Amerikalı Asset Campus artık Türkiye'de

Erkanlı Grup, Türkiye’de bir ilki gerçekleştirerek, ABD’nin en büyük öğrenci evi işletme ve yatırım firması Asset Campus Housing işbirliğiyle Sakarya’da hayata geçirdiği Univa Student Residence projesiyle gayrimenkulde “ev alma yurt al Dönemini” başlattı

Amerikalı Asset Campus artık Türkiye'de

Erkanlı Grup, Türkiye’de bir ilki gerçekleştirerek, ABD’nin en büyük öğrenci evi işletme ve yatırım firması Asset Campus Housing işbirliğiyle Sakarya’da hayata geçirdiği Univa Student Residence projesiyle gayrimenkulde “ev alma yurt al Dönemini” başlattı. 126 milyon TL’lik yatırımla hayata geçirilen projeye, mevcut yurt açığının kapatılmasına katkıda bulunacak ve yurtların niteliğini yükseltecek örnek bir proje gözüyle bakılıyor. Türkiye’de İstanbul, Ankara, Kocaeli, İzmir ve Düzce gibi büyük kentlerin yanısıra, yurt dışında Dubai, Katar, Arap coğrafyası, Türk Cumhuriyetleri ve Avrupa’dan talep alan Erkanlı Grup, daha birçok bölgede ihtiyaca yönelik yeni öğrenci evi yatırımları geliştirmeye devam edecek.
 
Türkiye’nin lokomotif sektörleri arasında ilk sırada yer alan gayrimenkul sektöründe, giderek artan rekabet nedeniyle yeni yatırım enstrümanlarına ihtiyaç duyuluyor. Bu kapsamda ihtiyaca yönelik gayrimenkul geliştirme projelerine odaklanarak bu ihtiyaca cevap verirken sektöre de ilkleri kazandırıyor.

Türkiye’de bir ilki gerçekleştirerek, ABD’nin en büyük öğrenci evi işletme ve yatırım firması Asset Campus Housing işbirliğiyle Sakarya’da Univa Student Residence adıyla öğrenci evi projesini başlatan Erkanlı Grup, mevcut yurt açığının kapatılmasına ve niteliğinin yükseltilmesine katkıda bulunmak amacıyla bu projenin devamını getirerek, sektörde “ev alma yurt al” dönemi başlattı. 
 
Türkiye’de bir ilk olan projenin, yabancı yatırımcıların büyük ilgisini çektiğini vurgulayan Erkanlı Grup Yönetim Kurulu Başkanı Rıza Erkanlı, “Univa Öğrenci Evleri projesi, üniversite öğrencileri için yurt imkanı sağlayarak ihtiyacı gidermesinin yanında; gayrimenkulun değerinin artması ve  düzenli kira geliri ile sekiz yıl gibi kısa bir dönemde kendi kendini amorti etmesiyle fark yaratıyor’’dedi. Hızlı bir gelişim süreci içerisinde olan gayrimenkul sektörüne yeni enstürmanlar kazandırmak gerektiğinin altını çizen Erkanlı, projenin çıkış noktasına ilişkin şu açıklamada bulundu: 

“Yaptığımız araştırmada Türkiye’de yüksek öğretime kayıtlı 5,5 milyon öğrenci olduğunu, 4 yıllık üniversitelerde okuyan öğrenci sayısının ise 3 milyonu bulduğunu,  ancak yurtların toplam kapasitesinin 415 bin yatak ile sınırlı kaldığını ve mevcut yurtlarında tasarımının, imkanlarının günümüz öğrencisi için yetersiz olduğunu gördük. Bu bize yurtların kapasitelerinin ve niteliklerinin öğrencilere yetmediğini gösterdi. Bu gerçekten yola çıkarak ABD’nin öğrenci evleri konusunda lider firması olan Asset Campus Housing ile yapılan işbirliğiyle bu alana yatırım yapmayı planladık. Bu sayede sektörde ‘’ev alma yurtal dönemini’’ başlattık.’’
 
Talepte Türkiye rekoru

Türkiye’nin İstanbul, Ankara, Kocaeli, İzmir ve Düzce gibi büyük kentlerinin yanı sıra, yurtdışından Dubai, Katar, Arap coğrafyası, Türk Cumhuriyetleri ve Avrupa’dan da ciddi bir ön talep aldıklarını ifade eden Erkanlı, “bir proje için yurtdışından en çok talep alma bağlamında Türkiye de bir rekor. Özellikle Amerika ve İngiltere deki öğrenci evlerine yatırım yapanlara   yüksek kazanç elde ettirmesi sebebiyle yabancılar bu sistemi iyi biliyorlar. ABD’li ortağımızın uluslararası bir marka oluşu, yabancıların projeye olan talebini daha fazla arttırıyor.

Öğrencilerin kalacağı yerler ile öğrenci sayısı konusunda ciddi bir açık var. Bu boşluğu doldurmak için yeni yatırım planı yaptık. Ayrıca kampüs şeklinde tasarlanmış yenilikçi tasarımıyla öğrencilerin tüm ihtiyacını karşılamaya yönelik projeye, Sakarya ile başlamış olup İstanbul,Kocaeli, Düzce ,Ankara gibi şehirlerde devam edeceğiz” diye bilgi verdi. 
 
