Beylikdüzü konut fiyatlarında son durum

İstanbul konut piyasasının en hareketli semtlerinden biri Beylikdüzü'nde konut metrekare fiyatları 2.600 TL seviyesine ulaştı.

Beylikdüzü konut fiyatlarında son durum

 İstanbul konut piyasasının son yıllarda en yoğun hareketliliğine tanıklık eden Beylikdüzü'nde fiyat artışları devam ediyor. Endeksa.com verilerine göre konut metrekare değerlerinin 2.600 TL seviyesine ulaştığı ilçede, ortalama konut fiyatı ise 303.000 TL ortalamasını tutturmuş durumda. Beylikdüzü'nde konut fiyatları 686.000 TL düzeyine dek çıkabiliyor. 

Beylikdüzü konut piyasasında hareketlilik sürüyor

İstanbul Beylikdüzü'nde konut satılık ve kiralık değerlerindeki artış devam ediyor. Yeni konut projeleriyle ön plana çıkmaya başlayan Beylikdüzü, özellikle planlı gelişim çizgisiyle yatırımcıları cezbetmeyi sürdürüyor. Ortalama konut fiyatının 303.000 TL olarak ölçüldüğü ilçede fiyatlar 206.000 TL ile 686.000 TL arasında farklılık gösteriyor. İlçede ortalama metrekare fiyatları ise 2.600 TL düzeyine ulaşmış durumda. Konutların ortalama brüt genişliğinin 129 metrekare olarak ölçüldüğü Beylikdüzü'nde ortalama geri dönüş süresi ise 21 sene olarak belirleniyor. Beylikdüzü'nde1+1'den 6+1'e kadar farklılaşan daire tipleri bulunuyor. 

Beylikdüzü'nde daire tiplerine göre konut fiyatları

Beylikdüzü'nde yer alan dairelerin tiplerine göre fiyatları ise farklılık gösteriyor. 1+1 tipi konutların ortalama fiyatlarının 206.000 TL'den başladığı ilçede bu tip dairelerin ortalama geri dönüş süresi 19 yıl, ortalama brüt alanları ise 73 metrekare olarak belirleniyor. Geri dönüş süresi 21 yıl olan 2+1 tipi dairelerde ise satış ortalaması 243.000 TL seviyesine ulaşmış durumda. 2+1 tipi dairelerin ortalama brüt alanları ise 100 metrekare seviyesinde. 3+1 tipi daireler ise ortalama 375.000 TL'den alıcı bulurken, bu daireler ortalama 143 metrekarelik brüt alana ve 24 yılllık geri dönüş süresiyle dikkat çektiyor. Diğer daire tiplerine göre fiyat ve amortisman süreleri ise şöyle:

- 4+1: Bu tip dairelerin fiyatları 609.000 TL, Brüt alan ortalaması 189 metrekare ve geri dönüş süresi 27 yıl
* 5+1: 5+1 tipi dairelerin ortalama fiyatı 686.000 TL olurken, brüt alanları. 229 metrekare, geri dönüş süreleri ise 27 yıl ortalamasına sahip. 

Beylikdüzü'nda ortalama kira düzeyi

Ortalama brüt alıanı 121 metrekare olan bir aide için saptanan kira değerinin 11.01 TL olduğu ilçede ortalama kira değerleri 1.330 TL seviyesinde. Daire tiplerine göre ise kira değerleri şu şekilde:

- 1+1‘lerin kirası 991 TL, brüt alan 72 metrekare;
- 2+1‘ler 1.085 TL, brüt alan 102 metrekare;
- 3+1‘ler 1.473 TL, brüt alan 147 metrekare;
- 4+1‘ler 2.104 TL, brüt alan 192 metrekare,
- 5+1‘ler 2.232 TL, brüt alan 218 metrekare.


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

EN ÇOK OKUNANLAR