Başakşehir'de fiyat artışı sürüyor

Kanal İstanbul'un etki alanında kalan Başakşehir ilçesinde konut fiyat artışı son 5 yılda yüzde 44 seviyesine ulaştı

Başakşehir'de fiyat artışı sürüyor

Son 5 yıldır Kanal İstanbul'un hayali güzergahı ve fiyatlı etkileşim ağı içinde kalan ilçelerden biri olan Başakşehir'de konut fiyat artışı devam ediyor. Endeksa.com verilerine göre son 5 yıl içinde artış oranları yüzde 44 düzeyine ulaşmış durumda.

Başakşehir'de konut fiyat artışı devam edecek

Başakşehir'de taşınmaz fiyatlarındaki artış son 4 yılda yüzde 44 seviyesine çıktı. İş alanlarından uzak olmasına karşın bölgedeki yaygın ticaret alanları ve gelişim potansiyeliyle dikkat çeken Başakşehir'de fiyatların yukarı yönlü hareketinin altında Olimpiyat Stadı ve bu yatırıma komşu dev Sağlık Kampüsü gibi yatırım projeleri de bulunuyor. Bölgenin önümüzdeki günlerde de Otogar ile Bağcılar, Başakşehir ve Olimpiyatköy arasında hizmet vermeye başlayacak metronun devre alınmasıyla fiyat artışının sürmesi bekleniyor.

Kanal İstanbul'un etkisi sürecek

Başakşehir'de fiyatların yükseliş ivmesini etkileyen bir diğer faktör de geçtiğimiz aylarda kesin güzergahı açıklanan Kanal İstanbul projesi olacak. Kesin güzergahın açıklanmasının öncesinde de ilçe üzerinde hayali güzergahtan kaynaklanan fiyat etkileniminin izleri görülürken, önümüzdeki günlerde de artışın devam etmesi bekleniyor. Endeksa.com tarafından yayınlanan verilere göre son 5 yıldaki konut fiyat artışı yüzde 44 düzeyine ulaşmış durumda. 

Metrekare satış fiyatları 3 bin 175 TL düzeyine ulaştı

Son 5 yıldaki artış etkisiyle birlikte Başakşehir'de konut birim fiyatları 3 bin 175 TL/metrekare düzeyine ulaştı. İlçede ortalama konut fiyatı ise 422 bin TL seviyesine ulaşmış durumda. Ortalama kiraların ise 1.467 TL seviyesine ulaştığı Başakşehir'de konut yatırımının geri dönüş süresi ise 24 yıl olarak belirlendi.

Ulaşım projelerinin rolü

Bölgede yaşanan fiyat artışını değerlendiren Endeksa.com CEO'su Görkem Öğüt, değerlenme üzerinde ulaşım projelerinin büyük bir rol oynadığını söyledi. Öğüt, Otogar, Bacılar, Başakşehir ve Olimpiyatköy metrosu ile birlikte bölgedeki yeni projelerin ivme kazandığını hatırlatarak: "Bu dinamiğin etkisiyle başta Kiptaş ve TOKİ konutları olmak üzere yeni projeler yoğun ilgi görüyor. Bölgede markalı konutlar öne çıkıyor ve sosyal donatılara özel bir önem veriliyor. Bu yıl tamamlanması planlanan Başakşehir-Kayaşehir-Olimpiyat tramvay hattı ve 2019 açılması planlanan Halkalı-Arnavutköy-3. Havalimanı raylı sistemi entegre olduğunda 3. havalimanına ulaşım çok kolaylaşacak. Gerek havalimanına ulaşım gerekse 3. köprü bağlantı yoluna yakınlığıyla önem kazanan Başakşehir‘de önümüzdeki dönemlerde de ciddi artışlar olacağını öngörüyoruz" ifadelerini kullandı.


Benzer Haberler

Berat Albayrak: Konut kredileri Mayıs'ta 1'in altına düşecek

Berat Albayrak: Konut kredileri Mayıs'ta 1'in altına düşecek

Konut satışında yabancıların payı büyüyor

Konut satışında yabancıların payı büyüyor

İzmir'de fiyat artışı Türkiye genelini ikiye katladı

İzmir'de fiyat artışı Türkiye genelini ikiye katladı

Konut stoklarının yüzde 3.2'si Şubat'ta eridi

Konut stoklarının yüzde 3.2'si Şubat'ta eridi

Emlak Bankası sektörün ufkunu açacak

Emlak Bankası sektörün ufkunu açacak

Ankapark'a giriş ücreti ne kadar?

Ankapark'a giriş ücreti ne kadar?

TOKİ indirim kampanyası başladı

TOKİ indirim kampanyası başladı

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27'nin üstünde yükseldi

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27'nin üstünde yükseldi

İnşaat Demiri Fiyatları

İnşaat Demiri Fiyatları

Ankapark Wonderland Euroasia ismiyle açıldı

Ankapark Wonderland Euroasia ismiyle açıldı

Yabancılar konut alırken hangi semtleri tercih ediyor?

Yabancılar konut alırken hangi semtleri tercih ediyor?

İki köprüyü birleştiren otoyol hizmete açıldı

İki köprüyü birleştiren otoyol hizmete açıldı

İstanbul Havalimanı'na taşınma planında yeni bir erteleme yok

İstanbul Havalimanı'na taşınma planında yeni bir erteleme yok

Mecidiyeköy Mahmutbey metro güzergahı, durakları, açılış tarihi!

Mecidiyeköy Mahmutbey metro güzergahı, durakları, açılış tarihi!

Denizli'de 5.7'lik deprem

Denizli'de 5.7'lik deprem

Mecidiyeköy-Mahmutbey metrosunda açılış hedefi son çeyreğe kaydı

Mecidiyeköy-Mahmutbey metrosunda açılış hedefi son çeyreğe kaydı

İstanbul'da 24 saat toplu ulaşım talebi güçleniyor

İstanbul'da 24 saat toplu ulaşım talebi güçleniyor

Kanal Ankara'da temeller atılıyor

Kanal Ankara'da temeller atılıyor

Peribacaları'nda yıkım yapılan yapı sayısı 100'ü aştı

Peribacaları'nda yıkım yapılan yapı sayısı 100'ü aştı

Emlak Bankası faaliyetlerine ne zaman başlayacak?

Emlak Bankası faaliyetlerine ne zaman başlayacak?

İmar Barışı'nda hedef tutmadı

İmar Barışı'nda hedef tutmadı

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında düşüş durdu

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında düşüş durdu

50 bin sosyal konuta 8 günde 200 bini aşkın başvuru

50 bin sosyal konuta 8 günde 200 bini aşkın başvuru

EN ÇOK OKUNANLAR