Beylikdüzü konut fiyatlarında son durum

İstanbul konut piyasasının en hareketli semtlerinden biri Beylikdüzü'nde konut metrekare fiyatları 2.600 TL seviyesine ulaştı.

Beylikdüzü konut fiyatlarında son durum

 İstanbul konut piyasasının son yıllarda en yoğun hareketliliğine tanıklık eden Beylikdüzü'nde fiyat artışları devam ediyor. Endeksa.com verilerine göre konut metrekare değerlerinin 2.600 TL seviyesine ulaştığı ilçede, ortalama konut fiyatı ise 303.000 TL ortalamasını tutturmuş durumda. Beylikdüzü'nde konut fiyatları 686.000 TL düzeyine dek çıkabiliyor. 

Beylikdüzü konut piyasasında hareketlilik sürüyor

İstanbul Beylikdüzü'nde konut satılık ve kiralık değerlerindeki artış devam ediyor. Yeni konut projeleriyle ön plana çıkmaya başlayan Beylikdüzü, özellikle planlı gelişim çizgisiyle yatırımcıları cezbetmeyi sürdürüyor. Ortalama konut fiyatının 303.000 TL olarak ölçüldüğü ilçede fiyatlar 206.000 TL ile 686.000 TL arasında farklılık gösteriyor. İlçede ortalama metrekare fiyatları ise 2.600 TL düzeyine ulaşmış durumda. Konutların ortalama brüt genişliğinin 129 metrekare olarak ölçüldüğü Beylikdüzü'nde ortalama geri dönüş süresi ise 21 sene olarak belirleniyor. Beylikdüzü'nde1+1'den 6+1'e kadar farklılaşan daire tipleri bulunuyor. 

Beylikdüzü'nde daire tiplerine göre konut fiyatları

Beylikdüzü'nde yer alan dairelerin tiplerine göre fiyatları ise farklılık gösteriyor. 1+1 tipi konutların ortalama fiyatlarının 206.000 TL'den başladığı ilçede bu tip dairelerin ortalama geri dönüş süresi 19 yıl, ortalama brüt alanları ise 73 metrekare olarak belirleniyor. Geri dönüş süresi 21 yıl olan 2+1 tipi dairelerde ise satış ortalaması 243.000 TL seviyesine ulaşmış durumda. 2+1 tipi dairelerin ortalama brüt alanları ise 100 metrekare seviyesinde. 3+1 tipi daireler ise ortalama 375.000 TL'den alıcı bulurken, bu daireler ortalama 143 metrekarelik brüt alana ve 24 yılllık geri dönüş süresiyle dikkat çektiyor. Diğer daire tiplerine göre fiyat ve amortisman süreleri ise şöyle:

- 4+1: Bu tip dairelerin fiyatları 609.000 TL, Brüt alan ortalaması 189 metrekare ve geri dönüş süresi 27 yıl
* 5+1: 5+1 tipi dairelerin ortalama fiyatı 686.000 TL olurken, brüt alanları. 229 metrekare, geri dönüş süreleri ise 27 yıl ortalamasına sahip. 

Beylikdüzü'nda ortalama kira düzeyi

Ortalama brüt alıanı 121 metrekare olan bir aide için saptanan kira değerinin 11.01 TL olduğu ilçede ortalama kira değerleri 1.330 TL seviyesinde. Daire tiplerine göre ise kira değerleri şu şekilde:

- 1+1‘lerin kirası 991 TL, brüt alan 72 metrekare;
- 2+1‘ler 1.085 TL, brüt alan 102 metrekare;
- 3+1‘ler 1.473 TL, brüt alan 147 metrekare;
- 4+1‘ler 2.104 TL, brüt alan 192 metrekare,
- 5+1‘ler 2.232 TL, brüt alan 218 metrekare.


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

TORKAM E5 açık çarşı dükkanlarına büyük ilgi

TORKAM E5 açık çarşı dükkanlarına büyük ilgi

Mart'ta stokların yüzde 3.9'u eridi

Mart'ta stokların yüzde 3.9'u eridi

Satışlardaki kısmi iyileşmenin altında geçici faiz indirimleri var

Satışlardaki kısmi iyileşmenin altında geçici faiz indirimleri var

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

Konkordatoda rüzgar tersine döndü

Konkordatoda rüzgar tersine döndü

TOKİ indirim kampanyasından 8 bin 735 vatandaş yararlandı

TOKİ indirim kampanyasından 8 bin 735 vatandaş yararlandı

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

TOKİ Başkanı'ndan sosyal konut açıklaması: Bu kadar ilgi beklemiyorduk

TOKİ Başkanı'ndan sosyal konut açıklaması: Bu kadar ilgi beklemiyorduk

EN ÇOK OKUNANLAR