Başakşehir'de fiyat artışı sürüyor

Kanal İstanbul'un etki alanında kalan Başakşehir ilçesinde konut fiyat artışı son 5 yılda yüzde 44 seviyesine ulaştı

Başakşehir'de fiyat artışı sürüyor

Son 5 yıldır Kanal İstanbul'un hayali güzergahı ve fiyatlı etkileşim ağı içinde kalan ilçelerden biri olan Başakşehir'de konut fiyat artışı devam ediyor. Endeksa.com verilerine göre son 5 yıl içinde artış oranları yüzde 44 düzeyine ulaşmış durumda.

Başakşehir'de konut fiyat artışı devam edecek

Başakşehir'de taşınmaz fiyatlarındaki artış son 4 yılda yüzde 44 seviyesine çıktı. İş alanlarından uzak olmasına karşın bölgedeki yaygın ticaret alanları ve gelişim potansiyeliyle dikkat çeken Başakşehir'de fiyatların yukarı yönlü hareketinin altında Olimpiyat Stadı ve bu yatırıma komşu dev Sağlık Kampüsü gibi yatırım projeleri de bulunuyor. Bölgenin önümüzdeki günlerde de Otogar ile Bağcılar, Başakşehir ve Olimpiyatköy arasında hizmet vermeye başlayacak metronun devre alınmasıyla fiyat artışının sürmesi bekleniyor.

Kanal İstanbul'un etkisi sürecek

Başakşehir'de fiyatların yükseliş ivmesini etkileyen bir diğer faktör de geçtiğimiz aylarda kesin güzergahı açıklanan Kanal İstanbul projesi olacak. Kesin güzergahın açıklanmasının öncesinde de ilçe üzerinde hayali güzergahtan kaynaklanan fiyat etkileniminin izleri görülürken, önümüzdeki günlerde de artışın devam etmesi bekleniyor. Endeksa.com tarafından yayınlanan verilere göre son 5 yıldaki konut fiyat artışı yüzde 44 düzeyine ulaşmış durumda. 

Metrekare satış fiyatları 3 bin 175 TL düzeyine ulaştı

Son 5 yıldaki artış etkisiyle birlikte Başakşehir'de konut birim fiyatları 3 bin 175 TL/metrekare düzeyine ulaştı. İlçede ortalama konut fiyatı ise 422 bin TL seviyesine ulaşmış durumda. Ortalama kiraların ise 1.467 TL seviyesine ulaştığı Başakşehir'de konut yatırımının geri dönüş süresi ise 24 yıl olarak belirlendi.

Ulaşım projelerinin rolü

Bölgede yaşanan fiyat artışını değerlendiren Endeksa.com CEO'su Görkem Öğüt, değerlenme üzerinde ulaşım projelerinin büyük bir rol oynadığını söyledi. Öğüt, Otogar, Bacılar, Başakşehir ve Olimpiyatköy metrosu ile birlikte bölgedeki yeni projelerin ivme kazandığını hatırlatarak: "Bu dinamiğin etkisiyle başta Kiptaş ve TOKİ konutları olmak üzere yeni projeler yoğun ilgi görüyor. Bölgede markalı konutlar öne çıkıyor ve sosyal donatılara özel bir önem veriliyor. Bu yıl tamamlanması planlanan Başakşehir-Kayaşehir-Olimpiyat tramvay hattı ve 2019 açılması planlanan Halkalı-Arnavutköy-3. Havalimanı raylı sistemi entegre olduğunda 3. havalimanına ulaşım çok kolaylaşacak. Gerek havalimanına ulaşım gerekse 3. köprü bağlantı yoluna yakınlığıyla önem kazanan Başakşehir‘de önümüzdeki dönemlerde de ciddi artışlar olacağını öngörüyoruz" ifadelerini kullandı.


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

EN ÇOK OKUNANLAR