Ali Sami Yen gitti Torunlar geldi

Torunlar GYO’nun, İstanbul’un merkezindeki Ali Sami Yen arsası üzerinde hayata geçirdiği ofis ve rezidanstan oluşan Torun Center projesi satışa çıktı

Ali Sami Yen gitti Torunlar geldi

10 Nisan 2013 / emlakwebtv
Türkiye’nin en büyük gayrimenkul yatırım ortaklıklarından Torunlar GYO İstanbul’un en merkezi lokasyonu Ali Sami Yen arsası üzerinde hayata geçirdiği ve ismini ‘Torun Center’ olarak açıkladığı projesini satışa çıkarttı.
Torun Center, Türkiye’nin en önemli mimarlarından Aga Khan Ödüllü Mimar Emre Arolat tarafından konut, ofis ve ticari alanların yer alacağı meydanı ile bir karma kullanım projesi olarak tasarlandı. İstanbul’un en merkezi noktasında yer alan Torun Center, üstün sosyal ve teknolojik donatılara sahip yüksek yatırım değeri ve geniş yeşil alanları ile dikkat çekiyor. Torun Center, önünde yer alan 10 bin metrekarelik kent meydanı ile İstanbul’da bu büyüklükte meydana sahip ilk ve tek proje olma özelliğini taşıyor.

Toplam yatırım tutarı arsa maliyeti dâhil yaklaşık 1 milyar TL olan Torun Center ofis ve rezidans olmak üzere üç bloktan oluşuyor. Zeminden 160 metre yüksekliğinde olan iki konut kulesi toplam 42 kattan, ofis kulesi ise 36 kattan oluşuyor. Toplam 241 bin metrekare inşaat alanına sahip olan projede 69 bin metrekare konut ve 87 bin metrekare ofis ve ticari alan bulunuyor. Kulelerin alt platformunda konumlandırılan bahçe ofisler ise 2 katlı olarak sunuluyor.

Projede yer alan üç bloğun tüm cepheleri, dördüncü katlardan itibaren İstanbul Boğazı’ndan başlayarak, Marmara Denizi, eski İstanbul ve Haliç’e kadar uzanan kentin farklı panoramik manzaralarını katlara taşıyor. Modern yaşamın tüm taleplerine cevap veren özelliklerle donatılmış rezidanslar 1+1’den 4+1’e kadar 100 ile 425 metrekare arasında değişiyor. Konumu itibariyle de merkezi iş aksı üzerinde bulunan Torun Center, metro, metrobüs ve toplu taşıma araçlarına yürüme mesafesinde olup, bir katı belediyeye ait olmak üzere üç otopark katı ile çevreyolu ve köprü bağlantı noktalarının tam merkezinde yer alıyor.

Mecidiyeköy modern bir kent meydanı kazanıyor
Torunlar GYO Yönetim Kurulu Başkanı Aziz Torun toplantıda yaptığı konuşmada “Şehrin merkezine modern bir kent meydanı kazandıracak projemiz Torun Center’ın altında bir tarih yatıyor. İstanbul’un hem sosyal hem ekonomik geçmişinde çok önemli bir yeri ve misyonu olan bu arsa milyonların sevincini, hüznünü ve heyecanını barındırıyor. Tarihe tanıklık eden bu önemli arsada İstanbullular için yeni bir kamusal, kentsel alan yaratmak istedik. Bu sebeple projenin peyzaj alanı yaklaşık 19 bin metrekare dış mekân ve 6 bin metrekare iç mekân olmak üzere toplam 25 bin metrekare olarak planlandı. Dış mekân peyzaj alanının ise 10 bin metrekaresi projenin önünde yer alan meydana ayrıldı. Proje içerisindeki sosyal alanları, restoran ve cafe’leri ve zengin peyzaj olanakları ile sahiplerine ve İstanbullulara yeni bir soluklanma alanı yaratacak. İstanbul’da bu genişlikte ve büyüklükte yeşil meydana sahip başka bir proje bulunmuyor” dedi.

Satış fiyatları 580 bin Dolar ile 3 milyon 900 bin Dolar arasında değişiyor
Torunlar GYO için bir prestij projesi olan Torun Center’ın satış fiyatları ile ilgili bilgi veren Torun, “İstanbul’un en merkezi lokasyonlarından Mecidiyeköy’de ‘Torun Center’ adıyla yükselen ve inşası devam eden projemizin bugün itibariyle satışlarına başladık. Konut kulesinde metrekare satış fiyatları 5 bin 200 ile 8 bin 300 Dolar arasında yer alıyor. Projenin ofis kulesinde satışa sunulan ilk 10 katta 300 ile 420 metrekare arasındaki ofisler, metrekaresi 5 bin 200 - 5 bin 800 Dolar+KDV arasında, 105-1.130 metrekare arasındaki bahçe ofisler ise metrekaresi 3 bin 900 – 4 bin 900 Dolar+KDV arasındaki fiyatlarla satışa sunuluyor. Torun Center’da satış fiyatları 580 bin Dolar ile 3 milyon 900 bin Dolar arasında değişiyor. Ruhsatını geçen yıl aldığımız için projemiz yüzde 1 KDV avantajı ile satılacak” dedi.
Ali Sami Yen Stadyumu’nun ruhunu yaşatmak için Türkiye’nin önde gelen heykeltıraşlarının katılacağı bir yarışma düzenleyeceklerini de belirten Torun “Ali Sami Yen stadyumu sahip olduğu tarih ile Türkiye’nin ve İstanbulluların hafızasında önemli bir yere sahip. Biz de Torunlar olarak Ali Sami Yen Stadyumu’nu yaşatmak için ülkemizin önde gelen heykeltıraşlarından sınırlı sayıda bir katılımın olacağı özel bir yarışma düzenlemeye karar verdik.

Detaylarını daha sonra paylaşacağımız bu yarışma sonucunda seçilecek heykeli projenin önünde yer alan yeşil meydanda sergileyeceğiz. Bu da Torunlar GYO’nun vefa borcudur” dedi.
Projenin ismi ilgili de konuşan Aziz Torun, “Torunlar GYO olarak, sektördeki uzmanlığımızı, yenilikçi yaklaşımımızı ve enerjimizi birleştirdiğimiz ve Torunlar’ın sektörel gücünü de simgelediğini düşündüğümüz için projenin adını “Torun Center” olarak belirledik. Proje gerek ismi gerekse logosu ile bizleri en iyi şekilde temsil ediyor” dedi.

Torun Center’ın mimarı Emre Arolat
Projenin konsepti ile ilgili bilgi veren Mimar Emre Arolat, “Zemin altındaki servis alanları ile birlikte yaklaşık 241 bin metrekare kapalı alana sahip karma işlevli proje, kentin en yeni ve en büyük projelerinden biri olacak” dedi.
Projenin, yarattığı kent meydanı ve yeşil alanları ile Mecidiyeköy’ün yoğun dokusu içerisinde bir rahatlama imkanı sunmasını beklediklerini vurgulayan Arolat, blokların alt kotlarının “bahçe ofisler” olarak tasarlandığını söyledi. Mimar Emre Arolat, “Zengin peyzaj olanakları ile donatılan iç bahçelere açılarak özgün bir kullanım olanağı veren bu ofislerin olabildiğince düzayak olarak kullanılabilmesi öngörüldü. Çalışma alanlarının aynı kottaki sosyal ve rekreatif alanlarla kontrollü bir biçimde ilişkilendirilmesi ve modüler bir mekân akışkanlığı ile yeni kuşak bir ofis kullanımını tetiklemesi hedeflendi” dedi.