Adana'da konut fiyatları yükselişini sürdürüyor

Adana'da ortalama konut fiyatları 255 bin TL'ye ulaştı. Kentte birim metrekare fiyatı 1.625 TL olarak ölçülüyor.

Adana'da konut fiyatları yükselişini sürdürüyor

Adana'da konut fiyatları yükselişini sürdürüyor. Endeksa.com tarafından yürütülen bir araştırmaya göre şehirde konut fiyatları 255.000 TL ortalamasına ulaştı. Birim metrekare fiyatlarının ise 1.625 TL olarak ölçüldüğü Adana'da konut tiplerine göre geri dönüş süreleri 13 yıl ile 22 yıl arasında farklılık gösteriyor. 

Adana'da konut sektöründe gelişim sürüyor

Adana'da konut piyasasındaki hareketlilik günden güne büyüyor. Kentsel dönüşüm çalışmaları ile hızlı bir dönüşümün yaşadığı kentte fiyatlar da artmaya devam ediyor. Kapsamlı bir biçimde dönüşümün sürdürüldüğü 9 noktayı bünyesinde barındıran Adana'da ortalama konut değerleri 255.000 TL seviyesine ulaşmış durumda. Kentte, birim metrekare satış fiyatının ise 1.625 TL'ye çıktığı görülürken, brüt alan 159 metrekare olarak belirleniyor. 

Adana'da konut tiplerine göre fiyatlar

Yapılan ölçümlere göre Adana genelinde 1+1 tipi konutların ortalama fiyatı ise 140.000 TL seviyesinde ölçülüyor. Bu kategoride ortalama brüt genişlik 68 metrekare olarak ölçülüyor. Metrekare fiyat ortalaması ise 1+1 tipi konutlarda 2 bin 75 TL seviyesinde. 2+1 tipi konutlarda ise ortalama konut fiyatı 187.000 TL düzeyinde işlem görüyor. Ortalama brüt alanı 118 metrekare olan kentteki 2+1 tipi konutlarda metrekare fiyatları ise 1.600 TL aralığında. 3+1 tipi konutların ise brüt genişlikleri 166 metrekare seviyesinde ölçülürken, birim metrekare fiyatları da 1.550 TL olarak hesaplanıyor. Adana'da 3+1 tipi konutların ortalama fiyatı ise 253.000 TL düzeyinde. 4+1 tipi konutlarda ise ortalama fiyat 399.000 TL, brüt alan 218 metrekare ve brim metrekare fiyatı ise 1.825 TL düzeyinde işlem görüyor. 

Konut tiplerine göre amortisman süreleri

Adana'da konuta yapılan yatırımın kira karşılğında geri dönüş süresi olarak hesaplanan amortisman süreleri de 1+1 tipi dairelerde 13 yıl, 2+1'lerde 18 yıl, 3+1 tipi dairelerde ise 22 yıl olarak belirleniyor. Kentte 4+1 tipi konutların geri dönüş süreleri ise 25 sene olarak hesaplanıyor. 

Adana'da ortalama kira değerleri

Kentte ortalama kira aralığı da ciddi farklılıklar gösteriyor. Ortalama brüt genişliği 161 metrekare olan Adana'da ortalama birim kira fiyatları da 7.11 TL/metrekare, ortalama kira değerleri ise 1.142 TL düzeyinde. Konut tipine göre dağılıma bakıldığında ise şu değerler ölçülüyor:

- 1+1: Ortalama büyüklükleri 73 metrekare olarak ölçülen 1+1'lerde ortalama kiralar 1.017 TL.
- 2+1: Ortalama büyüklüğü 121 metrekare olarak ölçülen 2+1 tipi dairelerin kiraları 941 TL.
- 3+1: Ortalama büyüklüğü 166 metrekare olarak ölçülen 3+1 tipi dairelerin kiraları 1.031 TL.
- 4+1: Ortalama büyüklüğü 217 metrekare olarak ölçülen 4+1 tipi dairelerin kiraları 1.457 TL.
- 5+1: Ortalama büyüklüğü 266 metrekare olarak ölçülen 5+1 tipi dairelerin kiraları 2.200 TL.


Benzer Haberler

TOKİ indirim kampanyasında son gün

TOKİ indirim kampanyasında son gün

Çok sayıda kentte acele kamulaştırma kararı alındı

Çok sayıda kentte acele kamulaştırma kararı alındı

Bakan Turhan'dan Atatürk Havalimanı ve yapılaşma vurgusu

Bakan Turhan'dan Atatürk Havalimanı ve yapılaşma vurgusu

Yabancılar konut alırken hangi semtleri tercih ediyor?

Yabancılar konut alırken hangi semtleri tercih ediyor?

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

TOKİ Başkanı'ndan sosyal konut açıklaması: Bu kadar ilgi beklemiyorduk

TOKİ Başkanı'ndan sosyal konut açıklaması: Bu kadar ilgi beklemiyorduk

Mart'ta stokların yüzde 3.9'u eridi

Mart'ta stokların yüzde 3.9'u eridi

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Satışlardaki kısmi iyileşmenin altında geçici faiz indirimleri var

Satışlardaki kısmi iyileşmenin altında geçici faiz indirimleri var

Balıkesir'de konut son 1 yılda yüzde 15.5 değer kazandı

Balıkesir'de konut son 1 yılda yüzde 15.5 değer kazandı

Yabancıya konut satışında 10 milyar dolar hedefi

Yabancıya konut satışında 10 milyar dolar hedefi

Emlak sektöründe bir ilk: İstanbul Emlak Brokerları Kulübü kuruldu

Emlak sektöründe bir ilk: İstanbul Emlak Brokerları Kulübü kuruldu

Konut satışlarında kayıp sürüyor: Mart'ta 105 bin konut satıldı

Konut satışlarında kayıp sürüyor: Mart'ta 105 bin konut satıldı

Konut Fiyat Endeksi'nde büyük kayıp

Konut Fiyat Endeksi'nde büyük kayıp

İnşaat malzemeleri ihracatında durağanlık hakim

İnşaat malzemeleri ihracatında durağanlık hakim

İnşaat cirolarında büyük kayıp

İnşaat cirolarında büyük kayıp

İstanbul Havalimanı otoparkları bundan böyle ücretli

İstanbul Havalimanı otoparkları bundan böyle ücretli

Çimento sektöründeki daralma sürüyor

Çimento sektöründeki daralma sürüyor

Kuzey Marmara Otoyolu'nda hedef 2020

Kuzey Marmara Otoyolu'nda hedef 2020

THBB'den sektöre küçülme uyarısı

THBB'den sektöre küçülme uyarısı

Sektörün istihdama katkı gücü zayıflamaya devam ediyor

Sektörün istihdama katkı gücü zayıflamaya devam ediyor

EN ÇOK OKUNANLAR