Başakşehir'de fiyat artışı sürüyor

Kanal İstanbul'un etki alanında kalan Başakşehir ilçesinde konut fiyat artışı son 5 yılda yüzde 44 seviyesine ulaştı

Başakşehir'de fiyat artışı sürüyor

Son 5 yıldır Kanal İstanbul'un hayali güzergahı ve fiyatlı etkileşim ağı içinde kalan ilçelerden biri olan Başakşehir'de konut fiyat artışı devam ediyor. Endeksa.com verilerine göre son 5 yıl içinde artış oranları yüzde 44 düzeyine ulaşmış durumda.

Başakşehir'de konut fiyat artışı devam edecek

Başakşehir'de taşınmaz fiyatlarındaki artış son 4 yılda yüzde 44 seviyesine çıktı. İş alanlarından uzak olmasına karşın bölgedeki yaygın ticaret alanları ve gelişim potansiyeliyle dikkat çeken Başakşehir'de fiyatların yukarı yönlü hareketinin altında Olimpiyat Stadı ve bu yatırıma komşu dev Sağlık Kampüsü gibi yatırım projeleri de bulunuyor. Bölgenin önümüzdeki günlerde de Otogar ile Bağcılar, Başakşehir ve Olimpiyatköy arasında hizmet vermeye başlayacak metronun devre alınmasıyla fiyat artışının sürmesi bekleniyor.

Kanal İstanbul'un etkisi sürecek

Başakşehir'de fiyatların yükseliş ivmesini etkileyen bir diğer faktör de geçtiğimiz aylarda kesin güzergahı açıklanan Kanal İstanbul projesi olacak. Kesin güzergahın açıklanmasının öncesinde de ilçe üzerinde hayali güzergahtan kaynaklanan fiyat etkileniminin izleri görülürken, önümüzdeki günlerde de artışın devam etmesi bekleniyor. Endeksa.com tarafından yayınlanan verilere göre son 5 yıldaki konut fiyat artışı yüzde 44 düzeyine ulaşmış durumda. 

Metrekare satış fiyatları 3 bin 175 TL düzeyine ulaştı

Son 5 yıldaki artış etkisiyle birlikte Başakşehir'de konut birim fiyatları 3 bin 175 TL/metrekare düzeyine ulaştı. İlçede ortalama konut fiyatı ise 422 bin TL seviyesine ulaşmış durumda. Ortalama kiraların ise 1.467 TL seviyesine ulaştığı Başakşehir'de konut yatırımının geri dönüş süresi ise 24 yıl olarak belirlendi.

Ulaşım projelerinin rolü

Bölgede yaşanan fiyat artışını değerlendiren Endeksa.com CEO'su Görkem Öğüt, değerlenme üzerinde ulaşım projelerinin büyük bir rol oynadığını söyledi. Öğüt, Otogar, Bacılar, Başakşehir ve Olimpiyatköy metrosu ile birlikte bölgedeki yeni projelerin ivme kazandığını hatırlatarak: "Bu dinamiğin etkisiyle başta Kiptaş ve TOKİ konutları olmak üzere yeni projeler yoğun ilgi görüyor. Bölgede markalı konutlar öne çıkıyor ve sosyal donatılara özel bir önem veriliyor. Bu yıl tamamlanması planlanan Başakşehir-Kayaşehir-Olimpiyat tramvay hattı ve 2019 açılması planlanan Halkalı-Arnavutköy-3. Havalimanı raylı sistemi entegre olduğunda 3. havalimanına ulaşım çok kolaylaşacak. Gerek havalimanına ulaşım gerekse 3. köprü bağlantı yoluna yakınlığıyla önem kazanan Başakşehir‘de önümüzdeki dönemlerde de ciddi artışlar olacağını öngörüyoruz" ifadelerini kullandı.


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

TORKAM E5 açık çarşı dükkanlarına büyük ilgi

TORKAM E5 açık çarşı dükkanlarına büyük ilgi

Mart'ta stokların yüzde 3.9'u eridi

Mart'ta stokların yüzde 3.9'u eridi

Satışlardaki kısmi iyileşmenin altında geçici faiz indirimleri var

Satışlardaki kısmi iyileşmenin altında geçici faiz indirimleri var

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

Konkordatoda rüzgar tersine döndü

Konkordatoda rüzgar tersine döndü

TOKİ indirim kampanyasından 8 bin 735 vatandaş yararlandı

TOKİ indirim kampanyasından 8 bin 735 vatandaş yararlandı

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

TOKİ Başkanı'ndan sosyal konut açıklaması: Bu kadar ilgi beklemiyorduk

TOKİ Başkanı'ndan sosyal konut açıklaması: Bu kadar ilgi beklemiyorduk

EN ÇOK OKUNANLAR