Apartman kuralları hakkında sıkça sorulanlar

Apartmanlarda uyulması gereken kurallar, Kat Mülkiyeti Kanunu’nda sıralanmış. Bina kurallarına dair sizlerin en çok merak ettiği soruları tek tek açıklayalım;

Apartman kuralları hakkında sıkça sorulanlar

ORTAK KARAR ŞART

Apartman sakinleri, binanın ortak alanlarında yapılacak değişiklikler için ortak karar almak zorunda. Bu alanlarda yenileme ya da onarım yapılacaksa sayı çoğunluğuna bakılır.

AİDAT ÖDEMELERİ

Binadaki ortak alanların masrafları tüm ev sahipleri tarafından ödenir. Yani dairede kim oturuyorsa aidatı da o kişi öder. Binanın olanaklarından yararlanılmasa bile tüm daire sahiplerinin aidatlarını ödemeleri şart. Miktar ise daire sakinlerinin katıldığı apartman kurulunda belirlenir.

DAİRENİN İŞYERİNE KİRALANMASI

Kimi ev sahipleri konut olarak kullanılan dairelerini bir işyerine kiraya vermek isteyebilir. Bu durumda binadaki tüm ev sahiplerinin yazılı izni alınması gerekir. Eğer bu izin alınmazsa daire konuttan başka bir amaçla kullanılamaz, kiraya da verilemez.

YÖNETİM PLANI DEĞİŞİKLİĞİ

Apartmanın yönetim planında değişiklik yapılmak istendiği takdirde bu değişiklik ev sahiplerinin oylamasına sunulur. Yönetim planındaki değişiklik için daire sahiplerinin beşte dördünün oyu şarttır.

SORUN ÇIKARSA…

Binadaki bir dairenin veya dairelerin kullanımından dolayı ev sahipleri ile yöneticiler arasında sorun çıkabilir. Söz konusu anlaşmazlıkların çözümü ise Kat Malikleri Kurulu’nca değerlendirilip, nihai karar alınır.

APARTMAN TOPLANTILARI

Apartman toplantı tarihleri de yine apartman yönetmeliğinde belirtilmiş durumdadır. Yönetmeliğe göre her yılın belirlenen aylarının ilk 15 günü içinde toplanılır. Tarih, saat ve yer yönetici tarafından tüm ev sahiplerine en az 1 hafta önceden duyurulur. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

CNR Emlak Fuarı 11-14 Eylül’de düzenlenecek

CNR Emlak Fuarı 11-14 Eylül’de düzenlenecek

Suudi Prens Emlak Fuarı’na geliyor

Suudi Prens Emlak Fuarı’na geliyor

Tema İstanbul yeniden Emlak 2014’te

Tema İstanbul yeniden Emlak 2014’te

Terra Ataşehir’de dönüşüm avantajı

Terra Ataşehir’de dönüşüm avantajı

Kentsel dönüşümde kira yardımı 36 aydan 48 aya çıkıyor

Kentsel dönüşümde kira yardımı 36 aydan 48 aya çıkıyor

Gayrimenkulde bireysel ve kurumsal yatırımcıların yeni gözdesi: KKTC

Gayrimenkulde bireysel ve kurumsal yatırımcıların yeni gözdesi: KKTC

Silverline’dan ‘100. Yılda 100 Umut’ projesi: Darüşşafakalı 100 çocuğa eğitim desteği

Silverline’dan ‘100. Yılda 100 Umut’ projesi: Darüşşafakalı 100 çocuğa eğitim desteği

‘Koronavirüs salgınıyla yaşam ve çalışma alanı tercihlerimiz değişiyor’

‘Koronavirüs salgınıyla yaşam ve çalışma alanı tercihlerimiz değişiyor’

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili  ev ve oturum fırsatı

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı

Çek ve senedin yerine geçebilecek ipotekli borç senedi veya irat senedi

Çek ve senedin yerine geçebilecek ipotekli borç senedi veya irat senedi

Kalyon Holding Nevbahar Üsküdar ile gayrimenkule adım attı

Kalyon Holding Nevbahar Üsküdar ile gayrimenkule adım attı

Çelik evler yaygınlaşıyor

Çelik evler yaygınlaşıyor

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

EN ÇOK OKUNANLAR