Avcılar için kentsel dönüşüm başladı

Kentsel dönüşümle yepyeni bir görünüm kazanmaya hazırlanan İstanbul’un deprem açısından en az güvenilen bölgesi Avcılar’da yeni projeler site bakışıyla hazırlandı

Avcılar için kentsel dönüşüm başladı

26 Eylül 2013 / emlakwebtv
Kentsel dönüşümle yepyeni bir görünüm kazanmaya hazırlanan İstanbul’un deprem açısından en az güvenilen bölgesi Avcılar’da yeni projeler site bakışıyla hazırlandı. Mahalleler en çok 50 dönümlük adalara yapılacak ve adalar diğerlerine kapalı girişleriyle siteye dönüşecek.

Değirmenci: “Dönüşüm depremden en çok zarar gören Deniz köşkler Mahallesi ile başlayacak”
HABERTÜRK GAZETSİ-Ünsa Ereke’nin haberine göre; 1999’daki büyük depremde İstanbul’un en çok etkilendiği ilçesi olan ve o tarihten bu yana adı ‘güvenliksiz yerleşim’le anılan Avcılar’daki binalara yönelik büyük kentsel dönüşüm projesinde sona gelindi. Avcılar Belediyesi’nin Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na sunulan projesine göre ilçenin mahalleleri yıkılarak, 5 katlı binalar 15 ile 18 katlı apartmanlara dönüştürülecek. Açılan alanda yeşil bölgeler yaratılacak. Mahallelerin en fazla 50’şer dönüm olacak her bir adası kapalı giriş-çıkışlarıyla özel bir siteyi andıracak. Avcılar Belediye Başkanı Mustafa Değirmenci, Çevre Bakanlığı’na sundukları projenin olur aldığını belirterek, “Bizden istedikleri 1 ile 5 binlik planları kendilerine gelecek ay sunacağız. Dönüşüm depremden en çok zarar gören Denizköşkler Mahallesi ile başlayacak. 25 adaya böleceğimiz mahallede inşaat için Türkiye’nin önde gelen 25 firmasıyla görüşmelere başladık. 2 yılda bitireceğimiz mahalle için 5 banka ile de konut kredisine yönelik anlaştık” dedi.

Değirmenci: “projelerin toplamda 4-5 milyar dolara mal olmasının bekliyoruz”
Değirmenci’nin verdiği bilgilere göre Denizköşkler Mahallesi ile başlayacak süreç,Avcılar’ın yapı bakımından diğer sorunlu mahalleleri olan Merkez, Ambarlı, Cihangir, Gümüşpala mahalleleri ile devam edecek. Değirmenci, projelerin toplamda 4-5 milyar dolara mal olmasının beklendiğini belirterek, “Avcılar’la ilgili olarak bizim projeksiyonumuz nüfusla ilgili bir sorunumuz olmadığı için, yataydan daha ziyade dikey yerleştireceğiz” dedi. Ispartakule gibi yeni yerleşimlerin de hayata geçirilmesiyle şu anda 450 bin olan Avcılar nüfusunun 750 bine çıkacağı öngörülüyor.

Değirmenci: “Binaların içlerinin malzeme seçimleriyle ilgili olarak da 5 ayrı alternatif yarattık”
Dönüşümle küçük siteler hayata geçireceklerini anlatan Değirmenci, “Sitelerin iki tane girişleri var. Bunların içine araçla girilemeyecek. Elektrik, mekanik, statik çalışmalarını bitirdik. Binaların içlerinin malzeme seçimleriyle ilgili olarak da 5 ayrı alternatif yarattık. Vatandaş ‘istemiyorum’ dediği andan itibaren, hangi koltuğu, döşemeyi istiyorsa kendi evini öyle döşeyecek. Her şey fabrikasyon olduğu için de en az 100 bin liraya döşenirken, 25-30 bin liraya düştük” dedi.

Değirmenci: “Yatay genişliğimizi dikeye çevireceğiz”
Mustafa Değirmenci, Avcılar’ın emsal hakkının 3.5 – 4 olduğunu belirterek, “Yatay genişliğimizi dikeye çevireceğiz. Dolayısıyla 5 olan katların dönüşümüyle 15 ile 18 katları göreceğiz. Açılacak alanlarda da 80 metrelik caddeler, üzerlerinde küçük esnafın bulunacağı alışveriş dükkânları ile yeşil donatılarımız bulunacak” ifadelerini kullandı. Değirmenci, yapıların hepsinin camlarının solaryum olacağını belirterek, bunların kendi enerjilerini kendilerinin üretmesi için firmalarla konuştuklarını söyledi.


Yazar: emlakwebtv
Etiketler:
Yorum

Benzer Haberler

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

İstanbul’un Kalbinde, İki Yakanın Buluşma Noktasında Benesta Acıbadem hızla yükselmeye devam ediyor

İstanbul’un Kalbinde, İki Yakanın Buluşma Noktasında Benesta Acıbadem hızla yükselmeye devam ediyor

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Dekar Yapı 15.Yıl

Dekar Yapı 15.Yıl

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

2022 Ocak ayında 88.306 adet konut satıldı

2022 Ocak ayında 88.306 adet konut satıldı

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka arzına 2.5 kat talep geldi

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka arzına 2.5 kat talep geldi

RAMS Türkiye’nin Quattro İstanbul projesi satışa çıkıyor

RAMS Türkiye’nin Quattro İstanbul projesi satışa çıkıyor

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka açılıyor

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka açılıyor

Tiny House (Küçük Evler) İstanbul Fuar Merkezi’nde

Tiny House (Küçük Evler) İstanbul Fuar Merkezi’nde

Akfen GYO 2021’de öz kaynaklarını 6 kat artırdı 2.1 milyar TL kara ulaştı

Akfen GYO 2021’de öz kaynaklarını 6 kat artırdı 2.1 milyar TL kara ulaştı

Türkiye genelinde dövizden daha fazla artan konut fiyatları son 1 yılda yüzde 63 artış kaydetti

Türkiye genelinde dövizden daha fazla artan konut fiyatları son 1 yılda yüzde 63 artış kaydetti

EN ÇOK OKUNANLAR