Binalarda su yalıtımı yapmak şart!

25 Şubat 2014 / emlakwebtv
Toplum genelinde farkındalık yaratmak ve deprem bilinci oluşturmak için her yıl 1-7 Mart günleri, ‘Deprem Haftası’ olarak anılıyor. Deprem tehlikesine karşı alınacak önlemlerden belki de en önemlisi ise su yalıtımı yaptırmak.

“Korozyon binaları hızla çürütüyor deprem kolayca yıkıyor”
Deprem sonrası yaşanan acı kayıpların depremden değil, depreme hazırlıksız olmaktan kaynaklandığını vurgulayan Bitümlü Su Yalıtımı Üreticileri Derneği (BİTÜDER) Yönetim Kurulu Başkanı Burhan Karahan, su yalıtımı yaptırarak depremin yıkıcı etkilerine karşı mücadele edebileceğimizi söyledi. Karahan, “Türkiye depremden dolayı yıkılan binalarda binlerce kayıp veriyor. Ülkemiz, depremin zararlarını gelişmiş ülkelere oranla çok daha ağır yaşıyor. Bunun en büyük nedeni de inşaat sektöründeki bilinçsizlik. Pek bilinmese de depremlerin yol açtığı büyük yıkımların en önemli nedeni korozyon (paslanma). Korozyon, herhangi bir yoldan binaya sızan suyun donarak veya kimyasal tepkimelere girerek donatının özelliğini yitirmesine ve binanın taşıyıcı sisteminin zayıflamasına neden oluyor” diyor.

“Depremin zararları su yalıtımının zorunlu olmasının gerekliliğini ortaya koyuyor”
Bilimsel raporlar ışığında korozyonun yol açtığı yıkıcı hasarlar hakkında bilgi veren Burhan Karahan, “İnsanlığa büyük acılar yaşatan 1999 depreminin ardından İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından yapılan araştırma sonucunda depremlerdeki yıkımların en önemli nedeninin korozyon olduğu bildirildi. Araştırmaya tabi tutulan 55 bin 651 konut ve işyerinin yüzde 64’ünde korozyon tespit edildi. Yine bilimsel çalışmalar sonucunda su yalıtımsız bir binanın 10 yıl sonra taşıma kapasitesinin yüzde 66’sını kaybettiği tespit edildi. Görülüyor ki binaların çoğunluğunda su yalıtımı olmadığında taşıyıcı sistemlerindeki demirler çürümeye, paslanmaya mahkum. 19 milyon konutun olduğu ülkemizde 6,5 milyonunun deprem açısından riskli bina statüsünde bulunduğunu görüyoruz. İstanbul’un, 19 ilçesinde son yapılan incelemelere göre 700 bin binanın 300 bininin riskli bina sınıfında olduğu ortaya çıktı. Bu çarpıcı rakamlar da su yalıtımının zorunlu olmasının gerekliliğini ortaya koyuyor” şeklinde konuşuyor.

“Su yalıtımı tüm binalarda zorunlu olmalı”
Karahan, sözlerine şöyle devam ediyor: “Bir binanın ömrü boyunca ayakta kalmasını sağlayan su yalıtımı uygulamaları, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın Ağustos 2013’de yayınladığı genelge ile kamu binalarında zorunlu hale getirildi. Unutulmamalıdır ki, bugüne kadar isteğe bağlı olarak yapılan su yalıtımı eksikliği yüzünden çok acı kayıplar verildi. Depreme bağlı kayıplarımızı en aza indirebilmemiz için su yalıtımı uygulamasının tüm binalar için zorunlu hale getirilmesi gerekiyor. Deprem bölgeleri başta olmak üzere tüm ülkede yapılaşmada daha yüksek standartlar belirlenmeli ve bunları sağlamak üzere eksik yasal düzenlemeler bir an önce yapılmalı, günümüz koşullarına cevap vermeyenler ise revize edilmeli.” 

Kentsel dönüşüm sürecinin de su yalıtımlı binaların sayısını artırmak için iyi bir fırsat olduğunu söyleyen Burhan Karahan, ülkemizdeki binaların yüzde 85’inde su yalıtımı olmadığını, kentsel dönüşümün bu açıdan değerlendirilirse iyi bir fırsat olacağını vurguluyor. Karahan, su yalıtımının pahalı bir uygulama olmadığını, toplam bina maliyetinin sadece yüzde 3’ü ayrılarak daha güvenli binalara sahip olunabileceğini söylüyor. Son olarak, su yalıtımı yaptırırken seçilecek su yalıtımı malzemelerinin dünya standartlarında üretilmiş, CE Belgeli olmaları gerektiğini belirten Karahan, su yalıtımında merdiven altı gerçeğine de dikkat çekerek, malzeme ve uygulama işçiliğinin kalitesine de özellikle dikkat edilmesi gerektiğini dile getiriyor.