Bayrampaşa’ya Özak'tan karma proje

Özak GYO, ilk konut projesine Bayrampaşa’daki kendi arazisi üzerinde başladı. 481 konutluk projenin yatırım bedeli 200 milyon dolar

Bayrampaşa’ya Özak'tan karma proje

12 Temmuz 2012

Milliyet Emlak’tan Yavuz Karaman’ın haberine göre, tekstil ve turizmden sonra gayrimenkulde atağa geçen Özak GYO, halka açıldıktan sonra ilk konut projesine hız verdi. Özak GYO Genel Müdürü Sadun Coşkuntürk, büyüme hedefleri çerçevesinde ilk konut projelerini İstanbul Bayramppaşa’da kendi arazisi üzerinde yapacaklarını belirterek, 32 bin 677 metrekarelik arsada karma proje inşa edeceklerini açıkladı.
Sadun Coşkuntürk, Ferhatpaşa Çirftliği’nin önünde, 1 milyon kişiye hitap eden alışveriş vadisinin içinde yer alan projenin 3 farklı unsurdan oluştuğunu belirterek, “20 bin metrekarelik alandan oluşan ilk bölümü Metro Gross Market’e kiraladık. 15+15 yıllık sözleşme yaptık ve orası kasım ayında açılacak” dedi.  Bir diğer parseli ise mağaza ve dükkanlara ayırdıklarını anlatan Sadun Coşkuntürk, bu alanda da 3-4 bin metrekarelik ticari alanlar yaratacaklarını söyledi.

Üç blokta üçgen form
Sadun Coşkuntürk, arsa dahil 200 milyon dolar değeri bulunan projenin en önemli unsurunun ise konutların olduğunu belirterek, 23 katlı 65 metrelik 3 blokta 481 konut inşa edeceklerini anlattı.
Tago Mimarlık tarafından tasarlanan projedeki konut bloklarının üçgen formuyla dikkat çektiğini dile getiren Sadun Coşkuntürk, “Bu form sayesinde konutların iç tasarımını en iyi şekilde gerçekleştirirken, en iyi manzara açılarını da yakalamış olduk. Proje, Tarihi Yarımada’danHaydarpaşa’ya, Zeytinburnu’ndan hava açıkken Yalova’ya kadar geniş bir manzaraya sahip” diye konuştu.

Eylülde satışa çıkıyor
Konutların köşe bölümlerini kat bahçelerine ayırdıklarının altını çizen Coşkuntürk, bu sayede her daireye bir kat bahçesi ayırdıklarını belirtti.
Coşkuntürk, 45 ile 270 metrekare arasındaki 1+0, 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 ve loft daireleri tasarlamadan önce detaylı bir araştırma yaptıklarının altını çizerek,  B+ ve A segmentini hedeflediklerini söyledi. Projede ön taleplerin toplanmasının ardından resmi satışların eylülde başlayacağını açıklayan Coşkuntürk, “Bölgedeki benzer projelerde metrekare fiyatları 5 bin lira seviyesinde. Fiyatlandırma çalışmaları sürüyor ama biz de o fiyatlarda çıkmayı planlıyoruz” dedi.
İnşaatın hafriyat aşamasında olduğunu ve Eylül 2014’te projeyi teslim etmeyi planladıklarının ifade eden Coşkuntürk, 3 bin metrekare tabana oturtulan projede arazinin büyük bölümünün yeşile ayrıldığını söyledi. Coşkuntürk, projede enerji tasarrufuna yönelik olarak yenilenebilir malzemeler kullanacaklarını da söyledi.

‘Özak’ markası olacak
Coşkuntürk, projenin isminin henüz belli olmamasına rağmen ‘Özak’ markasını yaratacaklarının altını çizerek, tüm konut projelerinde bu markayı kullanacaklarını söyledi. Türkiye’nin 500 büyük şirketi sıralamasında 80’inci, GYO’lar arasında ise 6’ncı olan Özak’ın güçlü finansman yapısıyla şehrin merkezi lokasyonlarında yeni projeler geliştirmeye devam edeceğini kaydetti.

