10 yıllık vergi istisnasına sektörden şartlı destek

Geçtiğimiz günlerde, gayrimenkul satışında 10 senelik vergi istisnası çalışmasına ilişkin açıklamalarda bulunan Maliye Bakanı Naci Ağbal'a gayrimenkul sektöründen şartlı destek geldi. Sistem kademeli bir geçiş uygulaması içeriyor

10 yıllık vergi istisnasına sektörden şartlı destek

Gayrimenkul sektöründe, yakın dönemde Maliye Bakanı Naci Ağbal tarafından açıklanan gayrimenkul satışında vergi istisnası ve kademeli geçişi belirleyen yasa tasarısına şartlı destek geldi. Tasarının yasalaşması ile birlikte ev alıp satanların vergi yükünün önemli oranda hafiflemesi planlanıyor. Akşam'da yer alan Özgül Öztürk imzalı habere göre tasarı, gayrimenkul satışından elde edilen kazançta 5 yıl olan vergi muafiyet süresinin 10 yıla çıkarılması öngörülüyor. Halen gayrimenkul alımı yapan vatandaşlar, taşınmazlarını 5 sene zarfında satışını gerçekleştirirse gelirinin bütünü üzerinde vergilendiriliyor. 

Konutta vergi muafiyeti ve kademeli geçiş yasası ne içeriyor?
Maliye Bakanı Naci Ağbal tarafından açıklanan tasarı, verginin tamamı üzerinde 2 yıla indirilmesini öngörüyor. Satın aldığı gayrimenkulü 2 tam yıldan fazla bir süre elinde tuttuktan sonra satışa çıkaranlar için yüzde 40'lık, 3 yıl elinde tutup satanlar için ise yüzde 50'lik kısmı için vergi istisnası uygulanmasını düzenleyen tasarı, 4 yıllık dönemde yüzde 60, 4 yılın üzerindeki dönemlerde de yüzde 75'ine muafiyet tanıyor. Sektör temsilcileri ise bu uygulamanın kısa sürede taşınmazını satmak isteyen vatandaşlar için önemli bir fayda sağlanacağına ve arsa sıkıntısına da çözüm sunacağına dikkat çekiyor. 

Ağaoğlu 'İnşaatçılar için değil, ekonominin geneli için olumlu"
Yeni yasa tasarısının arazi bulmayı kolaylaştıracak bir etki sağlayacağını dile getiren Ağaoğlu Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Ali Ağaoğlu, İstanbul'un en büyük sorununun arsa maliyetleri olduğunu dile getirdi. Ağaoğlu, vergide kademeli geçiş uygulaması ile spekülatörlerin önünün kesilebileceğini belirterek "Arsata fiyat rekabeti oluşur böylece. Kısa vadede de biz inşaatçılar için olmasa da ekonominin geneli için olumlu sonuçlar doğacaktır..." şeklinde konuştu. 

Durbakayım "Olumlu bir gelişme değil ancak..."
İstanbul İnşaatçılar Derneği Başkanı Nazmi Durbakayım da, vergi istisnasının 5 yıldan 10 yıla çıkarılmasının olumlu bir gelişme olmadığını söyleyen İstanbul İnşaatçılar Derneği Başkanı Nazmi Durbakayım da "Bununla birlikte kademeli geçişle sağlanan avantajlarla birlikte düşünüldüğüne önemli bir fayda sağlayacaktır. Uygulama yatırımcıyı da ürkütmemeli..." uyarısında bulundu

Çelik "Uygulamadaki sorunlar..."
Mevcut uygulamada 5 yıldan önce evini satanların vergilerini gelirinin tamamı üzerinden ödediğini söyleyen Nef İcra Kurulu Üyesi Selçuk Çelik, 3 yıl içinde evini satan bir kişinin de eski uygulamada vergi muafiyetinin bulunmadığını dile getirdi. Çelik, yeni uygulamada ise kazancın yüzde 50'sinin vergiden muaf tutulduğunu belirterek "Sürenin 10 yılı çıkarılması da bir diğer gerçek. Yeni uygulamadakı tek sorun, yasanın yürürlüğe girmesinden önce alınmış olan bir gayrimenkulün satışının hangi usule göre yapılacağı..." dedi.


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

EN ÇOK OKUNANLAR