Borsada konut satışı hedef kitlesine ulaşamıyor

Borsa İstanbul Yönetim Kurulu Başkanı Himmet Karadağ, borsa üzerinden konut satışının hedef kitlesine ulaşmada sorun yaşadığını söyledi.

Borsada konut satışı hedef kitlesine ulaşamıyor

Borsa üzerinden gerçekleştirilen gayrimenkul yatırım fonu ve gayrimenkul sertifikası gibi enstrümanlar aradan geçen zamana karşın beklenen ilgiye bir türlü ulaşamadı. Borsa İstanbul'da işlem gerçekleştiren aktörler tarafından bilinen bu argümanların hedef kitlesinin konut yatırımcısı olduğunu söyleyen Borsa İstanbul Yönetim Kurulu Başkanı Himmet Karadağ: "Hedef kitleye ulaşmakta yetersiz kalıyorlar..." dedi. 

İnandıramıyoruz: Yüzde 35'e yakın indirim var

Borsa İstanbul Yönetim Kurulu Başkanı Himmet Karadağ, küçük yatırımcının borsada işlem gerçekleştirme yönünde yoğun bir isteksizlik ve çekingenlik yaşadığını, özellikle gayrimenkul yatırım fonları ve sertifikaları gibi yeni unsurların gerçek hedef kitleye ulaşmada yetersiz kaldığını dile getirdi. Müteahhit ve Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'nın 600 bin TL'ye satışını gerçekleştirdiği konutun Borsa İstanbul'a 400 bin TL'ye satıldığını ancak buna karşın insanların çekindiğini belirten Karadağ: "İnsanlar yine de çekiniyor. Anlayamıyorlar. Sanal bir şey mi bu diye sorguluyorlar. Ya da konut mu verilecek, tapu verilecek mi gibi sorular soruyorlar..." dedi. 

Borsa İstanbul'dan konut almanın avantajları

Karadağ Borsa İstanbul aracılığıyla konutların doğrudan tüketiciye sunulduğunu ve tüketiciye gerçek tapu sunduklarını vurgulayarak: "Bürokrasiyi azaltıyoruz. Tapuyu ise adresine gönderiyoruz. Kişi bazında gayrimenkul sertifikası yatırımına yönelenler, yeterli düzeyde sertifika toplamışlarla, konutunu isterlerse oturmak için, isterlerse de tapusunu almadan sertifikayı satmak suretiyle kazancını reel hale getirebilecek. Ancak yine de inandıramıyoruz. 600 bin TL'lik evi 400 bine satıyoruz gerçekten..." dedi. 

Reklama ihtiyaç var

Borsa İstanbul'a yatırım gerçekleştiren kişilerin sertifika ve fon gibi argümanlardan haberdar olduğunu ancak gerçek hedef kitleye ulaşmada problemler yaşandığını belirten Karadağ, projenin tanıtımı ve halka doğru şekilde gösterilmesi sürecinde de eksik kalındığına dikkat çekildi. Karadağ: "TOKİ Başkanı reklam yapmaya ne gerek var diyor da, biz buna katılmıyoruz. Projeyi doğru bir şekilde tanıtmalıyız. Bu bir pilot projedir ve ilk kez uygulanıyor. Başarılı olmalı ki diğer projeler de benzer bir adım atabilsinler..." dedi. 

Sertifikanın zamanlaması yanlıştı

Borsa İstanbul'da ilk kez uygulanmaya alınan gayrimenkul sertifikasının zamanlama anlamında da yanlış olduğunu ve referandum öncesinde Türkiye gündeminin farklı şeylerle meşgul olduğunu hatırlatan Karadağ: "Bu nedenler insanlara duyurmada yetersiz kaldık. Ancak projede çalışmalar sürüyor. Yeni projelerle gayrimenkul ve konut alıcısına ulaşacağımızı düşünüyoruz. Hele ki şu anda fiyatlar bir hayli aşağığda. Çok avantajlı bir dönem. Projenin tamamlanmasına yaklaştıkça yukarı yönlü hareketler artacak. Gelecek yıla ilişkin beklentilerimiz de büyük. Borsa yatırımcısının da bu anlamda mağduriyetini gidermek ve beklentilerini de pozitife çevirmek gerekiyor. Bu tip projeler doğru yaklaşımlar üzeride yükseliyor. Yakın vadede daha olumlu bir düzeye ulaşmasını planlıyoruz..." ifadelerini kullandı. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

TORKAM E5 açık çarşı dükkanlarına büyük ilgi

TORKAM E5 açık çarşı dükkanlarına büyük ilgi

Konkordatoda rüzgar tersine döndü

Konkordatoda rüzgar tersine döndü

TOKİ indirim kampanyasından 8 bin 735 vatandaş yararlandı

TOKİ indirim kampanyasından 8 bin 735 vatandaş yararlandı

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

TOKİ Başkanı'ndan sosyal konut açıklaması: Bu kadar ilgi beklemiyorduk

TOKİ Başkanı'ndan sosyal konut açıklaması: Bu kadar ilgi beklemiyorduk

EN ÇOK OKUNANLAR