3 ayda bir kira dağıtacak ilk AVM fonu kuruldu
Sermaye Piyasası Kurulu (SPK), RE-PIE Gayrimenkul Portöy Yönetim Şirketi’nin Novada Outlet Söke, Novada Outlet Tokat ve Novada Outlet Akhisar Organize Ticaret Birimi Fonlarına kuruluş ve ihraç izni verdi.
Toplam değerlerinin yaklaşık 180 milyon Euro civarında olması beklenen üç fonla birlikte RE-PIE’ın fon sayısı altıya, sektördeki toplam fon sayısı ise 17’ye yükseldi. Türkiye’nin ilk AVM fonları olma özelliği taşıyan Novada Outlet Söke, Novada Outlet Tokat ve Novada Outlet Akhisar Organize Ticaret Birimi Fonları, münhasıran belli olan ve hali hazırda kiracıları bulunan AVM’lere yatırım yaparak üç ayda bir kira dağıtacak.
RE-PIE'den gayrimenkul fonu
RE-PIE Gayrimenkul Portföy Yönetim Şirketi Genel Müdürü Hasan Bayhan, direk tapudan pay almaya eşdeğer olan bu gayrimenkul yatırım fonlarında riskler minimum modelde riskler minimumda olduğunu hatırlatarak, “Ön toplama aşamasında sadece Novada Outlet Söke Fonu’na 2,5 kat talep geldi” dedi.
Yüzde 25 vergi avantajı
Novada Outlet Söke, Novada Outlet Tokat ve Novada Outlet Akhisar’ın Euro cinsinden kira topladığını belirten Hasan Bayhan, fon yatırımcılarının hesaplarına Euro’ya dayalı kiraların üç ayda bir yatırılacağını ifade etti. Gayrimenkul yatırım fonlarının önemli vergi avantajı sunduğuna dikkat çeken Hasan Bayhan, söylerini şöyle sürdürdü:
“Bireysel gayrimenkul yatırımlarında yüzde 35 civarında olan kira gelir vergisi oranı, fonlar için sıfırdır. Gayrimenkul yatırım fonlarında nihai vergi yüzde 10 stopajdır. Yani gayrimenkul yatırımlarına göre yüzde 25 vergi avantajı sunuyoruz.”
RE-PIE’ın fon yönetim sektörü ortalamasının çok altında yüzde 0.3 yönetim ücreti tahsil edeceğini vurgulayan Hasan Bayhan, perakende ünitelerin kiralarını geliştirerek senelik Euro bazında yüzde 6’nın üzerinde kira dağıtmayı hedeflediklerini söyledi. Yatırımcıların Euro bazında yüzde 6 kira getirisinin üstüne gayrimenkul değer artışından da yararlanacağını ifade eden Hasan Bayhan, “Sabit getirili ürünlere göre fonların yabancı para cinsinden yüksek getiri sağlaması bekleniyor. Şu anda Euro mevduat faizi sadece yüzde 1,3 civarında” diye konuştu.
Yazar: emlakwebtv
Yorum
Benzer Haberler
EN ÇOK OKUNANLAR
Bağımsız Bölüm Nedir? İmar Barışı Bağımsız Bölüm Sayısı
İmar Barışı Bağımsız Bölüm sayısı, kat mülkiyeti ve bölüm listesi nedir? sorularının detaylı cevapları bu yazımızda!
Uzaklığın sembolü Fizan nerede?
Fizan'a kadar yolun var derken uzaklık belirtildiğini bilmeyen yoktur. Peki, Uzaklığın sembolü Fizan neresidir? İşte yanıtı...
Kütük Ev Fiyatları
Kütük ev fiyatları, kütük evin büyüklüğü, cinsi, kat sayısı ve metrekaresine göre değişiyor
Valinin görevleri nelerdir?
Valinin görevleri nelerdir? Yaşadığımız ilin idaresini sağlayan Vali kimdir? İşte yanıtı
Bursa için deprem alarmı: Gölcük'te ne olduysa, orada da o olur
Bursa fay hattının kentin yerleşim alanlarının tam altından geçtiğini söyleyen İTÜ Jeofizik Bölümü'nden Prof. Dr. A. Ercan: "Bursa'da ne olur, düşünmeye gerek yok. Gölcük'te ne olduysa, burada da o olur..." dedi.
Nevbahar Üsküdar’da büyük teslim kampanyası!
Kalyon Holding’in ilk markalı konut projesi Nevbahar Üsküdar’da büyük teslim kampanyası başladı. Önümüzdeki ocak ayında teslimlerin başlayacağı projede yüzde 10 peşin, yüzde 20 indirim, yüzde 0.74 vade oranı var. Üstelik, konut tesliminden sonra tam 1 yıl
Gayrimenkulde bireysel ve kurumsal yatırımcıların yeni gözdesi: KKTC
EVA Gayrimenkul Değerleme’nin Kıbrıslı yerel firma olan North Cyprus Chartered Surveyors Limited Şirketi’nin katkılarıyla hazırladığı rapora göre Kuzey Kıbrıs, hızlı büyüyen ekonomisi ve artan emlak fiyatları ile bireysel ve kurumsal gayrimenkul yatırımcı
Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi
Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, Ordu'da heyelan tehlikesi yaşanan bölgede atılan adımların büyük bir faciayı önlediğini söyledi
İnşaat Demiri Fiyatları
İnşaat Demiri Fiyatları 3 bin 220 TL ile 3 bin 285 TL arasında değişmektedir. Bu fiyatlar demir cinsine göre değişebilmektedir. İnşaat demir fiyatları, demir fiyatları ne olur?, demir fiyatları neden artıyor? hepsi ve daha fazlası haberimizde...
Toki, Balıkesir İvrindi'ye yöresel mimaride 110 konut yapacak
Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) Balıkesir'in İvrindi İlçesi Kurtuluş Mahallesi'ne yöresel mimaride 110 konut inşa edecek