
Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği ile Akademetre Research tarafından ortaklaşa oluşturulan AVM Endeksi'nin Aralık ayı sonuçları açıklandı
Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği ile Akademetre Research tarafından ortaklaşa oluşturulan AVM Endeksi'nin Aralık ayı sonuçları açıklandı. Her ay düzenli olarak yayınlanan verilere göre ciro endeksi Aralık 2014 döneminde 2013 Aralık ayına göre %10,9 yükselerek 193 puana ulaştı. Ciro endeksinin ulaştığı 193 puan aynı zamanda AVM endeksinin yayınlanmaya başladığı 2009 yılından beri ulaştığı en yüksek puan olma özelliğini taşıyor.
AVM Endeksi 2014 yılı sonuçları değerlendirildiğinde 2014 yılında AVM endeksinin 2013 yılına göre yüzde 8,1'lik bir artış kaydederek 160 puana ulaştığı görüldü.
AVM'ler için rekor yılı
AVM Ciro Endeksi, yılı yüzde 8'lik artışla kapatırken Aralık performansı, yıllık verimlilik ve kişi başına harcama tutarlarında rekor kırıldı. AVM'lerde ciro endeksi son 5 yılda hemen hemen enflasyon kadar büyüme gösterdi, cirolardaki 5 yıllık büyüme ise yüzde 200 oldu.
Güçlü Aralık performansı
Alışveriş merkezleri açısından 2014 yılı oldukça kuvvetli bir performansla noktalandı. Kasım ayında görülen ciro büyümesi kendini Aralık ayında da gösterince, seri toplanmaya başlandığından bu yana ilk kez Aralık ayında endeks rakamı 160 seviyesine kadar tırmandı. Aralık ayında 7 endeksin 6'sında son 5 yılın en kuvvetli performansı yakalandı. Yine de ciro endeksindeki yıllık artış oranı dikkate alındığında, performans yüzde 8.17'lik tüketici enflasyonunun altında kaldı.
Aralık ayında ciro endeksinde daralma yaşanan tek endeks, teknoloji oldu. Bir yandan kurların yükselişi diğer taraftan taksit sayısının düşürülmesi nedeniyle teknoloji endeksi geçen yılın Aralık ayının gerisinde kaldı.
5 yıllık performans
AVM'lerde yıllar itibariyle bakıldığında 2010-2014 arasında ciro endeksi artışı yüzde 53.8 olarak gerçekleşti. Aynı dönemde ziyaretçi endeksindeki artış nispeten sınırlı kaldı ve yüzde 5.2 oldu.
2010-2014 yılları arasındaki 5 yılda kümülatif tüketici enflasyonu tutarı ise yüzde 44.9 oldu. Dolayısıyla ciro endeksindeki büyüme son 5 yıllık periyotta kümülatif enflasyonun sadece 9 puan kadar üzerinde gerçekleşti.
Diğer yandan 2010 yılında 25 milyar TL olan AVM'lerin toplam ciro tutarı, 2014 sonu itibariyle 75 milyar TL'ye çıktı ve 5 yılda yüzde 200 artış gösterdi. Son 5 yıl içinde metrekare başına ciro artışı ise yüzde 49.8 olarak gerçekleşti.
Verimlilikte de rekor
AVM Ciro Verimlilik Endeksi ise geçen yılsonu itibariyle rekor kırdı. İstanbul'da 871, Anadolu'da ise 649 TL'ye ulaşan ciro verimliliği, endeks hesaplanmaya başladığı tarihten bu yana en yüksek seviyesine ulaşmış oldu.
Kişi başına harcama rekoru
AVM'lerde 2014 yılında kişi başı ortalama 39 TL ile bugüne kadarki en yüksek harcama rakamına ulaşıldı. Bu rakam 2010 yılında 26.8 lira düzeyinde bulunuyordu. Son 5 yılda AVM'lerdeki kişi başına harcama tutarında yaşanan yükseliş oranı 45.5 olarak gerçekleşti. Aslında yüksek görünen bu rakam, aynı dönemdeki enflasyon dikkate alındığında, hemen hemen enflasyon oranında bir yükselişe işaret etti.
En iyi performans giyimde
Son 5 yıllık performans dikkate alındığında, ciro endeksinin en fazla artış gösteren sektörü 96 ile giyim ve aksesuar oldu. Bu sektörü ayakkabı-çanta sektörü yüzde 94 ile izlerken, yiyecek içecek kategorisinde 5 yıllık ciro endeks artışı yüzde 70 olarak gerçekleşti.
Geçtiğimiz yıla kadar ciro endeksi büyümesi giyim ve aksesuarın üzerinde olan teknoloji sektörü ise alınan önlemler ve kur etkisiyle bu ivmesini önemli ölçüde kaybetti. 5 yıllık ciro endeksi büyümesi teknoloji segmentinde yüzde 77 ile sınırlı kaldı.
Nef projelerine büyük ilgi
Nef Merter 13 ve Nef Ataköy 22, Cityscape Dubai 2014'te uluslararası yatırımcılarla buluştu
Antalya Kepez'de dönüşüm heyecanı
Antalya Kepez Santral Mahalleri'ni kapsayan kentsel dönüşüm girişiminde protokoller imzalandı.
Marmaray Yenikapı durağı nerede?
Marmaray’ın 5 durağından biri olan Yenikapı durağı nerede konumlanıyor? İşte yanıtı.
Cubes Ankara, NDL güvencesiyle Çukurambar'da
Türkiye’nin sembol yapılarına imza atan ve gayrimenkul sektörünün önde gelen markalarından olan Nuhoğlu İnşaat, Dalgıç GY ve Lejant Proje iş birliğiyle Ankara’nın en iddialı karma projesi “Cubes Ankara”yı hayata geçiriyor
Nef Bahçelievler daire fiyatları 590 bin TL’den başlıyor
Yakın zamanda satışlarına başlanan Nef Bahçelievler projesinde daire fiyatları 590 bin TL’den başlangıç gösteriyor
İşçi ölümlerinde rekoru "Soma" önledi
Türkiye 2015 yılının ilk 11 ayında 1.593 ölümlü iş kazasına tanık oldu. 2014 Mayıs ayında 301 kişinin yaşamını kaybettiği Soma faciası yaşanmamış olsaydı, 2015 Türkiye için bir rekor yılı olacaktı. 2014'ün 11 ayında iş kazaları nedeniyle ölen işçi sayısı
Prenta Market, girişimci adaylarıyla buluşuyor
Vefa Holding bünyesinde faaliyet gösteren Türkiye'nin ilk ön üretimli yapı marteni Prenta, "Bayim Olur musun?" Franchising ve Markalı Bayilik Fuarı'nda girişimci adaylarıyla buluşuyor
Konut satışlarındaki düşüş ne zaman bitecek?
Maslak Mashattan’da ara verdikleri bitmiş konut satışına yeniden başladıklarını söyleyen Ömer Faruk Çelik, konut satışlarında yaşanan düşüşün öngörülen bir ‘düzeltme süreci’ olduğunu ve 2015’ten itibaren bu durumun normale döneceğini belirtti
İva Yapı Sektördeki Yerini Yeniden Almaya Hazırlanıyor
Pulver Dijital Çözümlerle Mimarlara Destek Oluyor!