Ağaoğlu Maslak projesinde ruhsat tamam

23 Temmuz 2012 / emlakwebtv / Bülent Yoldaş

Ağaoğlu Şirketler Grubu’nun Maslak’ta yapacağı “Rüya Proje” için ruhsat alındı. Ağaoğlu’nun Maslak projesi kapsamında, 4 bin 789 adet konut, 532 adet ticari ünite, 1 adet doğalgaz çevrim santrali olmak üzere 5322 adet bağımsız bölüm inşa edilecek. Emlak Konut GYO ile hasılat paylaşımıyla gerçekleşecek projeyle ilgili olarak Emlak Konut GYO, ruhsatın alındığına ilişkin Kamuoyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) açıklama yaptı.
Emlak Konut GYO tarafından KAP’a yapılan açıklama şöyle: “İstanbul Şişli Ayazağa 1.Etap Gelir Paylaşımı İşi kapsamında 10622 Ada 1 Parselde yer alan 5980 adet konut, 863 adet ticari ünite ve 1 adet doğalgaz çevrim santralinden oluşan toplam 6844 adet bağımsız bölümün Yapı Ruhsatları 02.03.2012 tarihinde alınmıştır.
Ancak 18.04.2012 tarihinde imar plan notları revizyonu gerçekleşmiş olup yeni plan notlarına istinaden  proje genelinde tadilat yapılmış ve 4789 adet konut, 532 adet ticari ünite, 1 adet doğalgaz çevrim santralinden oluşan toplam 5322 adet bağımsız bölümün 18.07.2012 tarihinde Tadilat Yapı Ruhsatı alınmıştır. Söz konusu proje ile ilgili olarak Yüklenici taahhüdünde herhangi bir değişiklik yoktur.”

Projeden 4.5 milyar TL’lik gelir bekleniyor
İstanbul Maslak'taki 241 bin 945 metrekarelik arazi için Emlak GYO tarafından 29 Eylül 2010 tarihinde son oturumu yapılan ve açık artırmayla gerçekleştirilen ihalede, 3 milyar 250 milyon TL hâsılat taahhüt eden Ağaoğlu projenin peşinatını ödeyerek Emlak GYO ile anlaşma imzalamıştı.
Türkiye'de hâsılat paylaşımı usulüne göre yapılan gayrimenkul projeleri arasındaki "en büyük" proje olacak Maslak için Ağaoğlu bugüne dek benzeri yapılmamış bir karma proje hazırladı. İhalede oluşan rakamlara göre 3 milyar 250 milyon TL'lik toplam gelir ve gelirden Emlak GYO'ya yüzde 35,5 idare payı ödeme taahhütü veren Ağaoğlu projeden yaklaşık 4,5 milyar TL gelir bekliyor. Proje konsepti geliştirme sürecinde Ağaoğlu, Türkiye’den mimarlarla çalışacak. Proje konut, ticaret ve turizm imarına izin veriyor.

Ali Ağaoğlu: Maslak projesi Eylül’de satışa çıkacak
Ağaoğlu Şirketler Grubu Başkanı Ali Ağaoğlu, Maslak projesinin Türkiye’nin en vizyoner projelerinden biri olacağını vurgulayarak, “Maslak projemize başlıyoruz, Şu anda hafriyat çalışmaları başladı. 80’e yakın makine, binlerce kamyonla günde 15 bin metreküp hafriyat çıkartıyoruz. Emlak Konut GYO’nun açıkladığı gibi projenin ruhsatı 18.07.2012 tarijinde Maslak projemizin Tadilat Yapı Ruhsatı alınmıştır. Eylül ayında da lansmanımızı yaparak, projemizde satışlara başlayacağız” diye konuştu.