Bayrampaşa'nın değerli arazisi için açıklama

İstanbul Bayrampaşa'da CarrefourSA'ya ait dev araziyi satın alan Re-Pie Genel Müdürü Bayhan: "Bölgenin potansiyeli artacak. Arsa değerinin 400-500 TL'ye ulaşmasını bekliyoruz. Zamanı gelince satacağız." dedi.

Bayrampaşa'nın değerli arazisi için açıklama

İstanbul Bayrampaşa'da şehirlerarası otogarın yanı başındaki Carrefoursa hipermarkete ait 63 bin metrekarelik araziyi 134 milyon TL+KDV'ye satın alın Re-Pie Genel Müdürü Hasan Bayhan, yeterli değerlenme düzeyine ulaştığında araziyi satışa çıkaracaklarını söyledi. Bayhan, bölgenin yüksek bir değerlenme eğilimine sahip olduğunu belirterek:"Bölgenin potansiyeli artacak. Arsa değerinin 400-500 TL'ye ulaşmasını bekliyoruz. Zamanı gelince satacağız." ifadelerini kullandı. 

Gayrimenkuldeki durgunluk nedeniyle fiyat düştü

İstanbul konut piyasasının en canlı merkezlerinden biri olana Bayrampaşa'da Carrefoursa'ya ait 63 bin metrekarelik araziyi 134 milyon TL+KDV karşılığında 145 milyon TL'ye satın alan Re-Pie Gayrimenkul Yatırım Fonu adına önemli açıklamalarda bulunan Re-Pie Genel Müdürü Hasan Bayhan, alım işlemini uzun vadeli olarak düşündüklerini belirtti. Bayhan, araziyi çok uygun fiyata satın aldıklarını ve arsanın rayiç bedelinin de belediye tarafından 214 milyon TL olarak belirlendiğini belirterek: "Ancak gayrimenkul satışlarındaki durgunluk yaşanan bir ortamda ödemeyi nakit yapmak koşuluyla bu fiyata anlaştık." dedi. 

Doğru zamanda satacağız

Bu arsa alımının uzun vadeli bir yatırım olarak değerlendirilmesi gerektiğini ve arsanın değerini bulmasını bekleyeceklerini de dile getiren Bayhan: "Arsayi ileri zamanlarda ufak parçalar halinde de satabiliriz. Ya da sağlık ve eğitim kurumlarına toptan da satabiliriz." ifadelerini kullandı. Bayhan bu bekleme süreci içinde arsanın lojistik firmaları yahut otopark işletmecilerine geçici olarak kiraya verilebileceği üzerinde de durarak: "Arsanın şu andaki imar planında emsal oranı 0.5. Bu haliyle yalnızca ticari yapılaşmaya uygun. Bununla birlikte çevredeki arsalarda ticari ve konut birimleri içeren konut projeleri ve turizm yapıları bulunuyor. Bu arsalarda da emsal 2 oranında. İleride otogar ve halin taşınması halinde bu bölgenin potansiyeli önemli biçimde artacak." şeklinde konuştu

Bölgede ikinci el konutun metrekaresi 5-6 bin TL seviyesinde

Bayhan, bölgede konumlanan ikinci el konutların metrekare fiyatlarının 5-6 bin TL arasında seyrettiğini ve satın aldıkları arsanın yeniden satışı için 400-500 milyon TL aralığını beklediklerini vurgulayarak: "Fonumuza yerli, Azeri ve Katarlı firmalar yatırımlarını sürdürüyor. Fonun amacı değer artışını beklemek. Yatırımcılar da yaparalarını 5 yıldan önce çekemeyeceklerini biliyor." ifadelerini kullandı. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

EN ÇOK OKUNANLAR