2018 konut yatırımcısı için fırsatlar yaratacak

2018'in ilk günlerinde konut alımına yönelik stratejilerin ne biçimde şekillenmesi gerektiği yönündeki tartışmalar da gündeme gelmeye başladı. Uzmanlar, 2017 yılının son döneminde konut sektöründe faaliyet gösteren firmaların istediğini elde edemediğine dikkat çekerken, 2018 yılı genelinde yatırım ve oturum amaçlı alımlara uygun bir atmosferine oluşacağını belirtiliyor. 

2018 konut alımı için fırsatlar yaratacak

2017 yılının başında, fazla talep görünümünün firmaları, projelerini hızlıca hayata geçirme eğilimi içine soktuğunu ancak son dönemlerdeki olumsuzlukların bu isteği törpülediğini söyleyen Reva Yatırım Genel Müdürü Yusuf Boz, bu nedenle konut stokunda artışlarla karşılaşıldığını dile getirdi. Boz, talebin arzın karşısında düşük bir seviye tutturması sebebiyle yıl sonuna kampanyalarla girildiğini hatırlatarak: " Birçok markalı projenin kampanyaları başlatması ile 2018’in ilk günlerinde konut fiyatlarında azalma yaşandığı görüldü. Ev sahibi olmak isteyenler büyük avantaj ile karşılaşınca talepler artmaya başladı..." ifadelerini kullandı. 

2018'in ilk ayları kampanyalarla geçilecek

Konut fiyatlarının ilk aylarda kampanyalarla devam edeceğini ve yatırımcı açısından kaçırılmaması gereken bir fırsat yaratılmış olacağını belirten Yusuf Boz: "Kampanyalarla birlikte konut stoklarının da azalması bekleniyor. Emlak fiyatlarındaki düşüş ve paralel olarak sektörde yeni fırsatlar belirecek.  Halen devam etmekte olan kampanyaları değerlendirmek de büyük bir avantaj sağlayacaktır..." şeklinde konuştu. Yusuf Boz, son zamanlarda İstanbul'da uygulanmakta olan büyük alt yapı projeleri ve Kanal İstanbul, metro hatları ve 3. Havalimanı gibi mega projelerle birlikte, konut fiyatlarının artış eğilimine gireceğini de bilerterek: "Bu sebeple 2018’in ilk çeyreğinde ev sahibi olmanın tam zamanı..." dedi. 

Kampanyalar bittikten sonra fiyatlar yükselecek

Kampanyaların kısa bir zaman sonra bitmesi ve buna paralel olarak konut fiyatlarının artışa geçmesinin olası olduğunu ve 2018 yılının özellikle ikinci yarısında gerek markalı projelerde gerekse diğer yatırımlarda doğrudan artış öngörüldüğünü söyleyen Boz: "İstanbul’da markalı projelerin neredeyse tüm ilçelerde projeler yaptığını görüyoruz. 2018’de de birçok inşaat firması yeni projelerini başlatacaklarını söyledi. Görüyoruz ki, 2018 yılının ikinci yarısında ev sahibi olmak biraz daha zor olacak” dedi. 

Yabancıların Türkiye'ye ilgisi sürecek

Türkiye'nin önemli kentlerinde konut fiyatlarının geçen yıla kıyasla önemli artışlar yaşayacağını , bunda da yabancı yatırımcının ilgisinin önemli bir rol oynadığını da söyleyen Boz: "Yabancı müşterilerin son yıllarda Türkiye’ye yatırımları artarak devam ediyor. Özellikle Arap vatandaşlar hayran oldukları ve kendilerini rahat hissettikleri Türkiye’de konut alımını arttırdı. Sermayenin Türkiye’ye kayması ve talebin de fazlalaşması konut fiyatlarındaki artışa sebep olacak" şeklinde konuştu.