Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) konut satış rakamlarına göre, 2021 Aralık ayında 226.503 konut satılırken, 2021 yılı toplam konut satışı 1.491.856 olarak gerçekleşti. 2020 yılında toplam konut satışı 1.499.316 olarak gerçekleşmişti.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) rakamlarına göre, 2021 Aralık ayında 226.503 adet konut satılırken, 2021 senesinde toplamda 1.491.856 konut satışı yapıldı. 2020 senesinde ise bu rakam 1.499.316 olarak gerçekleşmişti. Aralık ayı sonu itibariyle 2021 konut satışları bir önceki yılı yakalamış oldu. Konut satışında lider il ise yine İstanbul oldu.
Verileri değerlendiren EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, “2021 yılı Aralık ayında gerçekleşen konut satışlarına baktığımızda 226.503 adet konutun satılmış olduğunu görüyoruz. Konut satış seviyeleri temmuz 2020 ayında 229.357 ile rekor rakamı yakalamıştı. Bu satış rakamı son on yılda bir ay içinde gerçekleşen en fazla konut satışlarından ikincisi. 2020 yılının aralık ayında 105.981 konut, 2019 senesi aralık ayında da 202.074 konut satılmıştı. Rakamına göre kıyasladığımızda geçen senenin aynı ayına göre artışın %113 olduğunu görüyoruz“ dedi.
İpotekli satışlar 2021 yılı Aralık ayında 45.260 olarak gerçekleştiğinin de altını çizen Yazıcı, “2020 Aralık ayında ise 14.631 olarak gerçekleşmişti. Bu açıdan bakıldığında artış % 209,34 oranında.
2021 yılı Aralık ayı sonu itibariyle gerçekleşen kümüle konut satışlarının içinde ipotekli satışların oranı %19,7 mertebelerinde gerçekleşti. 2020 yılında bu oran aynı etkilerde dolayı %38,2 seviyelerindeydi. 2019’da ise rakamın 2021’e yakın yani %24,7 mertebelerinde olduğunu görüyoruz.
İpotekli konut satışları analiz edildiğinde 2021 senesinde tüm satışlar içinde payının takribi %20’si civarında olduğunu görüyoruz. Yani 2021’de alınan her 5 konutun 1 tanesi banka kredisi kullanılarak alındı. 2020’de bu rakam 5 konutta 2 adet gibiydi.
Bir başka önemli veri de ilk satışlar oldu. Aralık ayında gerçekleşen ilk el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %108 oranında artarak 76.747 adet açıklandı. İlk satış rakamları 2021 başında 8. aya kadar oldukça düşük gerçekleşmişti, ancak son dört ayda yükselerek aralık sonu itibarı ile 76.474’e çıktı. Böylece aralık ayı bazında, toplam konut satışları içinde ilk el konut satışlarının payı %30,94 olarak gerçekleşti.
İlk elde azalan konut satışlarındaki en büyük etken ilk el üretimlerinde stok miktarının yani yeni yapılan konutun azalması. Toplam satışlar içindeki satış yüzdesi önceki yıllarla benzer olsa da satış rakamlarındaki mutlak değer azalışından ilk el satışları da etkilendi.
2021 yılı Aralık ayı sonu itibariyle gerçekleşen kümüle ilk el konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre % 1,7 oranında düşerek 461.523 açıklandı. Aralık ayı sonu itibariyle toplam konut satışları içinde ilk el satışların oranı %30,94 civarında seyretti. 2020 yılı aynı döneminde bu oran %31,33 oranındaydı.
İstanbul, İzmir ve Ankara özelinde bakacak olursak; 2021 Aralık sonu itibariyle kümüle konut satışlarının, 2020 yılı aynı dönemine nazaran İstanbul’da yaklaşık % 4,2 arttığı, İzmir’de %7,2 ve Ankara’da ise %8,3 oranında azaldığı görülmektedir. İstanbul konut satışında yine lider ilimiz. Türkiye’ de satılan her 100 konuttan takribi 18’i İstanbul’da satılıyor.
Aralık ayında yabancılara yapılan konut satışları geçen senenin aynı ayına göre %77,12 oranında arttı. Yabancılara yapılan konut satışı 2021 yılı Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %77,12 oranında artarak 7.841 adet açıklandı. Aralık ayında ilk sırayı 3.300 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul’u sırasıyla 1.827 konut satışı ile Antalya ve 489 konut satışı ile Ankara izledi.
2021 yılı Aralık ayı sonu itibariyle yabancılara yapılan konut satışlarına baktığımızda bir önceki yılın aynı dönemine göre satışlar %43,5 oranında artarak toplam 58.576 adet açıklandı. 2021 yılı Aralık ayı sonu itibariyle yabancıya satılan kümüle konut adedinin toplam satışlar içindeki oranı %3,9 oranındadır. 2020 yılı aynı döneminde bu oran %2,7’idi. Rakamlar bizi şaşırtmadı ve konuta olan ilgilinin her koşulda Türk halkı için güven veren ve devam eden bir yatırım olduğunu gösterdi. 2022‘de de konut satış fiyatlarının artmaya devam edeceği ve artık yeni projeleri de görmeye başlayacağımızı düşünüyoruz.” şeklinde görüşlerini dile getirdi.
Firma Bilgisi: Eva Gayrimenkul Değerleme
Kargir ne demek? Kargir ev nedir?
Kargir ev terimi tapu kaydında, imar barışı kentsel dönüşümde ve belediyelerde, çok eski binalarda kullanılan avlulu yığma yapı Kagir ev ne demek detaylarıyla bu yazıda!
Metrobüs Hatları
Metrobüs hatları İstanbul'da 2007'de Topkapı-Küçükçekmece arasında hizmete başladı, bugün ise 45 durak arasında günlük 800 bin yolcu taşıyor.
Kartal metro durakları
26,5 kilometre hat üzerinde toplam 19 istasyondan meydana gelen Kartal metro hattı günde 18 saat hizmet veriyor. Kartal metro durakları, istasyonları, kartal metro saatleri ve daha fazlası bu yazımızda!
İZBAN durakları
İZBAN durakları, sefer saatleri, İZBAN durakları haritası ve İZBAN özelliklerine haberimiz detayından ulaşabilirsiniz
Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri
Eskihisar Topçular feribotlarında 24 saat aralıksız olarak en fazla 20 dakika aralıklarla seferler yapılıyor. İşte Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri...
4. Levent nereye bağlı
İstanbul'un yoğun ve ana noktalarından birisi olan 4. Levent nereye bağlı? işte yanıtı
Decathlon nerelerde var?
Türkiye'de her sene yeni mağaza açmaya devam eden Decathlon, 5 bölgede toplam 29 mağazaya sahip. Peki, Decathlon nerelerde var? Tüm detaylarıyla bu yazımızda!
Kelebekler Vadisi Konya Nerede, Nasıl Gidilir?
Konya Selçuklu Belediyesi tarafından hayata geçirilen Kelebekler Vadisi Konya nerede, nasıl gidilir? Giriş ücreti ne kadar? detaylar bu yazımızda!
Bershka Türkiye Mağazaları
Bershka Türkiye Mağazaları İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Eskişehir ve Mersin'de bulunuyor. Bershka Türkiye Mağazaları adres ve telefon numaraları haberimizde
Eminevim taksit hesaplama!
Eminevim ev sahibi yapıyor. Peki Eminevim taksitleri nasıl hesaplanıyor? Eminevim taksit hesaplama haberimizde