2014’de gayrimenkul sektörü daralacak

GYODER Başkanı Işık Gökkaya; “Yeni KDV düzenlemesi 2014’de sektörü yüzde 25-30 ornaında daraltacak”

2014’de gayrimenkul sektörü daralacak

15 Ocak 2013
Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) Yönetim Kurulu Başkanı Işık Gökkaya, büyükşehirlerde arsa metrekare fiyatı 500-1000 TL  olan konutlarda yüzde 8, 1000 TL ve üstü olan konutlarda yüzde 18 KDV alınmasını gerektiren yasal düzenlemenin, 1 Ocak 2013’den itibaren ruhsatı alınan ya da ihalesi yapılan projeler için geçerli olduğunu hatırlatarak, “2014’de sektörde yüzde 25-30 daralmadan bahsedebiliriz” dedi.

Konutta KDV’nin yüzde 18’e çıkması ile yüzde 1 KDV’nin uygulandığı konutlara talep artışı beklediklerini belirten Gökkaya, “Sektörde mevcut stok eriyinceye kadar yani 2-3 yıl boyunca, hem yüzde 1 KDV avantajı olan konutlar hem de yeni düzenlemeyle KDV’nin yüzde 18 olduğu konutlar aynı anda satılacak. Yeni düzenleme, konut pazarını olumsuz etkileyen belirsizlikleri kaldırmakla birlikte, maliyet ve fiyat konusunda ciddi sıkıntılar yaratacaktır. Birinci el konutlara talebin düşüşü ile konut üretimi azalacaktır. 2013 ve 2014’te ruhsat sayılarında beklenen azalmaya ve 2014’de satışlarda gerilemeye bağlı olarak, 2014’te yüzde 25-30 daralmadan bahsedebiliriz.” Değerlendirmesinde bulundu.