Bir çok ilçede konut fiyatları hızla yükseliyor

31 Ekim 2013 / emlakwebtv
Sarıyer'de Eylül 2013 itibariyle satılık konutların metrekaresi 6.000 TL'ye ulaştı. Sarıyer'in en pahalı semti Yeniköy'de evlerin metrekare ortalaması 15.169 TL. İkinci sırada İstinye var. İstinye'de fiyatlar 11.695 TL'ye kadar çıktı. Tarabya'da metrekare fiyatları 7.731 TL, Zekeriyaköy'de 4.303 TL, Maden Mahallesi'nde 3.401 TL oldu.

Beyoğlu ve Sarıyer'de fiyatlar daha da artacak
Resmi Gazete’de riskli alan olarak ilan edilen bölgelerin arasında bulunan Beyoğlu ve Sarıyer'in dönüşüm süreci başladıktan sonra fiyatların daha da artacağı öngörülüyor. Bu Bölgelerin değerlenmesindeki en büyük etken yeni ulaşım yatırımları ve dönüşüm çalışmaları oldu. Marmaray projesinin Anadolu yakasındaki ilk durak noktası olan Üsküdar'daki yükselişin, önümüzdeki dönemde daha da artacağı anlaşılıyor.

Sarıyer'in en pahalı semti İstinye oldu
Sarıyer'in en pahalı semti İstinye'de kiralık konutların ortalama metrekare fiyatları 41 TL'ye ulaştı. Rumeli Hisarı'ndan ev kiralamak isteyenler metrekaresine 35 TL, Yeniköy'de 30 TL ödüyor. Sarıyer genelinde konutların amortisman süreleri ise 25 yıl ortalamasında.

Bir çok ilde yükseliş devam ediyor
İstanbul genelinde ortalama satılık konut fiyatları 2.375 TL'ye ulaşırken; Ankara'da 1.250 TL, İzmir'de 1.600 TL, Antalya'da 1.192 TL, Bursa'da ise 1.100 TL oldu. Amortisman sürelerinde ise 13 yılla İstanbul yine ilk sırada. Ankara'da satılık konutların geri dönüş süresi 14 yıl, İzmir'de 18 yıl, Antalya'da 14 yıl, Bursa'da 16 yıl olarak belirlendi.