Borsada konut satışı hedef kitlesine ulaşamıyor

Borsa İstanbul Yönetim Kurulu Başkanı Himmet Karadağ, borsa üzerinden konut satışının hedef kitlesine ulaşmada sorun yaşadığını söyledi.

Borsada konut satışı hedef kitlesine ulaşamıyor

Borsa üzerinden gerçekleştirilen gayrimenkul yatırım fonu ve gayrimenkul sertifikası gibi enstrümanlar aradan geçen zamana karşın beklenen ilgiye bir türlü ulaşamadı. Borsa İstanbul'da işlem gerçekleştiren aktörler tarafından bilinen bu argümanların hedef kitlesinin konut yatırımcısı olduğunu söyleyen Borsa İstanbul Yönetim Kurulu Başkanı Himmet Karadağ: "Hedef kitleye ulaşmakta yetersiz kalıyorlar..." dedi. 

İnandıramıyoruz: Yüzde 35'e yakın indirim var

Borsa İstanbul Yönetim Kurulu Başkanı Himmet Karadağ, küçük yatırımcının borsada işlem gerçekleştirme yönünde yoğun bir isteksizlik ve çekingenlik yaşadığını, özellikle gayrimenkul yatırım fonları ve sertifikaları gibi yeni unsurların gerçek hedef kitleye ulaşmada yetersiz kaldığını dile getirdi. Müteahhit ve Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'nın 600 bin TL'ye satışını gerçekleştirdiği konutun Borsa İstanbul'a 400 bin TL'ye satıldığını ancak buna karşın insanların çekindiğini belirten Karadağ: "İnsanlar yine de çekiniyor. Anlayamıyorlar. Sanal bir şey mi bu diye sorguluyorlar. Ya da konut mu verilecek, tapu verilecek mi gibi sorular soruyorlar..." dedi. 

Borsa İstanbul'dan konut almanın avantajları

Karadağ Borsa İstanbul aracılığıyla konutların doğrudan tüketiciye sunulduğunu ve tüketiciye gerçek tapu sunduklarını vurgulayarak: "Bürokrasiyi azaltıyoruz. Tapuyu ise adresine gönderiyoruz. Kişi bazında gayrimenkul sertifikası yatırımına yönelenler, yeterli düzeyde sertifika toplamışlarla, konutunu isterlerse oturmak için, isterlerse de tapusunu almadan sertifikayı satmak suretiyle kazancını reel hale getirebilecek. Ancak yine de inandıramıyoruz. 600 bin TL'lik evi 400 bine satıyoruz gerçekten..." dedi. 

Reklama ihtiyaç var

Borsa İstanbul'a yatırım gerçekleştiren kişilerin sertifika ve fon gibi argümanlardan haberdar olduğunu ancak gerçek hedef kitleye ulaşmada problemler yaşandığını belirten Karadağ, projenin tanıtımı ve halka doğru şekilde gösterilmesi sürecinde de eksik kalındığına dikkat çekildi. Karadağ: "TOKİ Başkanı reklam yapmaya ne gerek var diyor da, biz buna katılmıyoruz. Projeyi doğru bir şekilde tanıtmalıyız. Bu bir pilot projedir ve ilk kez uygulanıyor. Başarılı olmalı ki diğer projeler de benzer bir adım atabilsinler..." dedi. 

Sertifikanın zamanlaması yanlıştı

Borsa İstanbul'da ilk kez uygulanmaya alınan gayrimenkul sertifikasının zamanlama anlamında da yanlış olduğunu ve referandum öncesinde Türkiye gündeminin farklı şeylerle meşgul olduğunu hatırlatan Karadağ: "Bu nedenler insanlara duyurmada yetersiz kaldık. Ancak projede çalışmalar sürüyor. Yeni projelerle gayrimenkul ve konut alıcısına ulaşacağımızı düşünüyoruz. Hele ki şu anda fiyatlar bir hayli aşağığda. Çok avantajlı bir dönem. Projenin tamamlanmasına yaklaştıkça yukarı yönlü hareketler artacak. Gelecek yıla ilişkin beklentilerimiz de büyük. Borsa yatırımcısının da bu anlamda mağduriyetini gidermek ve beklentilerini de pozitife çevirmek gerekiyor. Bu tip projeler doğru yaklaşımlar üzeride yükseliyor. Yakın vadede daha olumlu bir düzeye ulaşmasını planlıyoruz..." ifadelerini kullandı. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

EN ÇOK OKUNANLAR