüp onu da camlı katlanabilir camlı kapa imkanı vermiş oluyor. Bir nevi kış bahçesi, bir nevi yemek bahçesi oluşturuluyor” dedi.

Düzenleme gereğince, bir apartmanın her katının yüzde 20’sinin emsalden yani izne tabi inşaat alanından düşüldüğünü, bunun içinden asansör ve merdiven boşluğu çıkarılıp kalanın dairelere dağıtılmasına izin verildiğini anlatan Alptekin Başarır, bu düzenlemeyle gayrimenkul sektörünün önünün açıldığını söyledi.

Tüketici zorunluluktan dolayı balkondan vazgeçiyordu
Balkonların alıcı açısından her zaman tercih nedeni olduğunu savunan Başarır, “Artık tabi ki herkes balkonunu yapacak. Ama eski tip yönetmelikte bu balkonlar emsalin içinde sayılıyordur. Onun için de insanlar doğal olarak, alandan kazanmak için odayı tercih ediyordu. Balkondan vazgeçiyorlardı. Zaten bir nesil balkonsuz büyüdü. Bundan sonraki nesiller yine balkon kültürünü yasamış olacak” dedi.

Konutta net-brüt ayrımını gideren Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın yasa taslağını da değerlendiren Başarır İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Alptekin Başarır, tüketicinin aldığı konutun artık standarda oturacağını, sektöre çeki düzen geleceğini söyledi.

Alptekin Başarır “Şimdi eskiden üretici firma aslında bir kandırmacayla da metre kare fiyatını düşük tutmak için brüt alanı şişirdikçe şişiriyordu. 150 metre daireler kutu gibi çıkıyordu. Şimdi bunlar bir düzene konuluyor. Eskiden otoparklardan havuza kadar her şey brüt alana konulurken ve böyle satılırken şimdi kurallar belli oluyor” yorumunu yaptı.

Kurtköy’de doğa ile bütünleşen proje
Halen Kurtköy’de Helenium Garden projesinin inşaat ve satışını sürdürmekte olan Başarır İnşaat, yeni imar düzenlemesindeki balkon avantajlarını bu projede yatırımcılarına sunuyor. Helenium Garden’da her katı çepeçevre saran balkon ve terasları ile konut sahiplerinin açık hava ve doğa ile daha fazla buluşmasına imkan tanınıyor.

Kat bahçeleri ile hem kent olanaklarını hem de doğayı bir arada yaşamak isteyenleri hedefleyen şirket, Helenium Garden projesinde ortalama 2 bin 450 liradan başlayan metrekare fiyatlarıyla bütçeyi sarsmayan ödeme planları sunuyor.

İnşaatına Eylül 2013 tarihinde başlanan ve 2015 yılında teslim edilmesi planlanan Helenium Garden, 4 blokta 312 konuttan oluşuyor. 40 metrekare ile 157,5 metrekare arasında değişen konut büyüklüklerine yer verilen Helenium Garden’da konut fiyatları 109 bin 500 liradan başlıyor.


Etiketler : Tüketici-yeniden-balkona-çıkıyor  kurtköy  Çevre-ve-Şehircilik-Bakanlığı-yeni-düzenleme  balkonlu-evler  Başarır-İnşaat-Yönetim-Kurulu-Başkanı-Alptekin-Başarır  İmar-kanunu-çalışmaları  helenium-garden 



Benzer Haberler
Ritim İstanbul fiyat listesi! Ritim İstanbul fiyat listesi!
Dumankaya Ritim İstanbul fiyat listesi Nisan güncellemelerine göre 207 bin TL'den başlıyor
Toya Moda projesinin görselleri Emlakwebtv'de Toya Moda projesinin görselleri Emlakwebtv'de
Toya Yapı tarafından İstanbul Basın Ekspres Yolu'nda hayata geçirilen Toya Moda projesi görselleri Emlakwebtv'de!
Kentplus Kadıköy’de teslimler Haziran 2016’da! Kentplus Kadıköy’de teslimler Haziran 2016’da!
Emay İnşaat tarafından Fikirtepe’de inşa edilen Kentplus Kadıköy’de satışlar devam ediyor. Fiyatların 415 bin TL’den başladığı projede daire teslimleri ise Haziran 2016’da yapılacak
Yazlık projeleri 2014! Yazlık projeleri 2014!
Yazın gelmesine kısa küre kala yazlık ev arayışına giren tatilciler için 5 yazlık projeyi mercek altına aldık
Quasar İstanbul’da teslimler 2015’te! Quasar İstanbul’da teslimler 2015’te!
İstanbul Mecidiyeköy’de yükselen Quasar İstanbul’da daire teslimleri 2015 yılında yapılacak
Toya Moda projesi hayata geçiriliyor! Toya Moda projesi hayata geçiriliyor!
Toya Yapı, Basın Ekspres Yolu’nda 486 konuttan oluşan yeni projesi “Toya Moda”da bir sürprize imza atarak ünlü moda ve tasarım markası Dice Kayek ile işbirliği yaptı
Trendist Ataşehir 15 bin TL'den başlayan peşinatlarla satışta! Trendist Ataşehir 15 bin TL'den başlayan peşinatlarla satışta!
Ataşehir’in en özel projesi Trendist Ataşehir, yüzde 5 peşinat kampanyası kapsamında 15 bin TL ile 48 bin TL arasında değişen peşinat fiyatlarıyla daire sahibi olma fırsatı sunuyor
Demir La Vida basın toplantısı düzenlenecek! Demir La Vida basın toplantısı düzenlenecek!
Demir İnşaat tarafından hayata geçirilen Demir La Vida projesi basın lansmanı 29 Nisan tarihinde gerçekleşecek