2014'ün trendi 2+1

TSKB A.Ş. Kıdemli Değerleme Uzmanı Esra Adıbelli Neşeli, 2014 projelerinde 2+1 daire tiplerinin öne çıktığını söyledi

2014'ün trendi 2+1

5 Temmuz 2014/Emlakwebtv
2013 yılı içerisinde satışa çıkarılan projelerde küçük metrekareli dairelerin yüzde 25-40 oranında pay tuttuğunu belirten TSKB Gayrimenkul Değerleme AŞ Kıdemli Değerleme Uzmanı Neşeli, bu tiplerdeki daire stokunun artması nedeniyle 2014 projelerinde 2+1 daire tiplerinin öne çıktığını söyledi.

10 yıllık süreç içerisinde konut sektöründe trendlerin sürekli olarak çeşitlilik gösterdiğini belirten Neşeli, büyük daire tiplerinin tercih edilmesinin nedenini, yatırımdan ziyade ilerleyen zamanlarda evlerde oturma ihtiyacının göz önünde bulundulmaya başlanmasından kaynaklandığını ileri sürdü. Neşeli, İstanbul'da yaşanan değişimin, konut kredi faizlerindeki düşüş, insanların yaşam tarzlarının değişmesi, deprem riski ve ulaşım alternatifi gibi kriterlerden kaynaklandığını belirterek,

"Konut kredilerinin düşmesiyle niteliklikonut projelerinde fiyatlar erişilebilir seviyelere geldi. Aile yapısının küçülmesi, belli bir yaşın üstündeki çocukların evlenmese dahi ailelerinin yanından ayrılmalarıyla bekar ikamenin ve boşanma oranlarının artması gibi toplumsal değişiklikler, küçük dairelere talebi artırdı. Geleneksel Türk aile yapısı ve alışkanlıklarıyla uyumlu olmayan 1+0 ve 1+1 dairelere talep de tahminlerin üzerinde oldu. Bu dairelere karşı, proje geliştiricisi açısından satışı kolay, alıcı açısından da ulaşılabilir bedele sahip şeklinde bir bakış açısı var." dedi,