Altın ve döviz durumunun konut sektörüne etkileri neler?

ERA Gayrimenkul Türkiye Koordinatörü Mustafa Baygan, altın fiyatlarındaki ve döviz kurlarındaki dalgalanmaların konut sektörüne etkisi ile ilgili bazı açıklamalarda bulundu

Altın ve döviz durumunun konut sektörüne etkileri neler?

ERA Gayrimenkul Türkiye Koordinatörü Mustafa Baygan, altın fiyatlarındaki ve döviz kurlarındaki dalgalanmaların konut sektörüne etkisi ile ilgili bazı açıklamalarda bulundu. Türkiye’de enflasyondan arındırılmış getirisinin yüzde 30 civarında olduğuna dikkat çeken Mustafa Baygan, dövizin ise son 20-30 yılda lira karşısına kaybettiren bir yatırım aracı olduğunu ifade etti. ERA Gayrimenkul Türkiye Koordinatörü Mustafa Baygan şu açıklamalarda bulundu:

Altın yatırımcısı sürekli düşüş karşısında zarar yazıyor ve biran önce çıkmak istiyor. Döviz yatırımcısı da iyi para kazandı ve bu parayı daha iyi değerlendirecek pozisyon yaratmak için arayışı içerisinde. Bu ikisi birleşince ‘konut’ her zaman ilk sıralarda yer alan yatırım aracı. Marka projelerin yani yıllardır tüketiciyi üzmemiş ve zamanında kaliteli teslimat yapanların tercih edildiğini görüyoruz. Bu arada tercihler her zamanki gibi lüks yerine orta ve orta üst sınıf alımları daha hızlı.

Emlak getirisi ciddi kar sağlıyor. Dövizin arada sırada zirve yapması aldatıcı bir durum. Döviz, al-sat işlemleri hariç uzun vadede hep kaybettiriyor. Bundan birkaç ay önce ‘bu yıl konut satışları 2014’ü geçer’ demiştik, bunun doğruluğunu görüyoruz. Türkiye Konut Fiyat Endeksi (TKFE), 2015 yılı Temmuz ayında bir önceki aya göre yüzde 1.56 oranında artarak 190.76 oldu. Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 18.76 oranında artan TKFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 11.19 oranında arttı.

Bu yükselişteki ana neden, tüketicinin konut satın alma isteğinin hep ön planda olması ve bu isteği hızlandıran en önemli etkenin, yükselen döviz fiyatları nedeni ile konut fiyatlarında yakın gelecekte mecburen olacak fiyat artışlarıdır. Henüz maliyetler fiyata yansımadı ama mecburen yansıyacak ve bugün alan kazanacak.


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

2022 Ocak ayında 88.306 adet konut satıldı

2022 Ocak ayında 88.306 adet konut satıldı

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka arzına 2.5 kat talep geldi

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka arzına 2.5 kat talep geldi

RAMS Türkiye’nin Quattro İstanbul projesi satışa çıkıyor

RAMS Türkiye’nin Quattro İstanbul projesi satışa çıkıyor

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka açılıyor

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka açılıyor

Tiny House (Küçük Evler) İstanbul Fuar Merkezi’nde

Tiny House (Küçük Evler) İstanbul Fuar Merkezi’nde

Akfen GYO 2021’de öz kaynaklarını 6 kat artırdı 2.1 milyar TL kara ulaştı

Akfen GYO 2021’de öz kaynaklarını 6 kat artırdı 2.1 milyar TL kara ulaştı

Türkiye genelinde dövizden daha fazla artan konut fiyatları son 1 yılda yüzde 63 artış kaydetti

Türkiye genelinde dövizden daha fazla artan konut fiyatları son 1 yılda yüzde 63 artış kaydetti

Sinpaş’tan her daim kazandıracak yeni proje: Koru Aura

Sinpaş’tan her daim kazandıracak yeni proje: Koru Aura

Akyapı kurucu ortağı Hüseyin Dinçel: Konut güvenli liman olduğunu kanıtladı

Akyapı kurucu ortağı Hüseyin Dinçel: Konut güvenli liman olduğunu kanıtladı

Aralık ayı sonu itibariyle 2021 konut satışları bir önceki yılı yakaladı

Aralık ayı sonu itibariyle 2021 konut satışları bir önceki yılı yakaladı

Dekar Yapı, Prof. Doğan Kuban’ın “Cennetin Kapıları” kitabının sponsor oldu

Dekar Yapı, Prof. Doğan Kuban’ın “Cennetin Kapıları” kitabının sponsor oldu

EN ÇOK OKUNANLAR