AVM ciroları Eylül'de arttı

Alışveriş Merkezleri, Eylül ayında ciddi bir toplam ciro artışına tanıklık etti. Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği ile Akademetre Research tarafından hazırlanan Eylül 2018 dönemine ait Perakende Ciro Endeksi, geçen yılın aynı ayı ile yüzde 31.5'lik artış ile 284 puana yükseldi. 

Metrekare ciroları

Yayılanan son verilere göre AVM'lerde kiralanabilir alanlarda metrekare başına düşen cirolar İstanbul'da 1.377 TL Anadolu'da ise 888 TL oldu. Türkiye genelindeki metrekare verimliliği ise 1084 TL olarak ölçüldü. Çeyrek bazlı metrekare cirolarında ise 3. eyrek dönemde bir önceki yılın aynı dönemi ile enflasyondan arındırılmadan yüzde 27.9 oranında artış gözlemlendi. 3. çeyrekte metrekare verimliliği ise 1.113 TL olarak belirlendi. 

Ziyaretçi sayısında son durum

Eylül 2018 döneminde ziyaretçi endeksi ise geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 2.1'lik artış gösterdi. Ziyaret sayısı endeksi üçüncü çeyrek bazında ise geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 1'lik artış gösterdi. 

Ağustos'ta cirolar

Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği'nin Akademetre Research ile ortaklaşa olarak hazırladıı AVM Endeksi, Ağustos ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 0.6'lık bir ciro kaybı saptadı. Endekse göre, ziyaretçi sayısı ise yüzde 2.9 oranında azalma gösterdi.

AVM'lerde kiralanabilir alan başına düşen cirolarda bir önceki yılın aynı ayına göre 1 puanlık azalma saptayan endekse  göre verimlilik metrekare başına 619 TL olarak gerçekleşti. Buna göre verimlilik İstanbul da 678, Anadolu'da ise 580 TL olarak gerçekleşti. 

Ziyaretçi sayısında düşüşü
Ağustos ayı AVM endeksine göre en büyük artış yiyecek ve hipermarket kategorilerinde gerçekleşirken Ağustos ayında AVM ziyaretçilerinde yüzde 2.9 oranında azalma meydana geldi. Genel kategoride ise AVM'lerdeki diğer alanlar, ayakkabı, çanta ve teknoloji gibi alanlarda ciddi bir düşüş yaşanırken, giyim kategorisinde herhangi bir değişim gözlemlenmedi. 

Artma ve düşme oranları
Yiyecek cirolarındaki artışın yüzde 10 oranında gerçekleştiğini saptayan AVM endeksine göre, genel ve diğer alanlardaki düşüşe rağmen gerçekleşti. Ayakkabı-çanka cirolarında yüzde 3, teknoloji market/elektrikli eşyalar cirolarında yüzde 9 oranında düşüş meydana gelirken, giyimde herhangi bir değişiklik yaşanmadı.  

Düşüşler neden yaşandı?
Konuyla ilgili bir açıklama yapan AYD Başkanı Hulusi Belgü Ramazan Bayramı'nın Ağustos ayına denk geldiğini belirterek: 'Bu durum yaz tatili dönemi olmasına rağmen endeksin bir önceki yıla göre yüksek oranda artmasını sağlamıştı. Bu yılı 2013 yılının aynı dönemiyle karşılaştırdığımızda ise tatil döneminin ve genel iç ve dış gelişmelerin etkisiyle endekste küçük oranlı da olsa azalma yaşandığını gözlemliyoruz. Kategoriler bazında endeksi incelediğimizde de zorunlu olarak tanımlayabileceğimiz yiyecek ve hipermarket kategorileri dışında diğer kategorilerde değişim olmadığını veya düşüşler yaşandığını kaydetmeliyiz. Bu durum tüketicilerin ağustos ayında zorunlu ihtiyaçları dışında harcamalarında kısıtlamaya gitmeyi tercih ettiğini gösteriyor.' şeklinde konuştu.