Boşalan fabrika binalarına eğitim kurumları yerleşiyor

Kentsel dönüşümün Fikirtepe'den sonraki ikinci merkezi Kartal'da, fabrikaların şehir dışına çıkma zorunluluğuyla birlikte boşalan binalara eğitim kurumlarından yoğun talep gelmeye başladı

Boşalan fabrika binalarına eğitim kurumları yerleşiyor

İstanbul'da Fikirtepe'nin ardından kentsel dönüşümün ikinci merkezi konumunda bulunan Kartal'da fabrikaların ve sanayi sitelerinin kent dışına çıkma zorunluluğuyla birlikte boşalan binalara eğitim kurumları yerleşmeye başladı. İlçede bu zamana dek 20'nin üzerinde fabrika binası okula dönüşmüş durumda

Kartal'da fabrikaların yerine eğitim kurumları

Kentsel dönüşümün en sağlıklı biçimde işlediği merkezlerden biri olan Kartal'da özellikle son dönemlerde ilgi çekici bir hareketlilik yaşanıyor. Fabrikaların ve sanayi sitelerinin kent dışına çıkış zorunluluğuna paralel olarak eğitim kurumlarının boşalan bina ve arazilere yönelik talebi belirgin bir artış göstermeye başladı. Bugüne de 20'nin üzerinde fabrika binasının okula dönüştüğüne dikkat çeken uzmanlar, mevcut potansiyelin de güçlü bir rekabet ortamı yarattığı ve yeni sezon hazırlıklarına şimdiden başlamak isteyen kurumların yarış haline girdiğine vurgu yapıyor. 

Boşalan fabrika binalarına eğitim kurumları yerleşiyor

Aylık kiralar 80 bin TL'den başlıyor

Şehir dışına taşınan fabrikaların ardında bıraktığı atıl durumdaki yapıların aylık kiraları ise 80 bin TL'den başlıyor. UZmanlar aylık kiraların 300 bin TL'ye kadar çıktığına dikkat çekerken eğitim kurumlarının özellikle 2 bin metrekare ve bahçeli binaları tercih ettiğini belirtiyior. 

2 bin metrekare üstü binalara talep yüzde 65 arttı

 300'den fazla projenin dönüşümünün devam ettiği Kartal'da fabrikaların şehir dışına çıkma eğilimi sonrasında boşalan binalara yönelik yüksek bir talep kadedildiğini söyleyen Gayrimenkul Danışmanı Gamze Özlü, özellikle 2 bin metrekare ve üzeri binalara olan talebin yüzde 5 oranında artış gösterdiğini vurguladı. Özlü, fabrikaların şehir dışına taşınırken, başta özel okullar olmak üzere, özel hastane ve AVM girişimcilerin bu potansiyelden yararlanmak üzere hareket geçtiğini vurgulayarak: "Bu talep yoğunluğu, boşalan fabrika binalarının ticari imar açısından AVM, okul ya da hastanelere dönüştürülebilmesine olanaklılık içermesinden kaynaklanıyor." dedi. 

Ticari imarı var, konut yapılamiyor

Bölgenin ticari imar taşıdığını ve bu nedenle konut yapılamadığını söyleyen Özlü, boşalan fabrikaların AVM, hastane ve eğitim kurumları arasındaki rekabeti kuvvetlendirdiğini dile getirdi. Özlü: "Şu ana kadar bölgede 20'nin üzerinde fabrika binası okula dönüştü. Diğer binaları kiralamak için yeni sezon hazırlıklarını erken başlamak isteyen okullar da adeti sıraya girdi." dedi. Özlü, Kartal-Pendik bölgesindeki çoğu plastik, boya ve çeşitli sanayi ürünlerinin modern ve teknik donanıma sahip yeni binalara taşındığını, arkalarında bıraktıkları binalara ise özellikle son aylarda eğitim kurumlarından yoğun talep geldiğini vurgulyarak: "Gelen taleplerin yüzde 65’i Kartal’da fabrika binası arayan özel okullardan oluşuyor. Artık Kartal’da boşalan fabrika binaları eğitim alanında hizmet vermeye devam edecek. Binaların atıl durumda kalmasındansa yeniden değerlendirilesi ülke ekonomisine katkı sağlaması açısından da oldukça önemli” ifadelerini kullandı. 


Benzer Haberler

Atatürk Havalimanı'nın bütünü Millet Bahçesi olacak mı?

Atatürk Havalimanı'nın bütünü Millet Bahçesi olacak mı?

İstanbul Havalimanı metrosu 1 yılda bitecek

İstanbul Havalimanı metrosu 1 yılda bitecek

Kanal İstanbul 2025'te hazır

Kanal İstanbul 2025'te hazır

Sektörde tapu harcı ve KDV kararı memnuniyeti

Sektörde tapu harcı ve KDV kararı memnuniyeti

TOKİ indiriminden 200 bini aşkın vatandaş yararlanacak

TOKİ indiriminden 200 bini aşkın vatandaş yararlanacak

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranları: Düşüş şimdilik durdu

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranları: Düşüş şimdilik durdu

Emlak Bankası sektörün ufkunu açacak

Emlak Bankası sektörün ufkunu açacak

Berat Albayrak: Konut kredileri Mayıs'ta 1'in altına düşecek

Berat Albayrak: Konut kredileri Mayıs'ta 1'in altına düşecek

Ankapark'a giriş ücreti ne kadar?

Ankapark'a giriş ücreti ne kadar?

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27'nin üstünde yükseldi

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27'nin üstünde yükseldi

İnşaat Demiri Fiyatları

İnşaat Demiri Fiyatları

Ankapark Wonderland Euroasia ismiyle açıldı

Ankapark Wonderland Euroasia ismiyle açıldı

Yabancılar konut alırken hangi semtleri tercih ediyor?

Yabancılar konut alırken hangi semtleri tercih ediyor?

İki köprüyü birleştiren otoyol hizmete açıldı

İki köprüyü birleştiren otoyol hizmete açıldı

İstanbul Havalimanı'na taşınma planında yeni bir erteleme yok

İstanbul Havalimanı'na taşınma planında yeni bir erteleme yok

Mecidiyeköy Mahmutbey metro güzergahı, durakları, açılış tarihi!

Mecidiyeköy Mahmutbey metro güzergahı, durakları, açılış tarihi!

Denizli'de 5.7'lik deprem

Denizli'de 5.7'lik deprem

Mecidiyeköy-Mahmutbey metrosunda açılış hedefi son çeyreğe kaydı

Mecidiyeköy-Mahmutbey metrosunda açılış hedefi son çeyreğe kaydı

İstanbul'da 24 saat toplu ulaşım talebi güçleniyor

İstanbul'da 24 saat toplu ulaşım talebi güçleniyor

Kanal Ankara'da temeller atılıyor

Kanal Ankara'da temeller atılıyor

Peribacaları'nda yıkım yapılan yapı sayısı 100'ü aştı

Peribacaları'nda yıkım yapılan yapı sayısı 100'ü aştı

EN ÇOK OKUNANLAR