Adalar'ın 2B arazilerine günü birlik tesis tartışması

İstanbul'un en gözde tatil beldelerinden Adalar için hazırlanan koruma planı, 2B arazilerine günü birlik tesis inşasının önünü açtı. Yeni düzenleme ile birlikte bölge nüfusunun 5 kat fırlaması bekleniyor

Adalar'ın 2B arazilerine günü birlik tesis tartışması

İstanbul'un en gözde tatil ve turizm merkezlerinden Adalar'a ilişkin olarak çıkarılan koruma planı, tartışmaları körükledi. Yeni düzenleme ile birlikte 2B arazilerinde günü birlik tesis inşaatlarına izin verildi. Uzmanlar diğer taraftan butik otelcilik ve ev pansiyonculuğunun önünü açan düzenlemenin Adalar nüfusun 5 kat oranında artmasına yol açacağını dile getiriyor. 

Orman arazilerini günü birlik tesisin önü mü açılıyor?

Hazırlanan plana göre ikinci ve üçüncü derece doğal SİT alanlarında yer alan 2B arazileri rekreasyon ve günübirlik tesisler için kullanıma alınacak. Bu statüye dahil olacak arazilerin büyüklüğü 2 hektardan 30 hektara kadar değişebilecek. Böylece Büyükada'nın doğusundaki 28.4 hektarlik alan ile Heybeliada, Kınalıada ve Burgazada'daki geniş ormanlık alanlarda yeni tesislerin açılması gündeme gelecek. Heybeliada'da Çamlimanı gibi, Burgazada ve Kınalıada'da da bu niteliği taşıyan geniş araziler bulunuyor. 

Adalar'ı bekleyen kötü son

Hazırlanan yeni planın sosyal ve sivil toplum kuruluşlarından saklanması ise eleştirilere neden oldu. Bugün itibarıyla nüfusu 14 bin 478 kişi olan Adalar'ın 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama  İmar Planı 5000 lik planlarda öngörülenin üzerine çıkan nüfus ve konut stokuna yol açacak.  Bölge nüfusunun 52 bin 500 kişie çıkması düşünülen planlar, zemin katlara dubleks yapım olanacağı da sunuyor. 

Koruma planları Kurul'un önünde

2012 yılından bu yana devam eden 1/1000 Ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İMar Planı son aşamaya geldi. Adalar Belediyesi tarafından hazırlanan bu plan Kültür Varlıkları Koruma Bölge Kurulu gündemine geldi. Kurulun onayının ardından planlar İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin onayına sunulacak. 

Tematik Adalar'a doğru

Planın askıya çıkması durumunda Büyükada'nın eğlence adası, Heybeliada'nın sağlık adası, Kınalıada'nın spor adası, Burgazada'nın ise kültür adası olarak tematik Adalar haline dönüşümü olanaklı olacak. 

1984 yılında SİT alanı bütünü ilan edilmişti

1976 yılında Gayrimenkul Eski Eserler ve Anıtlar Yüksek Kurulu tarafından "Koruma Alanı" ve 1984 yılında da Kültür Varlıklarını Koruma Yüksek Kurulu tarafından SİT alanı bütünü ilan edilen Adalar ilçesi, şimde belde nüfusunu 5 katın üzerine çıkaracak yeni bir düzenleme ile karşı karşıya.  Bayındırlık ve İskan Bakanlığı ile İstanbul Büyükşehir Belediyesi arasında yaşanan anlaşmazlıklar nedeniyle gerekli hazırlıkların tamamlanamadığı Adalar'da 1/500 Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı 2011 yılında İstanbul Büyükşehir Meclisi tarafından kabul edilmişti. 

 


Yazar: emlakwebtv
Etiketler:
Yorum

Benzer Haberler

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili  ev ve oturum fırsatı

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı

Çek ve senedin yerine geçebilecek ipotekli borç senedi veya irat senedi

Çek ve senedin yerine geçebilecek ipotekli borç senedi veya irat senedi

Kalyon Holding Nevbahar Üsküdar ile gayrimenkule adım attı

Kalyon Holding Nevbahar Üsküdar ile gayrimenkule adım attı

Çelik evler yaygınlaşıyor

Çelik evler yaygınlaşıyor

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

EN ÇOK OKUNANLAR