AVM pazarında rekabet yükseliyor

Türkiye AVM sektöründe rekabet açılışı yapılan her yeni yatırımla birlikte daha da yükseliyor. Uzmanlar doğru konsept ve kimliğe sahip AVM'lerin başarılı olacağını vurguluyor

AVM pazarında rekabet yükseliyor

EVA Gayrimenkul tarafından yapılan bir araştırma, Alışveriş Merkezleri (AVM) pazarındaki rekabetin her geçen gün yükseldiğini vurguladı. Araştırma, açılışı yapılan yeni işletmelerle birlikte daha da yükselen rekabet ivmesinde "doğru kimlik, konsept ve bilişenle" doğru biçimde yönetilen AVM'lerin başarılı olacağının altını çizdi.

AVM sektöründe cirolar büyüyor
AVM araştırmasının sonuçlarını kamuoyu ile paylaşan Akademetre Yönetim Kurulu Başkanı Dr. Halil İbrahim Zeytin, AVM sektöründeki cironun 2009 yılında 20.6 milyar TL düzeyinden 2016 yılına dek yüzde 9.5 büyüme gösterdiğini ve 105,9 milyar TL düzeyine ulaştığını söyledi. Zeytin, bu büyümenin 2017 yılında yüzde 12.4'lük büyüme ile birlikte 119 milyar TL'ye, 2018 yılında ise yüzde 10.9'luk büyüme ile 132 milyar TL'ye ulaşma eğilimi taşıdığını da sözlerine ekledi.

AVM pazarında rekabet yükseliyor

Rakamlarla AVM araştırması
EVA Gayrimenkul araştırmasından çıkan bazı sonuçlar şöyle:

- 1995 yılında 12 olan AVM sayısı, 2011 yılında 264'e yükseldi. 2014 yılında ise 345 adede yükselen bu rakam 2016 Mart ayı itibarıyla 369 adet düzeyinde. AVM sayısının 2016 yılı sonunda 414, 2017'de 443, 2018'de ise 448'e yükselmesi bekleniyor.
- AVM sektöründe 2016 - 2017 yıllarında ortalama büyüme yüzde 10 düzeyindeydi. 2018 için ön görülen büyüme oranı yüzde 2 düzeyinde.
- Kiralanabilir AVM alanı 2006 yılında 3 milyon 93 bin 46 metrekare iken, 2015 Mayıs ayı itibarıyla 10 milyon 909 bin 365 metrekareye yükseldi.
- 2015 Mayıs verilerine göre kiralanabilir alan açısından ilk sırada İstanbul yer alıyor. 4.1 milyon metrekarelik kiralanabilir AVM alanı ile İstanbul'u, 1.3 milyon metrekare ile Ankara, 469 bin metrekare ile de İzmir takip ediyor.
- AVM'lerin metrekare kiralama değeri ortalama 29.03 dolar düzeyinde. İstanbul'da ortalama aylık metrekare 41.67 dolar düzeyine çıkıyor. Bu rakam Ankara'da 21.77 dolar/metrekare düzeyinde. 
- Fonksiyonunu yitiren AVM alanı, 2015 yılı sonu itibarıyla İStanbul'da 800 bin metrekare düzeyinde. Bu rakamın Ankara'daki karşılığı ise 150 bin metrekare. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Tasfiye edilen ‘evim’ şirketlerindeki  53 bin hak sahibinin akıbeti ekimde belli olacak

Tasfiye edilen ‘evim’ şirketlerindeki 53 bin hak sahibinin akıbeti ekimde belli olacak

Ürdünlüler vatandaşlık, Ruslar tatil ve emeklilik, İngilizler eğitim ve yerleşmek için Türkiye’de gayrimenkul yatırımı yapıyor

Ürdünlüler vatandaşlık, Ruslar tatil ve emeklilik, İngilizler eğitim ve yerleşmek için Türkiye’de gayrimenkul yatırımı yapıyor

Zin D Diamond fiyatları

Zin D Diamond fiyatları

Kentsel dönüşümde kira yardımı 36 aydan 48 aya çıkıyor

Kentsel dönüşümde kira yardımı 36 aydan 48 aya çıkıyor

12 Projede 15 Bin Konut Satışa Çıkıyor

12 Projede 15 Bin Konut Satışa Çıkıyor

10 Dilde Çalışanla  Lüks Yatırımcı Avı

10 Dilde Çalışanla Lüks Yatırımcı Avı

BDDK, güçlü şirketler ile yola devam edecek Sistemde vatandaş için risk kalmayacak

BDDK, güçlü şirketler ile yola devam edecek Sistemde vatandaş için risk kalmayacak

Tasarruf Finansman Modeli daha da güvenli olacak

Tasarruf Finansman Modeli daha da güvenli olacak

Tahincioğluoğlu’ndan Çengelköy’de yeni proje: Nidapark Çengelköy

Tahincioğluoğlu’ndan Çengelköy’de yeni proje: Nidapark Çengelköy

DAP Yapı’dan Nişantaşı’na ‘Sağlıklı Evler’

DAP Yapı’dan Nişantaşı’na ‘Sağlıklı Evler’

ÇATIDER’den Çevre Haftası açıklaması: Çatılarda yalıtım çevreye karşı borcumuzdur

ÇATIDER’den Çevre Haftası açıklaması: Çatılarda yalıtım çevreye karşı borcumuzdur

Gayrimenkulde yükselen yeni süreç: Yapı kooperatifleri veya birlikte arsa satın alma modeli

Gayrimenkulde yükselen yeni süreç: Yapı kooperatifleri veya birlikte arsa satın alma modeli

Yabancıya konut satışında yeni düzenleme: Aynı konutla tek vatandaşlık sınırlaması

Yabancıya konut satışında yeni düzenleme: Aynı konutla tek vatandaşlık sınırlaması

Küresel konut fiyatları artışında Türkiye yüzde 32 ile lider

Küresel konut fiyatları artışında Türkiye yüzde 32 ile lider

Dap Yapı’dan Nişantaşı’nda Dev Koruya Komşu Sağlıklı Evler

Dap Yapı’dan Nişantaşı’nda Dev Koruya Komşu Sağlıklı Evler

İva Yapı Sektördeki Yerini Yeniden Almaya Hazırlanıyor

İva Yapı Sektördeki Yerini Yeniden Almaya Hazırlanıyor

The Balance Spa ile Ahead Awards 2020’de Finalist Oldu

The Balance Spa ile Ahead Awards 2020’de Finalist Oldu

Pulver Dijital Çözümlerle Mimarlara Destek Oluyor!

Pulver Dijital Çözümlerle Mimarlara Destek Oluyor!

Geleceğin teknolojisinden, bugünü kolaylaştıran tasarım

Geleceğin teknolojisinden, bugünü kolaylaştıran tasarım

OPLOG Darıca Kampüsü’nün İnşaatı Başladı

OPLOG Darıca Kampüsü’nün İnşaatı Başladı

Seba Mare Gündoğan: 4 Mevsim yaşanacak proje

Seba Mare Gündoğan: 4 Mevsim yaşanacak proje

Noter Vekalet Ücreti 2021 Vekaletname Tasdik Ücretleri

Noter Vekalet Ücreti 2021 Vekaletname Tasdik Ücretleri

Dekorasyonda Farkındalık Çağı Başlıyor

Dekorasyonda Farkındalık Çağı Başlıyor

EN ÇOK OKUNANLAR