Bayrampaşa'nın değerli arazisi için açıklama

İstanbul Bayrampaşa'da CarrefourSA'ya ait dev araziyi satın alan Re-Pie Genel Müdürü Bayhan: "Bölgenin potansiyeli artacak. Arsa değerinin 400-500 TL'ye ulaşmasını bekliyoruz. Zamanı gelince satacağız." dedi.

Bayrampaşa'nın değerli arazisi için açıklama

İstanbul Bayrampaşa'da şehirlerarası otogarın yanı başındaki Carrefoursa hipermarkete ait 63 bin metrekarelik araziyi 134 milyon TL+KDV'ye satın alın Re-Pie Genel Müdürü Hasan Bayhan, yeterli değerlenme düzeyine ulaştığında araziyi satışa çıkaracaklarını söyledi. Bayhan, bölgenin yüksek bir değerlenme eğilimine sahip olduğunu belirterek:"Bölgenin potansiyeli artacak. Arsa değerinin 400-500 TL'ye ulaşmasını bekliyoruz. Zamanı gelince satacağız." ifadelerini kullandı. 

Gayrimenkuldeki durgunluk nedeniyle fiyat düştü

İstanbul konut piyasasının en canlı merkezlerinden biri olana Bayrampaşa'da Carrefoursa'ya ait 63 bin metrekarelik araziyi 134 milyon TL+KDV karşılığında 145 milyon TL'ye satın alan Re-Pie Gayrimenkul Yatırım Fonu adına önemli açıklamalarda bulunan Re-Pie Genel Müdürü Hasan Bayhan, alım işlemini uzun vadeli olarak düşündüklerini belirtti. Bayhan, araziyi çok uygun fiyata satın aldıklarını ve arsanın rayiç bedelinin de belediye tarafından 214 milyon TL olarak belirlendiğini belirterek: "Ancak gayrimenkul satışlarındaki durgunluk yaşanan bir ortamda ödemeyi nakit yapmak koşuluyla bu fiyata anlaştık." dedi. 

Doğru zamanda satacağız

Bu arsa alımının uzun vadeli bir yatırım olarak değerlendirilmesi gerektiğini ve arsanın değerini bulmasını bekleyeceklerini de dile getiren Bayhan: "Arsayi ileri zamanlarda ufak parçalar halinde de satabiliriz. Ya da sağlık ve eğitim kurumlarına toptan da satabiliriz." ifadelerini kullandı. Bayhan bu bekleme süreci içinde arsanın lojistik firmaları yahut otopark işletmecilerine geçici olarak kiraya verilebileceği üzerinde de durarak: "Arsanın şu andaki imar planında emsal oranı 0.5. Bu haliyle yalnızca ticari yapılaşmaya uygun. Bununla birlikte çevredeki arsalarda ticari ve konut birimleri içeren konut projeleri ve turizm yapıları bulunuyor. Bu arsalarda da emsal 2 oranında. İleride otogar ve halin taşınması halinde bu bölgenin potansiyeli önemli biçimde artacak." şeklinde konuştu

Bölgede ikinci el konutun metrekaresi 5-6 bin TL seviyesinde

Bayhan, bölgede konumlanan ikinci el konutların metrekare fiyatlarının 5-6 bin TL arasında seyrettiğini ve satın aldıkları arsanın yeniden satışı için 400-500 milyon TL aralığını beklediklerini vurgulayarak: "Fonumuza yerli, Azeri ve Katarlı firmalar yatırımlarını sürdürüyor. Fonun amacı değer artışını beklemek. Yatırımcılar da yaparalarını 5 yıldan önce çekemeyeceklerini biliyor." ifadelerini kullandı. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

Bodrum Aspat'ta Bir Cennet Liman

Bodrum Aspat'ta Bir Cennet Liman

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

TORKAM E5 açık çarşı dükkanlarına büyük ilgi

TORKAM E5 açık çarşı dükkanlarına büyük ilgi

Konkordatoda rüzgar tersine döndü

Konkordatoda rüzgar tersine döndü

TOKİ indirim kampanyasından 8 bin 735 vatandaş yararlandı

TOKİ indirim kampanyasından 8 bin 735 vatandaş yararlandı

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

EN ÇOK OKUNANLAR