Kentsel dönüşümle yepyeni bir görünüm kazanmaya hazırlanan İstanbul’un deprem açısından en az güvenilen bölgesi Avcılar’da yeni projeler site bakışıyla hazırlandı
26 Eylül 2013 / emlakwebtv
Kentsel dönüşümle yepyeni bir görünüm kazanmaya hazırlanan İstanbul’un deprem açısından en az güvenilen bölgesi Avcılar’da yeni projeler site bakışıyla hazırlandı. Mahalleler en çok 50 dönümlük adalara yapılacak ve adalar diğerlerine kapalı girişleriyle siteye dönüşecek.
Değirmenci: “Dönüşüm depremden en çok zarar gören Deniz köşkler Mahallesi ile başlayacak”
HABERTÜRK GAZETSİ-Ünsa Ereke’nin haberine göre; 1999’daki büyük depremde İstanbul’un en çok etkilendiği ilçesi olan ve o tarihten bu yana adı ‘güvenliksiz yerleşim’le anılan Avcılar’daki binalara yönelik büyük kentsel dönüşüm projesinde sona gelindi. Avcılar Belediyesi’nin Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na sunulan projesine göre ilçenin mahalleleri yıkılarak, 5 katlı binalar 15 ile 18 katlı apartmanlara dönüştürülecek. Açılan alanda yeşil bölgeler yaratılacak. Mahallelerin en fazla 50’şer dönüm olacak her bir adası kapalı giriş-çıkışlarıyla özel bir siteyi andıracak. Avcılar Belediye Başkanı Mustafa Değirmenci, Çevre Bakanlığı’na sundukları projenin olur aldığını belirterek, “Bizden istedikleri 1 ile 5 binlik planları kendilerine gelecek ay sunacağız. Dönüşüm depremden en çok zarar gören Denizköşkler Mahallesi ile başlayacak. 25 adaya böleceğimiz mahallede inşaat için Türkiye’nin önde gelen 25 firmasıyla görüşmelere başladık. 2 yılda bitireceğimiz mahalle için 5 banka ile de konut kredisine yönelik anlaştık” dedi.
Değirmenci: “projelerin toplamda 4-5 milyar dolara mal olmasının bekliyoruz”
Değirmenci’nin verdiği bilgilere göre Denizköşkler Mahallesi ile başlayacak süreç,Avcılar’ın yapı bakımından diğer sorunlu mahalleleri olan Merkez, Ambarlı, Cihangir, Gümüşpala mahalleleri ile devam edecek. Değirmenci, projelerin toplamda 4-5 milyar dolara mal olmasının beklendiğini belirterek, “Avcılar’la ilgili olarak bizim projeksiyonumuz nüfusla ilgili bir sorunumuz olmadığı için, yataydan daha ziyade dikey yerleştireceğiz” dedi. Ispartakule gibi yeni yerleşimlerin de hayata geçirilmesiyle şu anda 450 bin olan Avcılar nüfusunun 750 bine çıkacağı öngörülüyor.
Değirmenci: “Binaların içlerinin malzeme seçimleriyle ilgili olarak da 5 ayrı alternatif yarattık”
Dönüşümle küçük siteler hayata geçireceklerini anlatan Değirmenci, “Sitelerin iki tane girişleri var. Bunların içine araçla girilemeyecek. Elektrik, mekanik, statik çalışmalarını bitirdik. Binaların içlerinin malzeme seçimleriyle ilgili olarak da 5 ayrı alternatif yarattık. Vatandaş ‘istemiyorum’ dediği andan itibaren, hangi koltuğu, döşemeyi istiyorsa kendi evini öyle döşeyecek. Her şey fabrikasyon olduğu için de en az 100 bin liraya döşenirken, 25-30 bin liraya düştük” dedi.
Değirmenci: “Yatay genişliğimizi dikeye çevireceğiz”
Mustafa Değirmenci, Avcılar’ın emsal hakkının 3.5 – 4 olduğunu belirterek, “Yatay genişliğimizi dikeye çevireceğiz. Dolayısıyla 5 olan katların dönüşümüyle 15 ile 18 katları göreceğiz. Açılacak alanlarda da 80 metrelik caddeler, üzerlerinde küçük esnafın bulunacağı alışveriş dükkânları ile yeşil donatılarımız bulunacak” ifadelerini kullandı. Değirmenci, yapıların hepsinin camlarının solaryum olacağını belirterek, bunların kendi enerjilerini kendilerinin üretmesi için firmalarla konuştuklarını söyledi.
Metrogarden AVM mağaza listesi
Metrogarden AVM mağaza listesine haberimiz detayında ulaşabilirsiniz
Elazığ Zafran Toki Emekli Evleri kura çekilişi!
Elazığ Zafran Toki Emekli Evleri kura çekilişi 5 Şubat 2016 Cuma günü yapılacak
İstanbul’da kaç tane belediye var? Belediye başkanları kim?
İstanbul’da kaç tane belediye var? Kentin belediyelerini ve 2019 Mahalli İdareler Seçimi sonrasında bu belediyelerin yönetimini üstlenen isimleri sizler için mercek altına aldık.
Ordu-Giresun Havalimanı'ndan şişme fiyatlar doğdu
Hizmete girdiği günden bugüne Ordu'nun Gülyalı ilçesi başta olmak üzere çevre bölgelerde arsa fiyatlarının yükselmesine yol açan Ordu-Giresun Havalimanı'nın taşınmazlar üzerindeki etkisi sürüyor. İlçede metrekare fiyatlarının 1.500 TL'ye kadar çıktığı bel
Üsküdar'da dönüşüm çöktü
Üsküdar Belediyesi'nin Çavuşdere Caddesi'nde yapımını sürdürdüğü 'Üsküdar kongre merkezi ile, şehir otoparkı, belediye binası ve kapalı spor salonu inşaatının istinat duvarı terkedilmiş iki gecekondunun üzerine çöktü
Köpek balıkları ortasında uyuma tecrübesi
Farklı ve ilgi çekici otel tasarımları sınırları zorluyor. İşte köpek balıklarının ortasında uyuma tecrübesi sunan otel...
İstanbul toplu ulaşımında dönüm noktası
İETT hizmet sunulan ilçelerdeki hatların analizi, iyileştirme çalışmaları ve güzergahlarla ilgili taleplerin değerlendirilmesi amacıyla 14 Şubat'ta "Saha Analizi Hizmet Alım" ihalesi gerçekleştirme kararı aldı
Piyer Loti teleferik projeleri
Piyer Loti’ye iki yeni teleferik hattı yapılacak. İşte detaylar…
Ağaoğlu My Towerland Nerede?
Ağaoğlu'nun My Towerland Projesi çok uygun koşullarla sahiplerini buldu. Ağaoğlu My Towerland Nerede sorunun yanıtı haberimizde
Konut yatırımının avantajlı ülkesi Karadağ’a yatırıma çağırıyor
Hızla gelişen turizm ve konut yatırımları, oturum izni, AB üyeliği süreci gibi avantajlarla kısa sürede Türkiyeli konut yatırımcılarının da gözdesi olan Karadağ’ın (Montenegro) fırsatlarını Maya Montenegro Ceo’sı Gani Uğur Bozel anlattı.