2. Metro Hattı Üsküdar ve Sancaktepe’ye yaradı

İstanbul Anadolu Yakası’nın ikinci metro projesi olan Üsküdar – Çekmeköy hattı, bölgedeki emlak fiyatlarını hareketlendirdi

2. Metro Hattı Üsküdar ve Sancaktepe’ye yaradı

12 Şubat 2013 / emlakwebtv
Türkiye’nin en büyük e-ticaret platformlarından sahibinden.com verileri, İstanbul’da inşaatına başlanan Üsküdar-Çekmeköy metro hattı güzergahındaki semtlerde bulunan satılık ve kiralık daire fiyatlarındaki değişime ışık tuttu.

sahibinden.com verilerine göre, satılık daire fiyatlarında en yüksek artış Üsküdar ilçesinde gerçekleşti. Üsküdar’da 2011’de 275 bin olan ortalama satılık daire fiyatı, 2012’de yüzde 53 artarak 420 bin TL bin TL’ye ulaştı. Satılık daire fiyatlarının en çok yükseldiği Üsküdar’ın semti ise Libadiye oldu. Semtte 2011’de 203 bin TL olan fiyat, 2012’de yüzde 18 yükseldi ve 240 bin TL’ye ulaştı. Üsküdar’daki kiralık daire fiyatlarına bakıldığında yüzde 5 artış görülüyor.

Sancaktepe yeni gözde!
Sancaktepe’de yer alan kiralık emlak fiyatının yüzde 25 oranında yükseldiği gözlemlendi. Yine aynı bölgedeki kiralık emlak adedi ise yüzde 12, satılık emlak adedi ise yüzde 14 arttı.

Geçtiğimiz dönemde yatırımcıların gözdesi olan Çekmeköy’de kiralık daire fiyatları yüzde 6 düşerek 900 TL’den 850 TL’ye indi. Çekmeköy'de satılık daire ilanlarında yüzde 5 artış olmasına rağmen ortalama fiyatlarda yüzde 7 düşüş söz konusu. 2011’de 175 bin TL olan daire fiyatları 2012’de 163 bin TL oldu.

İlan sayısı yüzde 2 artan Ümraniye'de ortalama kiralar 850 TL'den 900 TL'ye yükseldi. Ümraniye'nin semtlerine bakıldığında ise kiralık daire fiyatlarında Çakmak Mahallesi yüzde 7 fiyat artışı ile birinci sırada yer alıyor. İnkilap Mahallesi’nde ise kiralık daire fiyatlarında yüzde 33’lük düşüş gözlendi.                   

Projenin Anadolu Yakası’nın trafik sorununa önemli ölçüde çözüm getirmesi bekleniyor. Metro hattının geçtiği bölgelerdeki satılık ve kiralık daire sayısındaki genel düşüşün ise bölgenin önemli yatırım merkezlerinden birine dönüşerek, mülk sahipleri için daha avantajlı hale gelmesinden kaynaklandığı tahmin ediliyor.


Yazar: emlakwebtv
Etiketler:
Yorum

Benzer Haberler

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

EN ÇOK OKUNANLAR