2016 biterken dikkat çeken konut kredisi verileri

2016 yılında, Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın ve Hükümet'in hamleleriyle, konut kredisi faiz oranlarında kısmi düşüşler kaydedildi. Ancak uzmanlar, ulaşılan düzeyin beklentilerin çok altında kaldığı fikrinde birleşiyor.

2016 biterken dikkat çeken konut kredisi verileri

2015 yılını rekor satışla tamamlayan konut sektörü, 2016 yılına da bu hedefi geçme; en azından yakalama hedefiyle girmişti. Ancak bu hedef başta "konut kredisi faiz oranları" olmak üzere bir kaç kritik kalemde yaşanması beklenen düşüş şartına bağlıydı. Bu adımlar ise başta Cumhurbaşkanı Erdoğan ve Hükümet tarafından yılın ikinci yarısında atıldı. Konut kredisi faiz oranlarında düşüş kararı olan bankalar, özellikle yaz aylarının ardından ipotekli konut satışlarının artmasında önemli bir rol oynadı.

Konut satışlarında rekor beklentisi ve konut kredisi faiz oranları
İpotekli konut satışlarındaki artışla birlikte 2016 yılının genelinde konut satışlarının geçen yılı geçme beklentisi yükseldi. Çok büyük bir aksilik olmazsa, konut satışlarının, yabancıya konut satışları gibi kritik kalemlerdeki düşüşe rağmen, 2015 yılını aşması bekleniyor. 

En düşük düzey 60 aya yüzde 0.88
Beklentilerdeki bu yüksekliğe rağmen konut kredisi faiz oranlarında beklenen düşüş halen hayata geçilemedi. Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın yıllık faiz hedeflerinin çok gerisinde kalan banka faizlerinde ulaşılan en düşük düzey 60-120 ay vadeye belli bankalar tarafından verilen yüzde 0.88 düzeyi olarak belirlendi. Üstelik bu oran yeniden yapılandırma isteyen tüketicilere tanınmadı. Bu anlamda ulaşılan seviye 2016 Kasım ayından Aralık'a geçerken 3 puanlık düşüşten daha iyi bir düzeye ulaşamadı.

Geçen sene 181 bin TL ödeyen tüketici, bu yıl 163 bin ödeyecek
Yüzde 0.88 faizli 100 bin TL'lik bir konut kredisi için aylık ödenecek miktarın 1.353 TL'ye ulaştığı bu dönemde kredinin toplam geri ödemesi ise 163 bin TL seviyesine ulaştı. Geçen sene Aralık ayı itibarıyla faizlerin yüzde 1.10 seviyesinde bulunduğu düşünülürse aynı değerde kredi için ödenen toplam miktar da 181 bin TL düzeyindeydi. Bu ise 100 bin TL'lik krediyi bu sene kullanan bir tüketcinin, geçen seneye kıyasla 18 bin TL kar ettiğini gösteriyor.

Bankaların yapılandırma zorlaması
Bankalar buna rağmen, yapılandırma yapmak isteyen vatandaşlara en düşük faiz olanağı sunmayı da reddediyor. Yapılandırmada en düşük düzeyin yüzde 0.95 olduğunu vurgulayan uzmanlar yüzde 1.10'luk faize kıyasla elde edilen karın 12 bin TL sınırında kaldığına da dikkat çekiyor.


Benzer Haberler

TOKİ indirim kampanyasında son gün

TOKİ indirim kampanyasında son gün

Çok sayıda kentte acele kamulaştırma kararı alındı

Çok sayıda kentte acele kamulaştırma kararı alındı

Bakan Turhan'dan Atatürk Havalimanı ve yapılaşma vurgusu

Bakan Turhan'dan Atatürk Havalimanı ve yapılaşma vurgusu

Yabancılar konut alırken hangi semtleri tercih ediyor?

Yabancılar konut alırken hangi semtleri tercih ediyor?

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

TOKİ Başkanı'ndan sosyal konut açıklaması: Bu kadar ilgi beklemiyorduk

TOKİ Başkanı'ndan sosyal konut açıklaması: Bu kadar ilgi beklemiyorduk

Mart'ta stokların yüzde 3.9'u eridi

Mart'ta stokların yüzde 3.9'u eridi

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Satışlardaki kısmi iyileşmenin altında geçici faiz indirimleri var

Satışlardaki kısmi iyileşmenin altında geçici faiz indirimleri var

Balıkesir'de konut son 1 yılda yüzde 15.5 değer kazandı

Balıkesir'de konut son 1 yılda yüzde 15.5 değer kazandı

Yabancıya konut satışında 10 milyar dolar hedefi

Yabancıya konut satışında 10 milyar dolar hedefi

Emlak sektöründe bir ilk: İstanbul Emlak Brokerları Kulübü kuruldu

Emlak sektöründe bir ilk: İstanbul Emlak Brokerları Kulübü kuruldu

Konut satışlarında kayıp sürüyor: Mart'ta 105 bin konut satıldı

Konut satışlarında kayıp sürüyor: Mart'ta 105 bin konut satıldı

Konut Fiyat Endeksi'nde büyük kayıp

Konut Fiyat Endeksi'nde büyük kayıp

İnşaat malzemeleri ihracatında durağanlık hakim

İnşaat malzemeleri ihracatında durağanlık hakim

İnşaat cirolarında büyük kayıp

İnşaat cirolarında büyük kayıp

İstanbul Havalimanı otoparkları bundan böyle ücretli

İstanbul Havalimanı otoparkları bundan böyle ücretli

Çimento sektöründeki daralma sürüyor

Çimento sektöründeki daralma sürüyor

Kuzey Marmara Otoyolu'nda hedef 2020

Kuzey Marmara Otoyolu'nda hedef 2020

THBB'den sektöre küçülme uyarısı

THBB'den sektöre küçülme uyarısı

Sektörün istihdama katkı gücü zayıflamaya devam ediyor

Sektörün istihdama katkı gücü zayıflamaya devam ediyor

EN ÇOK OKUNANLAR