Beylikdüzü konut fiyatlarında son durum

İstanbul konut piyasasının en hareketli semtlerinden biri Beylikdüzü'nde konut metrekare fiyatları 2.600 TL seviyesine ulaştı.

Beylikdüzü konut fiyatlarında son durum

 İstanbul konut piyasasının son yıllarda en yoğun hareketliliğine tanıklık eden Beylikdüzü'nde fiyat artışları devam ediyor. Endeksa.com verilerine göre konut metrekare değerlerinin 2.600 TL seviyesine ulaştığı ilçede, ortalama konut fiyatı ise 303.000 TL ortalamasını tutturmuş durumda. Beylikdüzü'nde konut fiyatları 686.000 TL düzeyine dek çıkabiliyor. 

Beylikdüzü konut piyasasında hareketlilik sürüyor

İstanbul Beylikdüzü'nde konut satılık ve kiralık değerlerindeki artış devam ediyor. Yeni konut projeleriyle ön plana çıkmaya başlayan Beylikdüzü, özellikle planlı gelişim çizgisiyle yatırımcıları cezbetmeyi sürdürüyor. Ortalama konut fiyatının 303.000 TL olarak ölçüldüğü ilçede fiyatlar 206.000 TL ile 686.000 TL arasında farklılık gösteriyor. İlçede ortalama metrekare fiyatları ise 2.600 TL düzeyine ulaşmış durumda. Konutların ortalama brüt genişliğinin 129 metrekare olarak ölçüldüğü Beylikdüzü'nde ortalama geri dönüş süresi ise 21 sene olarak belirleniyor. Beylikdüzü'nde1+1'den 6+1'e kadar farklılaşan daire tipleri bulunuyor. 

Beylikdüzü'nde daire tiplerine göre konut fiyatları

Beylikdüzü'nde yer alan dairelerin tiplerine göre fiyatları ise farklılık gösteriyor. 1+1 tipi konutların ortalama fiyatlarının 206.000 TL'den başladığı ilçede bu tip dairelerin ortalama geri dönüş süresi 19 yıl, ortalama brüt alanları ise 73 metrekare olarak belirleniyor. Geri dönüş süresi 21 yıl olan 2+1 tipi dairelerde ise satış ortalaması 243.000 TL seviyesine ulaşmış durumda. 2+1 tipi dairelerin ortalama brüt alanları ise 100 metrekare seviyesinde. 3+1 tipi daireler ise ortalama 375.000 TL'den alıcı bulurken, bu daireler ortalama 143 metrekarelik brüt alana ve 24 yılllık geri dönüş süresiyle dikkat çektiyor. Diğer daire tiplerine göre fiyat ve amortisman süreleri ise şöyle:

- 4+1: Bu tip dairelerin fiyatları 609.000 TL, Brüt alan ortalaması 189 metrekare ve geri dönüş süresi 27 yıl
* 5+1: 5+1 tipi dairelerin ortalama fiyatı 686.000 TL olurken, brüt alanları. 229 metrekare, geri dönüş süreleri ise 27 yıl ortalamasına sahip. 

Beylikdüzü'nda ortalama kira düzeyi

Ortalama brüt alıanı 121 metrekare olan bir aide için saptanan kira değerinin 11.01 TL olduğu ilçede ortalama kira değerleri 1.330 TL seviyesinde. Daire tiplerine göre ise kira değerleri şu şekilde:

- 1+1‘lerin kirası 991 TL, brüt alan 72 metrekare;
- 2+1‘ler 1.085 TL, brüt alan 102 metrekare;
- 3+1‘ler 1.473 TL, brüt alan 147 metrekare;
- 4+1‘ler 2.104 TL, brüt alan 192 metrekare,
- 5+1‘ler 2.232 TL, brüt alan 218 metrekare.


Benzer Haberler

Kira artışlarında yeni kriter: TÜFE

Kira artışlarında yeni kriter: TÜFE

İnşaat sektörü 2018'de dip noktayı gördü

İnşaat sektörü 2018'de dip noktayı gördü

Yabancıya konut satışında altın çağ: 1 yılda 40 bine yakın satış

Yabancıya konut satışında altın çağ: 1 yılda 40 bine yakın satış

Sağlıklı stok oranı için İstanbul'un 5, Türkiye'nin 4 yıla ihtiyacı var

Sağlıklı stok oranı için İstanbul'un 5, Türkiye'nin 4 yıla ihtiyacı var

Çekmeköy askeri arazi için hazırlanan dönüşüm planı İBB'de

Çekmeköy askeri arazi için hazırlanan dönüşüm planı İBB'de

2018'de müteahhitlerin en büyük pazarları: Rusya, Arabistan, Katar

2018'de müteahhitlerin en büyük pazarları: Rusya, Arabistan, Katar

Gayrimenkul Nedir?

Gayrimenkul Nedir?

Konkordatodan dönüş başladı

Konkordatodan dönüş başladı

Yılda en az 300 bin konut dönüşümü

Yılda en az 300 bin konut dönüşümü

Bakan Kurum: Emlak Bankası çok yakında açılıyor

Bakan Kurum: Emlak Bankası çok yakında açılıyor

Marmaray seferlerine kısa süreli değişiklik

Marmaray seferlerine kısa süreli değişiklik

Cemil Candaş cinayeti davasında karar çıktı

Cemil Candaş cinayeti davasında karar çıktı

5 yılda çevre korumaya 133.4 milyar harcandı

5 yılda çevre korumaya 133.4 milyar harcandı

Kadınlar 2018'de en çok hangi kentten ev satın aldı?

Kadınlar 2018'de en çok hangi kentten ev satın aldı?

Çanakkale Köprüsü son durum: Açılış hedefi bir yıl önceye kaydı

Çanakkale Köprüsü son durum: Açılış hedefi bir yıl önceye kaydı

Antalya 'dan İzmir'e Yüksek Hızlı Tren

Antalya 'dan İzmir'e Yüksek Hızlı Tren

Ulaştırma Bakanı'ndan Havalimanı inşaatında ölen işçilerle ilgili açıklama

Ulaştırma Bakanı'ndan Havalimanı inşaatında ölen işçilerle ilgili açıklama

Mimarlardan Ankapark uyarısı: 'Zemin tema park  için uygun değil...'

Mimarlardan Ankapark uyarısı: 'Zemin tema park için uygun değil...'

İmrahor Millet Bahçesi ihalesi 18 Şubat'ta

İmrahor Millet Bahçesi ihalesi 18 Şubat'ta

İller Bankası'na yetki veren teklif TBMM'den geçti

İller Bankası'na yetki veren teklif TBMM'den geçti

Torba Yasa'dan ihaleler ve yüklenici firmalara ilişkin önemli düzenleme

Torba Yasa'dan ihaleler ve yüklenici firmalara ilişkin önemli düzenleme

Lüks sitede yıkım tartışması bitti

Lüks sitede yıkım tartışması bitti

Dünyanın En Güvenli Şehirleri listesine Türkiye'den 5 kent

Dünyanın En Güvenli Şehirleri listesine Türkiye'den 5 kent

EN ÇOK OKUNANLAR