Adalar'ın 2B arazilerine günü birlik tesis tartışması

İstanbul'un en gözde tatil beldelerinden Adalar için hazırlanan koruma planı, 2B arazilerine günü birlik tesis inşasının önünü açtı. Yeni düzenleme ile birlikte bölge nüfusunun 5 kat fırlaması bekleniyor

Adalar'ın 2B arazilerine günü birlik tesis tartışması

İstanbul'un en gözde tatil ve turizm merkezlerinden Adalar'a ilişkin olarak çıkarılan koruma planı, tartışmaları körükledi. Yeni düzenleme ile birlikte 2B arazilerinde günü birlik tesis inşaatlarına izin verildi. Uzmanlar diğer taraftan butik otelcilik ve ev pansiyonculuğunun önünü açan düzenlemenin Adalar nüfusun 5 kat oranında artmasına yol açacağını dile getiriyor. 

Orman arazilerini günü birlik tesisin önü mü açılıyor?

Hazırlanan plana göre ikinci ve üçüncü derece doğal SİT alanlarında yer alan 2B arazileri rekreasyon ve günübirlik tesisler için kullanıma alınacak. Bu statüye dahil olacak arazilerin büyüklüğü 2 hektardan 30 hektara kadar değişebilecek. Böylece Büyükada'nın doğusundaki 28.4 hektarlik alan ile Heybeliada, Kınalıada ve Burgazada'daki geniş ormanlık alanlarda yeni tesislerin açılması gündeme gelecek. Heybeliada'da Çamlimanı gibi, Burgazada ve Kınalıada'da da bu niteliği taşıyan geniş araziler bulunuyor. 

Adalar'ı bekleyen kötü son

Hazırlanan yeni planın sosyal ve sivil toplum kuruluşlarından saklanması ise eleştirilere neden oldu. Bugün itibarıyla nüfusu 14 bin 478 kişi olan Adalar'ın 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama  İmar Planı 5000 lik planlarda öngörülenin üzerine çıkan nüfus ve konut stokuna yol açacak.  Bölge nüfusunun 52 bin 500 kişie çıkması düşünülen planlar, zemin katlara dubleks yapım olanacağı da sunuyor. 

Koruma planları Kurul'un önünde

2012 yılından bu yana devam eden 1/1000 Ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İMar Planı son aşamaya geldi. Adalar Belediyesi tarafından hazırlanan bu plan Kültür Varlıkları Koruma Bölge Kurulu gündemine geldi. Kurulun onayının ardından planlar İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin onayına sunulacak. 

Tematik Adalar'a doğru

Planın askıya çıkması durumunda Büyükada'nın eğlence adası, Heybeliada'nın sağlık adası, Kınalıada'nın spor adası, Burgazada'nın ise kültür adası olarak tematik Adalar haline dönüşümü olanaklı olacak. 

1984 yılında SİT alanı bütünü ilan edilmişti

1976 yılında Gayrimenkul Eski Eserler ve Anıtlar Yüksek Kurulu tarafından "Koruma Alanı" ve 1984 yılında da Kültür Varlıklarını Koruma Yüksek Kurulu tarafından SİT alanı bütünü ilan edilen Adalar ilçesi, şimde belde nüfusunu 5 katın üzerine çıkaracak yeni bir düzenleme ile karşı karşıya.  Bayındırlık ve İskan Bakanlığı ile İstanbul Büyükşehir Belediyesi arasında yaşanan anlaşmazlıklar nedeniyle gerekli hazırlıkların tamamlanamadığı Adalar'da 1/500 Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı 2011 yılında İstanbul Büyükşehir Meclisi tarafından kabul edilmişti. 

 


Yazar: emlakwebtv
Etiketler:
Yorum

Benzer Haberler

Zin D Diamond fiyatları

Zin D Diamond fiyatları

Kentsel dönüşümde kira yardımı 36 aydan 48 aya çıkıyor

Kentsel dönüşümde kira yardımı 36 aydan 48 aya çıkıyor

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

Montenegro’da Ev Almak İsteyenlere Simülasyon VR Deneyimi

Montenegro’da Ev Almak İsteyenlere Simülasyon VR Deneyimi

Tahincioğlu’ndan gayrimenkul sektöründe bir ilk: Multi Evler

Tahincioğlu’ndan gayrimenkul sektöründe bir ilk: Multi Evler

Ormanköy’ün açık hava çarşı mağazaları için ön talep başladı

Ormanköy’ün açık hava çarşı mağazaları için ön talep başladı

DAP Yapı’dan ‘Hababam’ sıcaklığı’nda Validebağ Konakları

DAP Yapı’dan ‘Hababam’ sıcaklığı’nda Validebağ Konakları

Validebağ Konakları'nda tarihi fırsat sürüyor

Validebağ Konakları'nda tarihi fırsat sürüyor

Validebağ Konakları’nda yeni konaklar satışa çıktı

Validebağ Konakları’nda yeni konaklar satışa çıktı

Esta'dan Rusya’da bu defa ‘anlamlı’ bir ilk

Esta'dan Rusya’da bu defa ‘anlamlı’ bir ilk

Nevbahar Üsküdar’da  büyük teslim kampanyası!

Nevbahar Üsküdar’da büyük teslim kampanyası!

Teknik Yapı, yüzde 0.64 vade farkını değiştirmedi

Teknik Yapı, yüzde 0.64 vade farkını değiştirmedi

Avrupa Konutları Atakent 4’te 2. Etap satışa çıktı “Atakent 4 B”

Avrupa Konutları Atakent 4’te 2. Etap satışa çıktı “Atakent 4 B”

Konut yatırımının avantajlı ülkesi Karadağ’a yatırıma çağırıyor

Konut yatırımının avantajlı ülkesi Karadağ’a yatırıma çağırıyor

Konutta yeni normal: Sağlıklı Ev!

Konutta yeni normal: Sağlıklı Ev!

Silverline pandemi sürecinde konut sektöründe atağa geçti

Silverline pandemi sürecinde konut sektöründe atağa geçti

425 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı

425 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı

Gayrimenkulde bireysel ve kurumsal yatırımcıların yeni gözdesi: KKTC

Gayrimenkulde bireysel ve kurumsal yatırımcıların yeni gözdesi: KKTC

Silverline’dan ‘100. Yılda 100 Umut’ projesi: Darüşşafakalı 100 çocuğa eğitim desteği

Silverline’dan ‘100. Yılda 100 Umut’ projesi: Darüşşafakalı 100 çocuğa eğitim desteği

‘Koronavirüs salgınıyla yaşam ve çalışma alanı tercihlerimiz değişiyor’

‘Koronavirüs salgınıyla yaşam ve çalışma alanı tercihlerimiz değişiyor’

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili  ev ve oturum fırsatı

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı

EN ÇOK OKUNANLAR