289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı

Avrupa’nın 240 gün ile en fazla güneş gören ülkesi Karadağ’da (Montenegro) Türklerin emlak yatırımı 2018’de 2017’ye göre 22 kat artarak 16 milyon Euro’ya yaklaştı. Karadağ’daki Türkiyeli gayrimenkul firması Mirnadom’un CEO’su Serkan Şahin, “289 bin liraya

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili  ev ve oturum fırsatı

Avrupa’nın hızla gelişen ülkesi, Adriyatik’in incisi Karadağ (Montenegro) her geçen gün cazibesini artırıyor. Ritz Carlton, Hilton, Shereton gibi markaların bir bir otel açtığı ülkede, dev gayrimenkul yatırımları da artarak sürüyor. 

20 yılı aşkın süredir Türkiye'nin en seçkin bölgelerinde orta ve büyük ölçekli projeler inşa eden, 1.000'e yakın lüks konut üretiminde ve 80 bin metrekareden fazla plaza inşaatında imzası bulunan Mirnadom da 2 yıldır Karadağ’da proje geliştiren markalar arasında. Karadağ’ın gelişen şehri ve İtalya’ya açılan kapısı Bar şehrinin Dobra Voda koyunda denize 400 metre uzaklıkta hayata geçirilen Verde di Oliva projesi ile yatırımcısına 289 bin liradan başlayan evleri 2 yıl kira garantili sistemle satışa sunan Mirnadom’un CEO’su Serkan Şahin, “Bir örnekle açıklamak gerekirse biz 34,5 metrekare 1+0 stüdyo bir daireyi peşinde yüzde 5 indirimle 42 bin Euro’ya satıyoruz. Bu daire günlük kiralama ile high sezonda en kötü senaryoda metrekaresi 2 Euro’dan kiralanabiliyor. Basit bir hesapla tüm yıl boyunca 100 gün kiralama yapıldığını düşünelim. Bu, günlük 70 Euro’dan yıllık 7.000 Euro gelir demek. Bunun yüzde 15’i booking.com veya airbnb.com reklamasyon bedeli olarak kesiliyor. 5.950 Euro kalıyor. Ancak yine kötü senaryoda Karadağ’da kiralama ile ilgilenemediğinizi düşünelim. Kiralama, temizlik gibi diğer takip hizmetlerini de biz devralalım. Yüzde 25 de sizden kesinti yapalım. Bunda da geliriniz 4.500 Euro oluyor. Yani satış sonrası hizmet için anlaştığımızda size 9 yıl amorti süresi vaat ediyoruz. Emlak bu ülkede yılda yüzde 14 değerleniyor. Dolayısıyla aldığınız gayrimenkulün değeri 5-6 yılda ikiye katlanacak. Bir de 2024 sonunda AB üyelik süreci başlayacak. Öte yandan oturum için alt limit de olmadığı için 42 bin Euro’luk evi iki kişi birlikte alabiliyor ve alanların birinci derece yakınları da oturumdan faydalanabiliyor. Bu sık seyahat edenler için yurtdışı çıkış pulundan kurtulması anlamına da geliyor.” açıklamasında bulundu.

 

Mirnadom Kurucu Ortağı ve CEO'su Serkan Şahin kopyası

 

Açık ve kapalı havuzları, Türk hamamı, saunası, cep sineması ve fitness salonuna sahip SPA merkezi bulunan Verde di Oliva Residence’ta daireler mutfak - banyo dolaplarından, armatürlerine, klimasından, 1+1’lerinde ebeveyn banyosuna, termostatından gizli led ışıklandırmalarına kadar her şeyiyle hazır teslim edilecek. “Karadağ’daki sıfır konut projelerinde bunların hiçbirinin sunulmadığını düşünürsek, Verde di Oliva’dan daire alanlar sadece bu avantajlar sayesinde yüzde 10 ilave avantaj sağlamış oluyor.” diyen Şahin, projedeki daire liste fiyatlarının, 46 bin Euro ile 105 bin Euro arasında değiştiğini kaydetti. 1+0 ve 1+1 daire seçeneklerinin yer aldığı projede zemin kattaki dairelerin çoğu deniz görüyor. Daire büyüklükleri ise 34,5 metrekare ile 62,5 metrekare arasında değişiyor. Proje ve Karadağ ile ilgili daha fazla detay için https://www.verdedioliva.com/#Contact sitesini ziyaret edebilirsiniz.

 

hidden led lighting 1

 

kitchen cabinets 2

 

 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Avrupa Konutları Atakent 4’te 2. Etap satışa çıktı “Atakent 4 B”

Avrupa Konutları Atakent 4’te 2. Etap satışa çıktı “Atakent 4 B”

Konut yatırımının avantajlı ülkesi Karadağ’a yatırıma çağırıyor

Konut yatırımının avantajlı ülkesi Karadağ’a yatırıma çağırıyor

Konutta yeni normal: Sağlıklı Ev!

Konutta yeni normal: Sağlıklı Ev!

Gayrimenkulde bireysel ve kurumsal yatırımcıların yeni gözdesi: KKTC

Gayrimenkulde bireysel ve kurumsal yatırımcıların yeni gözdesi: KKTC

Silverline pandemi sürecinde konut sektöründe atağa geçti

Silverline pandemi sürecinde konut sektöründe atağa geçti

Zin D Diamond fiyatları

Zin D Diamond fiyatları

425 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı

425 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı

Kentsel dönüşümde kira yardımı 36 aydan 48 aya çıkıyor

Kentsel dönüşümde kira yardımı 36 aydan 48 aya çıkıyor

Silverline’dan ‘100. Yılda 100 Umut’ projesi: Darüşşafakalı 100 çocuğa eğitim desteği

Silverline’dan ‘100. Yılda 100 Umut’ projesi: Darüşşafakalı 100 çocuğa eğitim desteği

‘Koronavirüs salgınıyla yaşam ve çalışma alanı tercihlerimiz değişiyor’

‘Koronavirüs salgınıyla yaşam ve çalışma alanı tercihlerimiz değişiyor’

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili  ev ve oturum fırsatı

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı

Çek ve senedin yerine geçebilecek ipotekli borç senedi veya irat senedi

Çek ve senedin yerine geçebilecek ipotekli borç senedi veya irat senedi

Kalyon Holding Nevbahar Üsküdar ile gayrimenkule adım attı

Kalyon Holding Nevbahar Üsküdar ile gayrimenkule adım attı

Çelik evler yaygınlaşıyor

Çelik evler yaygınlaşıyor

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

EN ÇOK OKUNANLAR