Amerika'ya konut yatırımı kazandırıyor

Türklerin ABD konut piyasasına ilgisini değerlendiren Keller Williams New York City danışmanı Aylin Coleri, bu ülkeye yapılan yatırımların 2 yıl gibi kısa bir vadede yüzde 20-30 düzeyinde kazanç sağladığını belirtti.

Amerika'ya konut yatırımı kazandırıyor

Dünyanın en önemli gayrimenkul danışmanlık şirketlerinden Keller Williams, Türk gayrimenkul yatırımcısının ABD konut piyasasına yönelik ilgisini masaya yatırdı. ABD'ye yönelik ilginin her geçen gün büyüdüğünü belirten Keller Williams, eyaletlere göre farklılık göstermesine karşın, bu ülkeye yapılan yatırımların 2 yıl içerisinde yüzde 20-30'lara varan bir geri dönüş sağladığını vurguladı.

ABD'ye konut yatırımı kazandırıyor
Keller Williams New Yor City danışmanlarından Aylin Coleri, son yıllarda Miami ve New York City bölgesine yatırımların sıklaştığını vurguladı. Sağlam projelerin bu bölgelerde yükselmesiyle birlikte dünya yatırımcılarının ilgisinde de artış yaşandığını belirten Coleri:

"Yatırımcıların yatırımlarını nakit olarak yapması ve kazancın yüksek olması sebebiyle yaşanabilecek herhangi bir ekonomik krizde dahil yatırımcının zarar görmeyeceği görüşündeyim.” dedi.

Yatırımlar kendini 5 ya da 10 yılda amorti ediyor
ABD'ye yapılan yatırımların bölgesine göre farklılık göstermekle birlikte 5 ila 10 yıl içerisinde kendini amorti ettiğini de söyleyen Coleri, bu ülkede yatırımcıların satın aldığı evi 5 yıldan fazla elinde tutmadığını da söyledi.  Coleri, 2 ya da 3 yıl içinde alınan bir gayrimenkulün bölgeye göre farklılık göstermekle birlikte yüzde 20-30 düzeyinde kazanç sağladığını da vurgulayarak:

"Eğer yatırımcı gayrimenkulünü kiraya vermişse 2 yılın ardından gayrimenkulünü “1031 Exchange” programı (kazancından vergi vermeden) aracılığıyla sattığında elde ettiği kazançtan devlete vergi vermeden yatırım yapabiliyor. Bu kazançlı yöntem sayesinde kimse uzun süreler yaptığı yatırımları geri kazanmayı beklemiyor. Amerika’da bu uygulamaya başvuran birçok yatırımcı mevcut.” dedi.

ABD'ye yatırım yapmak çok kolay
ABD'ye konut yatırımı için ABD vatandaşlık şartının ve oturma-çalışma izninin gerekli olmadığını da belirten Coleri, yatırımcılara uygun kredi olanaklarının da sağlandığının altını çizdi.


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili  ev ve oturum fırsatı

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı

Çek ve senedin yerine geçebilecek ipotekli borç senedi veya irat senedi

Çek ve senedin yerine geçebilecek ipotekli borç senedi veya irat senedi

Kalyon Holding Nevbahar Üsküdar ile gayrimenkule adım attı

Kalyon Holding Nevbahar Üsküdar ile gayrimenkule adım attı

Çelik evler yaygınlaşıyor

Çelik evler yaygınlaşıyor

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

EN ÇOK OKUNANLAR