2014'te 30 bin gayrimenkul ve 50 bin otomobil icralık oldu

İcralik.com kurucusu Can Emrah Özoral, "2014 yılında 80 bine yakın gayrimenkul ve otomobil icraya düştü" dedi

2014'te 30 bin gayrimenkul ve 50 bin otomobil icralık oldu

2014 yılında 30 bine yakın gayrimenkul ve 50 bine yakın aracın icraya düştüğünü söyleyen Can Emrah Özoral, icradaki satış fiyatlarının gayrimenkulde piyasanın ortalama yüzde 40, araçta ise yüzde 25 altında satıldığını ifade etti.

İcra ihalelerine katılımın düşük olmasının nedeni; ekspertizin yetersiz yapılması
Türkiye'de icra ihaleleri ön yargısının büyük oranda kırılmasına rağmen katılımın düşük kalmasının sebebini; icradan satılan malın ekspertizinin yetersiz yapılması ve kredilendirmenin mümkün olmaması olarak açıklayan Özoral, "Üye sayılarımıza baktığımızda icralik.com olarak şuan 25.000 VIP üye (İhaleleri düzenli takip edip yatırım yapma amacı ile siteye ücretli üye olmuş kişiler) ayrıca 600.000 kayıtlı kullanıcıya ulaştık." diye konuştu.

2014 yılında satışa çıkan icralık mallar 2009 krizinin etkileri olabilir
2009 krizinin uzantılarını icra ihalelerinden görmenin mümkün olduğunu belirten Özoral şöyle konuştu:
"Bir şirketin yada kurumun işlerinin bozulmaya başladıktan sonra dayanıklılığı sermayesi ve nakit durumu çok önemli. 2009'da başlayan dünya krizinden yüksek derecede etkilendiyse dahi icralik olana kadar gecen süre 2-8 sene arası sürüroyr. İflas erteleme, borç yapılandırmaları, hukuki süreç gibi sebepler bu süreyi uzatıyor. Yani 2014'de satışa çıkan icralık mallar aslında bundan yıllar önce bozulan işlerin sebebi olabilir."

Konut sektöründeki hızlı büyümenin de icralık konutların artmasında etkisinin büyük olduğunun altını çizen Cen Emrah Özoral, "Cazip ödeme koşulları insanları mal almaya teşvik ediyor ancak en ufak bir tökezlemede icralık oluyorlar. Konut satışlarında 200 bin TL'lik bir dairenin icrada belirlenen piyasa değeri 120-130 bin TL seviyelerinde olabiliyor. Bunun da yüzde 50'sinden ihaleye çıktığını düşünürsek 60 bin TL ortalamasında nakit sahibi olan kişiler bu daireyi satın alabiliyor." dedi.

Yeniden yapılandırma gerekiyor
İcrada yapılması gereken düzenlemelerin başında katılımı artırmak için kredilendirme yapılmasının ve mal hakkında daha detaylı bilgi sunulup malın en kısa sürede alıcıya devir edilmesi için gerekli önlemlerin alınması gerektiğini vurgulayan Özoral şöyle devam etti:

"İcradan aldığınız bir arabanın size ulaşması tescil işlemleri ve itiraz süresi göz önüne alındığında 12-13 gün sürüyor. İcradan aldığınız gayrimenkulün kullanımının tamamen size geçmesi ise bir ayı buluyor. Bunun sebebi ise yine itiraz süresi tescil işlemleri ve tahliye süresi."


Benzer Haberler

Ankapark'a giriş ücreti ne kadar?

Ankapark'a giriş ücreti ne kadar?

Ankapark Son Durum: Açılış 2019 baharında

Ankapark Son Durum: Açılış 2019 baharında

Sektörde küçülme ve güven kaybı uyarısı

Sektörde küçülme ve güven kaybı uyarısı

Tüm sorunlara rağmen sektörden güçlü 2018 performansı

Tüm sorunlara rağmen sektörden güçlü 2018 performansı

Yabancıya konut satışında altın çağ: 1 yılda 40 bine yakın satış

Yabancıya konut satışında altın çağ: 1 yılda 40 bine yakın satış

İnşaat sektörünün istihdama katkısındaki düşüş sürüyor

İnşaat sektörünün istihdama katkısındaki düşüş sürüyor

Sağlıklı stok oranı için İstanbul'un 5, Türkiye'nin 4 yıla ihtiyacı var

Sağlıklı stok oranı için İstanbul'un 5, Türkiye'nin 4 yıla ihtiyacı var

İnşaatçılardan 2019 için temkinli mesajlar

İnşaatçılardan 2019 için temkinli mesajlar

İNDER'de yapılanma: İnşaatçılar Derneği üye kabulüne başladı

İNDER'de yapılanma: İnşaatçılar Derneği üye kabulüne başladı

İstanbul ofis pazarında son durum: Pazar 2018'i kiralardaki gerilemeyle kapadı

İstanbul ofis pazarında son durum: Pazar 2018'i kiralardaki gerilemeyle kapadı

Konut fiyatlarındaki artış eğilimi zayıflıyor

Konut fiyatlarındaki artış eğilimi zayıflıyor

İnşaat sektörü cirolarında artış durdu

İnşaat sektörü cirolarında artış durdu

Dönüşümde tek hedef: Riskli yapı kalmayıncaya kadar...

Dönüşümde tek hedef: Riskli yapı kalmayıncaya kadar...

Tarihi yapıların restorasyonla imtihanı

Tarihi yapıların restorasyonla imtihanı

Türk müteahitlerden 2018'de 19.4 milyar dolarlık uluslararası proje

Türk müteahitlerden 2018'de 19.4 milyar dolarlık uluslararası proje

Sabiha Gökçen'e ikinci pist yıl sonunda hazır

Sabiha Gökçen'e ikinci pist yıl sonunda hazır

Maltepe'de tapu için geri sayım

Maltepe'de tapu için geri sayım

Marmaray'dan 310 milyon yolcu geçti

Marmaray'dan 310 milyon yolcu geçti

İstanbul'da taşınma faaliyetlerinde yavaşlama

İstanbul'da taşınma faaliyetlerinde yavaşlama

2018'de 45 milyon yolcu Yüksek Hızlı Treni tercih etti

2018'de 45 milyon yolcu Yüksek Hızlı Treni tercih etti

İstanbul Havalimanı'na sefer sayısında bir artış daha

İstanbul Havalimanı'na sefer sayısında bir artış daha

EN ÇOK OKUNANLAR