Bankalar sektöre ayak uyduramıyor: Konut Bankası kurulsun
Bankaların konut kredi faizlerini yüzde 1'in altına çekme hamlesine karşın beklentileri karşılamadığı görüşü yaygınlık kazanıyor. Sektör temsilcileri Batı ülkelerinde uygulama alanı bulan Konut Bankası önerisini tartışmaya açtı.
Özellikle son 15 yılda hızlı bir gelişim ivmesi gösteren Türkiye gayrimenkul sektörü başta konut yatırımının finansmanı olmak üzere çok önemli problemlerle başa çıkmak zorunda kaldı. Özellikle bankaların konut kredisi faizlerini uzun bir süre yüzde 1.1'in üzerinde tutma ısrarından vazgeçmesine karşın beklenen düzeye ulaşılamaması sektör temsilcilerini farklı alternatiflerin tartışılması noktasına itti.
Konut Bankası sorunlara çözüm olabilir mi?
Geçen hafta içerisinde Bankalar, konut kredisi faizlerini Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın çağrısı üzerine yüzde 1'in altına çekse de, özellikle 120 ay vadeli kredilerin yüzde 1'lere varan düzeyi, yatırımcı açısından yeterince cezbedici bir seçeneğin ortaya çıkmadığını gösterdi. Sektör uzmanları, öncelikli gayesi kârlılık olan bankalarınkonut finansmanı hususundu uygun faiz seçeneğini yaratacak bir zemine sahip olmadığı görüşünü, yeniden dile getirmeye başladı.
Batıda uygulanan sistem çözüm olur mu?
Konut Bankası'nın başta ABD olmak üzere çok sayıda ülke tarafından hayata geçirilen bir uygulama olduğunu vurgulayan Özak GYO Yönetim Kurulu Başkanı Ahmet Akbalık, kurulacak bir ihtisas bankasının tüketicilerin uzun vadeli borçlanma ihtiyacına paralel kararlar alarak sektörü finanse edebileceğine dikkat çekti. Akbalık, böylece konut piyasasına hazinenin borçlanma oranlarına yakın ve uzun vadeli likidite olanağı sağlanmış olanacağını da belirterek:
"Son günlerde gayrimenkul geliştiricilerinin sunduğu finansman alternatiflerine yönelik tercihler daha belirgin hale geldi. Oysaki üreticiler, satışlardan elde ettiği vadeli alacakları bu kurumlara devredebilir ve böylece asıl işleri olan nitelikli konut üretimine odaklanabilir..." şeklinde konuştu.
Yazar: emlakwebtv
Yorum
Benzer Haberler
EN ÇOK OKUNANLAR
Kargir ne demek? Kargir ev nedir?
Kargir ev terimi tapu kaydında, imar barışı kentsel dönüşümde ve belediyelerde, çok eski binalarda kullanılan avlulu yığma yapı Kagir ev ne demek detaylarıyla bu yazıda!
Bershka Türkiye Mağazaları
Bershka Türkiye Mağazaları İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Eskişehir ve Mersin'de bulunuyor. Bershka Türkiye Mağazaları adres ve telefon numaraları haberimizde
4. Levent nereye bağlı
İstanbul'un yoğun ve ana noktalarından birisi olan 4. Levent nereye bağlı? işte yanıtı
Metrobüs Hatları
Metrobüs hatları İstanbul'da 2007'de Topkapı-Küçükçekmece arasında hizmete başladı, bugün ise 45 durak arasında günlük 800 bin yolcu taşıyor.
Kartal metro durakları
26,5 kilometre hat üzerinde toplam 19 istasyondan meydana gelen Kartal metro hattı günde 18 saat hizmet veriyor. Kartal metro durakları, istasyonları, kartal metro saatleri ve daha fazlası bu yazımızda!
İZBAN durakları
İZBAN durakları, sefer saatleri, İZBAN durakları haritası ve İZBAN özelliklerine haberimiz detayından ulaşabilirsiniz
Eminevim taksit hesaplama!
Eminevim ev sahibi yapıyor. Peki Eminevim taksitleri nasıl hesaplanıyor? Eminevim taksit hesaplama haberimizde
Decathlon nerelerde var?
Türkiye'de her sene yeni mağaza açmaya devam eden Decathlon, 5 bölgede toplam 29 mağazaya sahip. Peki, Decathlon nerelerde var? Tüm detaylarıyla bu yazımızda!
Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri
Eskihisar Topçular feribotlarında 24 saat aralıksız olarak en fazla 20 dakika aralıklarla seferler yapılıyor. İşte Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri...
Kelebekler Vadisi Konya Nerede, Nasıl Gidilir?
Konya Selçuklu Belediyesi tarafından hayata geçirilen Kelebekler Vadisi Konya nerede, nasıl gidilir? Giriş ücreti ne kadar? detaylar bu yazımızda!