Bu faizlerle sektörde kimse bir şey yapamaz

T.C. Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanı Mehmet Ergün Turan, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın "banka faizlerinin düşmesi" yönündeki çağrısının büyük önem taşıdığını söyledi. Bu çağrıyı desteklediklerini ve banka faizlerinin yüzde 1'in altına düşmesi gerektiğini belirten Turan: "Bu faizlerle kimse bir şey yapamaz..." dedi. 

Ne vatandaş ne konut geliştiricisi

Cumhurbakanı Recep Tayyip Erdoğan'ın faizlerin düşürülmesi yönündeki çağrısının sektördeki hareketliliği sağlayacak temel düzeyi sağlamak adına önemli olduğuna dikkat çeken TOKİ Başkanı: "Bu haliyle ne konut satın almak isteyen vatandaşlar, ne sanayi yatırımcısı ne de konut geliştiricisinin bir şey yapması mümkün değil. " ifadelerini kullandı. Mehmet Ergün Turan, bugün ulaşılan noktada yalnızca tasarrufu bulunan vatandaşların konut alma yoluna gittiğini ve TOKİ gibi kendi içinde finansmanını sağlayan üretimlere talebin güçlü olduğunu aktararak: "Faiz oranları mutlak surette yüzde 1'in altına düşmeli. Herkesin zorlandığı bir ekonomik ortamdayız. Ve bu halde bankaların karlarını artırması büyük bir soruna işaret ediyor..." dedi. 

Bankalar rakamları gözden geçirmeli

Bankaların herkesin kötü gittiği bir ortamda karlarını artırması gerçeğinin önemli bir soru olarak kalmaya devam ettiğini ve Türkiye'nin bir şeyleri aşmaya niyeti varsa herkesin kârlarını minimize ederek katkı sunması gerektiğini de belirten TOKİ Başkanı Turan: "Türkiye'nin aşmaya çalıştığı güçlükte, tüm odaklar kârlarını minimize noktaya çekmiş, fedakarlık yapmışsa, bankalar da bu rakamlarını bir kez daha gözden geçirmeli." ifadelerini kullandı. Mehmet Ergün Turan, konut sektöründe kendi üretimini gerçekleştirdikleri segmentte herhangi bir satış probleminin bulunmadığı ancak lüks segmentte gerçekleştirilen arzın problem yaramaya devam ettiğini de belirterek: "Farzedelim metrekaresi 5 bin TL'lik konut alanında bin kişilik bir alıcı var. Ancak 10 bin kişilik bir potansiyel varmış gibi üretim yapıldı. Böyle olunca da sorunlar ortaya çıktı..." dedi. 

Sosyal alanlar ve maliyet hesabı şaştı

Mehmet Ergün Turan lüks konut segmentinde başlayan yarışın arz fazlası ve yüksek maliyet problemi doğurduğunu da belirterek: "Bir yarış başladı. Hamam yapıldı, sauna yapıldı. Bir tane otopark yapılıyordu, üç taneye çıkarıldı. Spor tesisi yapıldı. Bu sürü hadise oldu. Sonunda da rakamlar şişmiş oldu..." dedi. Mehmet Ergün Turan maliyetleri düşürmeye yönelik önlemlerin yavaş yavaş özel sektör tarafından da alınmaya başlandığını belirterek: "Biz de hasılat paylaşımlı işlerde, gerekli olmayan ve maliyetleri artıran şeylerden uzak duruyoruz..." dedi.