KONUTDER Orta sınıfı ev sahibi yapacak!

TOKİ’ye orta sınıfı ve dar gelirliyi ev sahibi yapacak bir teklifte bulunan KONUTDER, TOKİ’nin kendilerine de uygun şart ve koşulda arsa satışı yapması halinde orta ve dar gelirliler için konut üretmeye talip olduklarını söyledi

KONUTDER Orta sınıfı ev sahibi yapacak!

29 Ocak 2014 / Emlakwebtv Haber: Bülent Yoldaş
Başta İstanbul olmak üzere Türkiye genelinde üst ve orta-üst gelir gruplarına yönelik konut arzında hızlı bir atış yaşanıyor. Özellikle belli bölgelerdeki lüks konut projelerinde de balon oluştuğundan söz ediliyor. Öyle ki piyasa da 50 bine yakın satılmayı bekleyen lüks konut olduğu tahmin ediliyor.

Konuttaki arz dengesine bakıldığında da asıl ihtiyacın yoğunlaştığı orta ve alt gelir grubuna yönelik konut üretiminin yetersizliği dikkat çekiyor. Bu dengesizliğin ana sebeplerinden birini arsa maliyetlerinin yüksekliği oluşturuyor.

TOKİ’ye mektup
Bugüne kadar 200 bine yakın konut inşaatına imza atmış 17 inşaat firmasının üyesi olduğu Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER), bir mektupla TOKİ’ye orta sınıfı ve dar gelirliyi ev sahibi yapacak bir teklif sundu. Konut arzındaki dengesizliğe dikkat çekerek orta ve alt gelir grubuna yönelik konut geliştirmeye talip olduğunu açıklayan KONUTDER, TOKİ’ye Emlak Konut GYO modelinde olduğu gibi uygun şart ve koşullarda KONUTDER üyelerine de arsa satışı yapması teklifinde bulundu.

‘Arz dengesizliğine dikkat’
KONUTDER’in TOKİ’ye gönderdiği mektupta, kentsel dönüşümün şehrin eski ve merkezi bölgelerinde gerçekleşeceği ve bu bölgelerde üst ve orta üst gelir grubuna yönelik konutlar üretileceği belirtilerek, bu süreçte üst ve orta gelir grubuna yönelik konutlarda arz fazlası oluşurken, orta ve dar gelir grubuna yönelik konutlarda ise arz açığı oluşacağına dikkat çekildi. TOKİ’nin konutta arz dengesizliği oluşmaması için tedbir alması gerektiği vurgulanan mektupta, kentsel dönüşüm bölgelerinde imar artışlarının kontrol altına alınması gerektiğine işaret edildi.

Ucuz konut için ucuz arsa
TOKİ’nin boş arsalarda orta ve dar gelir gruplarına yönelik konut üretimini cazip kılması gerektiğinin altını çizen KONUTDER’in TOKİ’ye yaptığı teklifte, “Önümüzdeki dönemde firmaların pek çoğu doğal olarak yüzde 1 KDV avantajı, kira desteği, kredi desteği, çeşitli vergi ve harç muafiyetleri ile desteklenen kentsel dönüşüm projelerinde üst gelir gruplarına konut üretmek ile meşgul olacaktır. Orta ve dar gelir gruplarına yönelik konut üretiminin durmaması adına, bu alanda faaliyet gösterecek firmalara arazi temini konusunda İdarenizin önemli bir rol üstlenebileceği düşünülmektedir” denildi.

200 bin konut üretti
KONUTDER’in üyeleri arasında Ağaoğlu, Artaş, DAP Yapı, Dumankaya, Ege Yapı, Fer Yapı, Garanti Koza, İhlas Holding İnşaat Grubu, Sur Yapı, Kınaş, Kuzu Grup, Mesa Mesken, Sinpaş GYO, Soyak, Nef, Torunlar GYO ve Ukra bulunuyor. Toplam 17 üyenin bugüne kadar 200 bin civarında konut ürettiği ve 50 bin kişiye istihdam sağladığı belirtiliyor.

Emlak Konut modeli
KONUTDER mektubunda, TOKİ’nin Hazine’ye ait arsa ve araziler ile Hazine adına tescil edilecek arsa ve arazilerin mülkiyetini bedelsiz olarak devralabildiği ve imar planı yapabildiği hatırlatıldı. Mektupta, “İdareniz mülkiyetinde bulunan arsa ve araziler, tahmin edilen bedelin altında kalmamak kaydıyla, iştirakiniz olan Emlak Konut GYO’ya satılabilmektedir. İdarenizin yukarıda sayılan yetkilerini orta ve dar gelir gruplarına yönelik konutlar üretecek tüm firmalara arazi temin etmek için de kullanması, bu segmentteki arz açığının giderilmesinde önemli bir rol oynayacaktır” denildi.


Yazar: emlakwebtv
Etiketler:
Yorum

Benzer Haberler

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

EN ÇOK OKUNANLAR