Batı gerilimi ofis pazarını olumsuz etkileyecek

İstanbul ofis pazarında kiraların gerilemesini fırsat bilen firmalar, şartlarını iyileştirmek için masaya oturmaya başladı. Uzmanlar Türkiye-Batı krizinin yabancı yatırımcıyı beklemede tuttuğu ve yeni talepleri engellediği üzerinde duruyor

Batı gerilimi ofis pazarını olumsuz etkileyecek

Türkiye ofis pazarı, son dönemde belirgin bir fiyat gerilemesi yaşıyor. Uzmanlar fiyatlardaki düşüşün, ofis arzındaki yoğunluğa ek olarak, fiyat koşullarını iyileştirme amacıyla yeniden masaya oturan şirketlerin baskısından kaynaklandığını düşünüyor. Diğer taraftan özellikle Batı ile Türkiye arasındaki gerilimin ofis pazarına yeni talebin girmesini engellediği ve bu durağanlığın bir süre daha süreceği uyarısında bulunuluyor.

Firmalar yeni sözleşme için masada

Dünya'dan Özlem Ermiş Beyhan'a açıklamalarda bulunan JLL Türkiye Operasyon Direktörü Franc Neal, çok sayıda firmanın daha iyi koşullarda kontrat yenilemek için masaya oturmaya başladığını ve eski ofislerden yenilere geçişlerin başladığını belirtti. Neal, daha uygun düzeyde kiralara geçişin de giderek yaygınlaştığına dikkat çekti.

Firmalar şirket kolluyor, yüksek kira baskısı kırıldı

Firmaların daha az kira ile daha modern ofislere geçme şansı bulduğunu ve bu değişim için doğru zamanın geldiğini söyleyen Neal: "Elbette şirketlerin küçülmesi ekonomi için iyi değil. Ama bunun yeni bir ofis talebi oluşturduğu da gerçek..." dedi.

Batı-Türkiye krizi

Neal, Türkiye ile Batı arasındaki gerilimin yabancı yatırımcının girişini önemli biçimde sınırladığını ve bu eğilimin uzun bir süre daha devam edeceğini belirterek: "Şu anda tüm işadamları bekliyorlar. Kimse karar almıyor. Yalnızca riskleri yönetebilirsiniz, belirsizliği yönetemezsiniz. Orada da belli bir miktar risk alırsınız. Gelecek yıl her şeyin stabilize olacağını ve yatırımcıların gelmeye başlayacağını öngörüyorum..." dedid. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

EN ÇOK OKUNANLAR