126 milyon TL’lik yatırım

Proje kapsamında 29 bin metrekare arsa üzerinde, 60 bin metrekareliklik inşaat alanına sahip projede,126 milyon TL’lik yatırımla 45 metrekareden oluşan öğrenci evleri yapılacak. 123 bin 500 TL’den satılan öğrenci evleri için peşin alımın yanı sıra firma bünyesinde de vadelendirme yapılabilmektedir. 2 binin üzerinde öğrencinin kalabileceği öngörülen proje, Sakarya Üniversite’sinin hemen yanı başında bulunuyor. Projenin 2018 eğitim-öğretim yılına yetiştirilmesi planlanıyor. 
 
İşletmesini Asset Campus ile yapacak

Sakarya’da 123 bin 500 TL’den öğrenci evi yatırımı yapan yatırımcı, 15 yıl boyunca evlerin işletmesini Erkanlı Grup ve Asset Campus’a teslim edecek. 2018’nin son çeyreğinde yatırımın faaliyete geçmesiyle her ay düzenli kira almaya başlayacak.45 m2 ölçüsünde üç kişinin kalacağı odaların, öğrenci başına minimum 700 lira olarak ücretlendirilmesi planlanıyor. Böylece toplam 2 bin 100 lira kira elde edilmesi sağlanacak. Toplam gelirin yüzde 40’ı işletme giderleri için kesilecek ve yatırımcıya aylık bin 260 lira net gelir getirecek. Proje tamamlanıncaya kadar konut değerinin lansman fiyatına oranla ortalama yüzde 50 artması öngörülüyor. Böylece 15 yılda kiraların da yıllara göre arttığı düşünülünce yatırımın geri dönüş süresinin sekiz yılın altına inmesi bekleniyor.

 

Firma Bilgisi: Erkanlı Grup
Proje Bilgisi: Univa Student Residence

Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

BDDK, güçlü şirketler ile yola devam edecek Sistemde vatandaş için risk kalmayacak

BDDK, güçlü şirketler ile yola devam edecek Sistemde vatandaş için risk kalmayacak

Tasarruf Finansman Modeli daha da güvenli olacak

Tasarruf Finansman Modeli daha da güvenli olacak

Tahincioğluoğlu’ndan Çengelköy’de yeni proje: Nidapark Çengelköy

Tahincioğluoğlu’ndan Çengelköy’de yeni proje: Nidapark Çengelköy

DAP Yapı’dan Nişantaşı’na ‘Sağlıklı Evler’

DAP Yapı’dan Nişantaşı’na ‘Sağlıklı Evler’

ÇATIDER’den Çevre Haftası açıklaması: Çatılarda yalıtım çevreye karşı borcumuzdur

ÇATIDER’den Çevre Haftası açıklaması: Çatılarda yalıtım çevreye karşı borcumuzdur

Gayrimenkulde yükselen yeni süreç: Yapı kooperatifleri veya birlikte arsa satın alma modeli

Gayrimenkulde yükselen yeni süreç: Yapı kooperatifleri veya birlikte arsa satın alma modeli

Yabancıya konut satışında yeni düzenleme: Aynı konutla tek vatandaşlık sınırlaması

Yabancıya konut satışında yeni düzenleme: Aynı konutla tek vatandaşlık sınırlaması

Küresel konut fiyatları artışında Türkiye yüzde 32 ile lider

Küresel konut fiyatları artışında Türkiye yüzde 32 ile lider

Dap Yapı’dan Nişantaşı’nda Dev Koruya Komşu Sağlıklı Evler

Dap Yapı’dan Nişantaşı’nda Dev Koruya Komşu Sağlıklı Evler

Ürdünlüler vatandaşlık, Ruslar tatil ve emeklilik, İngilizler eğitim ve yerleşmek için Türkiye’de gayrimenkul yatırımı yapıyor

Ürdünlüler vatandaşlık, Ruslar tatil ve emeklilik, İngilizler eğitim ve yerleşmek için Türkiye’de gayrimenkul yatırımı yapıyor

İva Yapı Sektördeki Yerini Yeniden Almaya Hazırlanıyor

İva Yapı Sektördeki Yerini Yeniden Almaya Hazırlanıyor

The Balance Spa ile Ahead Awards 2020’de Finalist Oldu

The Balance Spa ile Ahead Awards 2020’de Finalist Oldu

Pulver Dijital Çözümlerle Mimarlara Destek Oluyor!

Pulver Dijital Çözümlerle Mimarlara Destek Oluyor!

Geleceğin teknolojisinden, bugünü kolaylaştıran tasarım

Geleceğin teknolojisinden, bugünü kolaylaştıran tasarım

OPLOG Darıca Kampüsü’nün İnşaatı Başladı

OPLOG Darıca Kampüsü’nün İnşaatı Başladı

Seba Mare Gündoğan: 4 Mevsim yaşanacak proje

Seba Mare Gündoğan: 4 Mevsim yaşanacak proje

Noter Vekalet Ücreti 2021 Vekaletname Tasdik Ücretleri

Noter Vekalet Ücreti 2021 Vekaletname Tasdik Ücretleri

Dekorasyonda Farkındalık Çağı Başlıyor

Dekorasyonda Farkındalık Çağı Başlıyor

Helmann Royalport, Yurt İçi Ve Yurt Dışından Yoğun Talep Aldı

Helmann Royalport, Yurt İçi Ve Yurt Dışından Yoğun Talep Aldı

Zorunlu enerji verimliliği etüt raporunda son düzlük

Zorunlu enerji verimliliği etüt raporunda son düzlük

Montenegro’da Ev Almak İsteyenlere Simülasyon VR Deneyimi

Montenegro’da Ev Almak İsteyenlere Simülasyon VR Deneyimi

EN ÇOK OKUNANLAR