Düşük aidat politikası
Projenin bir başka özelliğinin ise düşük aidat politikası olduğunu ifade eden Sadun Coşkuntürk, şunları söyledi: “Rezidanslar yapıldı satıldı ama kiraya bedel aidatlar çok yüksek geldi. Biz kullanılmayan hiçbir donatıya projede yer vermedik. Verdiklerimizin de sürekli kullanılabilir olmasını öngördük. Yüzme havuzlarını kapalı yaptık. Basketbol sahasını kapalı yaptık. Bu sayede 12 ay kullanılan alanlar yarattık. Bu sayede aidatları da düşüreceğiz. Bu alanları da bodruma gömmedik. İçinde, yürüyüş yolları, kafe, oyun parkları, çok amaçlı atölye, sauna, buhar banyosu, dans ve fitness salonu, tırmanma duvarı, satranç alanı, pilates ve yoga salonu ile çocuk kulübü gibi donatıları peyzajın içinde ya da ona bakacak şekilde tasarladık.”

 


Benzer Haberler

Aremas ‘Gayrimenkul Zirvesi 12'de

Aremas ‘Gayrimenkul Zirvesi 12'de

Mütekabiliyet Yasası, cari açığı olumlu etkileyecek

Mütekabiliyet Yasası, cari açığı olumlu etkileyecek

Kira artışlarında yeni kriter: TÜFE

Kira artışlarında yeni kriter: TÜFE

İnşaat sektörü 2018'de dip noktayı gördü

İnşaat sektörü 2018'de dip noktayı gördü

Yabancıya konut satışında altın çağ: 1 yılda 40 bine yakın satış

Yabancıya konut satışında altın çağ: 1 yılda 40 bine yakın satış

Sağlıklı stok oranı için İstanbul'un 5, Türkiye'nin 4 yıla ihtiyacı var

Sağlıklı stok oranı için İstanbul'un 5, Türkiye'nin 4 yıla ihtiyacı var

Bakan Kurum: Emlak Bankası çok yakında açılıyor

Bakan Kurum: Emlak Bankası çok yakında açılıyor

Marmaray seferlerine kısa süreli değişiklik

Marmaray seferlerine kısa süreli değişiklik

Cemil Candaş cinayeti davasında karar çıktı

Cemil Candaş cinayeti davasında karar çıktı

5 yılda çevre korumaya 133.4 milyar harcandı

5 yılda çevre korumaya 133.4 milyar harcandı

Kadınlar 2018'de en çok hangi kentten ev satın aldı?

Kadınlar 2018'de en çok hangi kentten ev satın aldı?

Çanakkale Köprüsü son durum: Açılış hedefi bir yıl önceye kaydı

Çanakkale Köprüsü son durum: Açılış hedefi bir yıl önceye kaydı

Antalya 'dan İzmir'e Yüksek Hızlı Tren

Antalya 'dan İzmir'e Yüksek Hızlı Tren

Ulaştırma Bakanı'ndan Havalimanı inşaatında ölen işçilerle ilgili açıklama

Ulaştırma Bakanı'ndan Havalimanı inşaatında ölen işçilerle ilgili açıklama

Mimarlardan Ankapark uyarısı: 'Zemin tema park  için uygun değil...'

Mimarlardan Ankapark uyarısı: 'Zemin tema park için uygun değil...'

İmrahor Millet Bahçesi ihalesi 18 Şubat'ta

İmrahor Millet Bahçesi ihalesi 18 Şubat'ta

İller Bankası'na yetki veren teklif TBMM'den geçti

İller Bankası'na yetki veren teklif TBMM'den geçti

Torba Yasa'dan ihaleler ve yüklenici firmalara ilişkin önemli düzenleme

Torba Yasa'dan ihaleler ve yüklenici firmalara ilişkin önemli düzenleme

Lüks sitede yıkım tartışması bitti

Lüks sitede yıkım tartışması bitti

Dünyanın En Güvenli Şehirleri listesine Türkiye'den 5 kent

Dünyanın En Güvenli Şehirleri listesine Türkiye'den 5 kent

Ankapark'a giriş ücreti ne kadar?

Ankapark'a giriş ücreti ne kadar?

Sektörde küçülme ve güven kaybı uyarısı

Sektörde küçülme ve güven kaybı uyarısı

EN ÇOK OKUNANLAR