Boşalan fabrika binalarına eğitim kurumları yerleşiyor

Kentsel dönüşümün Fikirtepe'den sonraki ikinci merkezi Kartal'da, fabrikaların şehir dışına çıkma zorunluluğuyla birlikte boşalan binalara eğitim kurumlarından yoğun talep gelmeye başladı

Boşalan fabrika binalarına eğitim kurumları yerleşiyor

İstanbul'da Fikirtepe'nin ardından kentsel dönüşümün ikinci merkezi konumunda bulunan Kartal'da fabrikaların ve sanayi sitelerinin kent dışına çıkma zorunluluğuyla birlikte boşalan binalara eğitim kurumları yerleşmeye başladı. İlçede bu zamana dek 20'nin üzerinde fabrika binası okula dönüşmüş durumda

Kartal'da fabrikaların yerine eğitim kurumları

Kentsel dönüşümün en sağlıklı biçimde işlediği merkezlerden biri olan Kartal'da özellikle son dönemlerde ilgi çekici bir hareketlilik yaşanıyor. Fabrikaların ve sanayi sitelerinin kent dışına çıkış zorunluluğuna paralel olarak eğitim kurumlarının boşalan bina ve arazilere yönelik talebi belirgin bir artış göstermeye başladı. Bugüne de 20'nin üzerinde fabrika binasının okula dönüştüğüne dikkat çeken uzmanlar, mevcut potansiyelin de güçlü bir rekabet ortamı yarattığı ve yeni sezon hazırlıklarına şimdiden başlamak isteyen kurumların yarış haline girdiğine vurgu yapıyor. 

Boşalan fabrika binalarına eğitim kurumları yerleşiyor

Aylık kiralar 80 bin TL'den başlıyor

Şehir dışına taşınan fabrikaların ardında bıraktığı atıl durumdaki yapıların aylık kiraları ise 80 bin TL'den başlıyor. UZmanlar aylık kiraların 300 bin TL'ye kadar çıktığına dikkat çekerken eğitim kurumlarının özellikle 2 bin metrekare ve bahçeli binaları tercih ettiğini belirtiyior. 

2 bin metrekare üstü binalara talep yüzde 65 arttı

 300'den fazla projenin dönüşümünün devam ettiği Kartal'da fabrikaların şehir dışına çıkma eğilimi sonrasında boşalan binalara yönelik yüksek bir talep kadedildiğini söyleyen Gayrimenkul Danışmanı Gamze Özlü, özellikle 2 bin metrekare ve üzeri binalara olan talebin yüzde 5 oranında artış gösterdiğini vurguladı. Özlü, fabrikaların şehir dışına taşınırken, başta özel okullar olmak üzere, özel hastane ve AVM girişimcilerin bu potansiyelden yararlanmak üzere hareket geçtiğini vurgulayarak: "Bu talep yoğunluğu, boşalan fabrika binalarının ticari imar açısından AVM, okul ya da hastanelere dönüştürülebilmesine olanaklılık içermesinden kaynaklanıyor." dedi. 

Ticari imarı var, konut yapılamiyor

Bölgenin ticari imar taşıdığını ve bu nedenle konut yapılamadığını söyleyen Özlü, boşalan fabrikaların AVM, hastane ve eğitim kurumları arasındaki rekabeti kuvvetlendirdiğini dile getirdi. Özlü: "Şu ana kadar bölgede 20'nin üzerinde fabrika binası okula dönüştü. Diğer binaları kiralamak için yeni sezon hazırlıklarını erken başlamak isteyen okullar da adeti sıraya girdi." dedi. Özlü, Kartal-Pendik bölgesindeki çoğu plastik, boya ve çeşitli sanayi ürünlerinin modern ve teknik donanıma sahip yeni binalara taşındığını, arkalarında bıraktıkları binalara ise özellikle son aylarda eğitim kurumlarından yoğun talep geldiğini vurgulyarak: "Gelen taleplerin yüzde 65’i Kartal’da fabrika binası arayan özel okullardan oluşuyor. Artık Kartal’da boşalan fabrika binaları eğitim alanında hizmet vermeye devam edecek. Binaların atıl durumda kalmasındansa yeniden değerlendirilesi ülke ekonomisine katkı sağlaması açısından da oldukça önemli” ifadelerini kullandı. 


Benzer Haberler

2018'de müteahhitlerin en büyük pazarları: Rusya, Arabistan, Katar

2018'de müteahhitlerin en büyük pazarları: Rusya, Arabistan, Katar

Konkordatodan dönüş başladı

Konkordatodan dönüş başladı

Bakan Kurum: Emlak Bankası çok yakında açılıyor

Bakan Kurum: Emlak Bankası çok yakında açılıyor

Marmaray seferlerine kısa süreli değişiklik

Marmaray seferlerine kısa süreli değişiklik

Gayrimenkul Nedir?

Gayrimenkul Nedir?

Yılda en az 300 bin konut dönüşümü

Yılda en az 300 bin konut dönüşümü

Cemil Candaş cinayeti davasında karar çıktı

Cemil Candaş cinayeti davasında karar çıktı

Kira artışlarında yeni kriter: TÜFE

Kira artışlarında yeni kriter: TÜFE

5 yılda çevre korumaya 133.4 milyar harcandı

5 yılda çevre korumaya 133.4 milyar harcandı

Kadınlar 2018'de en çok hangi kentten ev satın aldı?

Kadınlar 2018'de en çok hangi kentten ev satın aldı?

Çanakkale Köprüsü son durum: Açılış hedefi bir yıl önceye kaydı

Çanakkale Köprüsü son durum: Açılış hedefi bir yıl önceye kaydı

İnşaat sektörü 2018'de dip noktayı gördü

İnşaat sektörü 2018'de dip noktayı gördü

Antalya 'dan İzmir'e Yüksek Hızlı Tren

Antalya 'dan İzmir'e Yüksek Hızlı Tren

Ulaştırma Bakanı'ndan Havalimanı inşaatında ölen işçilerle ilgili açıklama

Ulaştırma Bakanı'ndan Havalimanı inşaatında ölen işçilerle ilgili açıklama

Mimarlardan Ankapark uyarısı: 'Zemin tema park  için uygun değil...'

Mimarlardan Ankapark uyarısı: 'Zemin tema park için uygun değil...'

İmrahor Millet Bahçesi ihalesi 18 Şubat'ta

İmrahor Millet Bahçesi ihalesi 18 Şubat'ta

İller Bankası'na yetki veren teklif TBMM'den geçti

İller Bankası'na yetki veren teklif TBMM'den geçti

Torba Yasa'dan ihaleler ve yüklenici firmalara ilişkin önemli düzenleme

Torba Yasa'dan ihaleler ve yüklenici firmalara ilişkin önemli düzenleme

Lüks sitede yıkım tartışması bitti

Lüks sitede yıkım tartışması bitti

Dünyanın En Güvenli Şehirleri listesine Türkiye'den 5 kent

Dünyanın En Güvenli Şehirleri listesine Türkiye'den 5 kent

Ankapark'a giriş ücreti ne kadar?

Ankapark'a giriş ücreti ne kadar?

EN ÇOK OKUNANLAR