Batı gerilimi ofis pazarını olumsuz etkileyecek

İstanbul ofis pazarında kiraların gerilemesini fırsat bilen firmalar, şartlarını iyileştirmek için masaya oturmaya başladı. Uzmanlar Türkiye-Batı krizinin yabancı yatırımcıyı beklemede tuttuğu ve yeni talepleri engellediği üzerinde duruyor

Batı gerilimi ofis pazarını olumsuz etkileyecek

Türkiye ofis pazarı, son dönemde belirgin bir fiyat gerilemesi yaşıyor. Uzmanlar fiyatlardaki düşüşün, ofis arzındaki yoğunluğa ek olarak, fiyat koşullarını iyileştirme amacıyla yeniden masaya oturan şirketlerin baskısından kaynaklandığını düşünüyor. Diğer taraftan özellikle Batı ile Türkiye arasındaki gerilimin ofis pazarına yeni talebin girmesini engellediği ve bu durağanlığın bir süre daha süreceği uyarısında bulunuluyor.

Firmalar yeni sözleşme için masada

Dünya'dan Özlem Ermiş Beyhan'a açıklamalarda bulunan JLL Türkiye Operasyon Direktörü Franc Neal, çok sayıda firmanın daha iyi koşullarda kontrat yenilemek için masaya oturmaya başladığını ve eski ofislerden yenilere geçişlerin başladığını belirtti. Neal, daha uygun düzeyde kiralara geçişin de giderek yaygınlaştığına dikkat çekti.

Firmalar şirket kolluyor, yüksek kira baskısı kırıldı

Firmaların daha az kira ile daha modern ofislere geçme şansı bulduğunu ve bu değişim için doğru zamanın geldiğini söyleyen Neal: "Elbette şirketlerin küçülmesi ekonomi için iyi değil. Ama bunun yeni bir ofis talebi oluşturduğu da gerçek..." dedi.

Batı-Türkiye krizi

Neal, Türkiye ile Batı arasındaki gerilimin yabancı yatırımcının girişini önemli biçimde sınırladığını ve bu eğilimin uzun bir süre daha devam edeceğini belirterek: "Şu anda tüm işadamları bekliyorlar. Kimse karar almıyor. Yalnızca riskleri yönetebilirsiniz, belirsizliği yönetemezsiniz. Orada da belli bir miktar risk alırsınız. Gelecek yıl her şeyin stabilize olacağını ve yatırımcıların gelmeye başlayacağını öngörüyorum..." dedid. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

TORKAM E5 açık çarşı dükkanlarına büyük ilgi

TORKAM E5 açık çarşı dükkanlarına büyük ilgi

Konkordatoda rüzgar tersine döndü

Konkordatoda rüzgar tersine döndü

TOKİ indirim kampanyasından 8 bin 735 vatandaş yararlandı

TOKİ indirim kampanyasından 8 bin 735 vatandaş yararlandı

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

TOKİ Başkanı'ndan sosyal konut açıklaması: Bu kadar ilgi beklemiyorduk

TOKİ Başkanı'ndan sosyal konut açıklaması: Bu kadar ilgi beklemiyorduk

EN ÇOK OKUNANLAR