Beylikdüzü konut fiyatlarında son durum

İstanbul konut piyasasının en hareketli semtlerinden biri Beylikdüzü'nde konut metrekare fiyatları 2.600 TL seviyesine ulaştı.

Beylikdüzü konut fiyatlarında son durum

 İstanbul konut piyasasının son yıllarda en yoğun hareketliliğine tanıklık eden Beylikdüzü'nde fiyat artışları devam ediyor. Endeksa.com verilerine göre konut metrekare değerlerinin 2.600 TL seviyesine ulaştığı ilçede, ortalama konut fiyatı ise 303.000 TL ortalamasını tutturmuş durumda. Beylikdüzü'nde konut fiyatları 686.000 TL düzeyine dek çıkabiliyor. 

Beylikdüzü konut piyasasında hareketlilik sürüyor

İstanbul Beylikdüzü'nde konut satılık ve kiralık değerlerindeki artış devam ediyor. Yeni konut projeleriyle ön plana çıkmaya başlayan Beylikdüzü, özellikle planlı gelişim çizgisiyle yatırımcıları cezbetmeyi sürdürüyor. Ortalama konut fiyatının 303.000 TL olarak ölçüldüğü ilçede fiyatlar 206.000 TL ile 686.000 TL arasında farklılık gösteriyor. İlçede ortalama metrekare fiyatları ise 2.600 TL düzeyine ulaşmış durumda. Konutların ortalama brüt genişliğinin 129 metrekare olarak ölçüldüğü Beylikdüzü'nde ortalama geri dönüş süresi ise 21 sene olarak belirleniyor. Beylikdüzü'nde1+1'den 6+1'e kadar farklılaşan daire tipleri bulunuyor. 

Beylikdüzü'nde daire tiplerine göre konut fiyatları

Beylikdüzü'nde yer alan dairelerin tiplerine göre fiyatları ise farklılık gösteriyor. 1+1 tipi konutların ortalama fiyatlarının 206.000 TL'den başladığı ilçede bu tip dairelerin ortalama geri dönüş süresi 19 yıl, ortalama brüt alanları ise 73 metrekare olarak belirleniyor. Geri dönüş süresi 21 yıl olan 2+1 tipi dairelerde ise satış ortalaması 243.000 TL seviyesine ulaşmış durumda. 2+1 tipi dairelerin ortalama brüt alanları ise 100 metrekare seviyesinde. 3+1 tipi daireler ise ortalama 375.000 TL'den alıcı bulurken, bu daireler ortalama 143 metrekarelik brüt alana ve 24 yılllık geri dönüş süresiyle dikkat çektiyor. Diğer daire tiplerine göre fiyat ve amortisman süreleri ise şöyle:

- 4+1: Bu tip dairelerin fiyatları 609.000 TL, Brüt alan ortalaması 189 metrekare ve geri dönüş süresi 27 yıl
* 5+1: 5+1 tipi dairelerin ortalama fiyatı 686.000 TL olurken, brüt alanları. 229 metrekare, geri dönüş süreleri ise 27 yıl ortalamasına sahip. 

Beylikdüzü'nda ortalama kira düzeyi

Ortalama brüt alıanı 121 metrekare olan bir aide için saptanan kira değerinin 11.01 TL olduğu ilçede ortalama kira değerleri 1.330 TL seviyesinde. Daire tiplerine göre ise kira değerleri şu şekilde:

- 1+1‘lerin kirası 991 TL, brüt alan 72 metrekare;
- 2+1‘ler 1.085 TL, brüt alan 102 metrekare;
- 3+1‘ler 1.473 TL, brüt alan 147 metrekare;
- 4+1‘ler 2.104 TL, brüt alan 192 metrekare,
- 5+1‘ler 2.232 TL, brüt alan 218 metrekare.


Benzer Haberler

Berat Albayrak: Konut kredileri Mayıs'ta 1'in altına düşecek

Berat Albayrak: Konut kredileri Mayıs'ta 1'in altına düşecek

Konut satışında yabancıların payı büyüyor

Konut satışında yabancıların payı büyüyor

İzmir'de fiyat artışı Türkiye genelini ikiye katladı

İzmir'de fiyat artışı Türkiye genelini ikiye katladı

Konut stoklarının yüzde 3.2'si Şubat'ta eridi

Konut stoklarının yüzde 3.2'si Şubat'ta eridi

Atatürk Havalimanı'nın bütünü Millet Bahçesi olacak mı?

Atatürk Havalimanı'nın bütünü Millet Bahçesi olacak mı?

İstanbul Havalimanı metrosu 1 yılda bitecek

İstanbul Havalimanı metrosu 1 yılda bitecek

Kanal İstanbul 2025'te hazır

Kanal İstanbul 2025'te hazır

Sektörde tapu harcı ve KDV kararı memnuniyeti

Sektörde tapu harcı ve KDV kararı memnuniyeti

TOKİ indiriminden 200 bini aşkın vatandaş yararlanacak

TOKİ indiriminden 200 bini aşkın vatandaş yararlanacak

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranları: Düşüş şimdilik durdu

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranları: Düşüş şimdilik durdu

Emlak Bankası sektörün ufkunu açacak

Emlak Bankası sektörün ufkunu açacak

Ankapark'a giriş ücreti ne kadar?

Ankapark'a giriş ücreti ne kadar?

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27'nin üstünde yükseldi

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27'nin üstünde yükseldi

İnşaat Demiri Fiyatları

İnşaat Demiri Fiyatları

Ankapark Wonderland Euroasia ismiyle açıldı

Ankapark Wonderland Euroasia ismiyle açıldı

Yabancılar konut alırken hangi semtleri tercih ediyor?

Yabancılar konut alırken hangi semtleri tercih ediyor?

İki köprüyü birleştiren otoyol hizmete açıldı

İki köprüyü birleştiren otoyol hizmete açıldı

İstanbul Havalimanı'na taşınma planında yeni bir erteleme yok

İstanbul Havalimanı'na taşınma planında yeni bir erteleme yok

Mecidiyeköy Mahmutbey metro güzergahı, durakları, açılış tarihi!

Mecidiyeköy Mahmutbey metro güzergahı, durakları, açılış tarihi!

Denizli'de 5.7'lik deprem

Denizli'de 5.7'lik deprem

Mecidiyeköy-Mahmutbey metrosunda açılış hedefi son çeyreğe kaydı

Mecidiyeköy-Mahmutbey metrosunda açılış hedefi son çeyreğe kaydı

İstanbul'da 24 saat toplu ulaşım talebi güçleniyor

İstanbul'da 24 saat toplu ulaşım talebi güçleniyor

Kanal Ankara'da temeller atılıyor

Kanal Ankara'da temeller atılıyor

Peribacaları'nda yıkım yapılan yapı sayısı 100'ü aştı

Peribacaları'nda yıkım yapılan yapı sayısı 100'ü aştı

EN ÇOK OKUNANLAR