Apartman kuralları hakkında sıkça sorulanlar
Apartmanlarda uyulması gereken kurallar, Kat Mülkiyeti Kanunu’nda sıralanmış. Bina kurallarına dair sizlerin en çok merak ettiği soruları tek tek açıklayalım;
ORTAK KARAR ŞART
Apartman sakinleri, binanın ortak alanlarında yapılacak değişiklikler için ortak karar almak zorunda. Bu alanlarda yenileme ya da onarım yapılacaksa sayı çoğunluğuna bakılır.
AİDAT ÖDEMELERİ
Binadaki ortak alanların masrafları tüm ev sahipleri tarafından ödenir. Yani dairede kim oturuyorsa aidatı da o kişi öder. Binanın olanaklarından yararlanılmasa bile tüm daire sahiplerinin aidatlarını ödemeleri şart. Miktar ise daire sakinlerinin katıldığı apartman kurulunda belirlenir.
DAİRENİN İŞYERİNE KİRALANMASI
Kimi ev sahipleri konut olarak kullanılan dairelerini bir işyerine kiraya vermek isteyebilir. Bu durumda binadaki tüm ev sahiplerinin yazılı izni alınması gerekir. Eğer bu izin alınmazsa daire konuttan başka bir amaçla kullanılamaz, kiraya da verilemez.
YÖNETİM PLANI DEĞİŞİKLİĞİ
Apartmanın yönetim planında değişiklik yapılmak istendiği takdirde bu değişiklik ev sahiplerinin oylamasına sunulur. Yönetim planındaki değişiklik için daire sahiplerinin beşte dördünün oyu şarttır.
SORUN ÇIKARSA…
Binadaki bir dairenin veya dairelerin kullanımından dolayı ev sahipleri ile yöneticiler arasında sorun çıkabilir. Söz konusu anlaşmazlıkların çözümü ise Kat Malikleri Kurulu’nca değerlendirilip, nihai karar alınır.
APARTMAN TOPLANTILARI
Apartman toplantı tarihleri de yine apartman yönetmeliğinde belirtilmiş durumdadır. Yönetmeliğe göre her yılın belirlenen aylarının ilk 15 günü içinde toplanılır. Tarih, saat ve yer yönetici tarafından tüm ev sahiplerine en az 1 hafta önceden duyurulur.
Yazar: emlakwebtv
Yorum
Benzer Haberler
EN ÇOK OKUNANLAR
Kargir ne demek? Kargir ev nedir?
Kargir ev terimi tapu kaydında, imar barışı kentsel dönüşümde ve belediyelerde, çok eski binalarda kullanılan avlulu yığma yapı Kagir ev ne demek detaylarıyla bu yazıda!
Bershka Türkiye Mağazaları
Bershka Türkiye Mağazaları İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Eskişehir ve Mersin'de bulunuyor. Bershka Türkiye Mağazaları adres ve telefon numaraları haberimizde
Metrobüs Hatları
Metrobüs hatları İstanbul'da 2007'de Topkapı-Küçükçekmece arasında hizmete başladı, bugün ise 45 durak arasında günlük 800 bin yolcu taşıyor.
4. Levent nereye bağlı
İstanbul'un yoğun ve ana noktalarından birisi olan 4. Levent nereye bağlı? işte yanıtı
Kartal metro durakları
26,5 kilometre hat üzerinde toplam 19 istasyondan meydana gelen Kartal metro hattı günde 18 saat hizmet veriyor. Kartal metro durakları, istasyonları, kartal metro saatleri ve daha fazlası bu yazımızda!
İZBAN durakları
İZBAN durakları, sefer saatleri, İZBAN durakları haritası ve İZBAN özelliklerine haberimiz detayından ulaşabilirsiniz
Eminevim taksit hesaplama!
Eminevim ev sahibi yapıyor. Peki Eminevim taksitleri nasıl hesaplanıyor? Eminevim taksit hesaplama haberimizde
Decathlon nerelerde var?
Türkiye'de her sene yeni mağaza açmaya devam eden Decathlon, 5 bölgede toplam 29 mağazaya sahip. Peki, Decathlon nerelerde var? Tüm detaylarıyla bu yazımızda!
Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri
Eskihisar Topçular feribotlarında 24 saat aralıksız olarak en fazla 20 dakika aralıklarla seferler yapılıyor. İşte Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri...
Kelebekler Vadisi Konya Nerede, Nasıl Gidilir?
Konya Selçuklu Belediyesi tarafından hayata geçirilen Kelebekler Vadisi Konya nerede, nasıl gidilir? Giriş ücreti ne kadar? detaylar bu yazımızda!