Hükümet'ten Belediyelerin imar yetkisini kısıtlayan adım

Hükümet belediyelerin imar yetkisini kısıtlayacak adımı atmaya hazırlanıyor. Yeni adımla birlikte Belediyeler kendileri için hazırlanmış Çevre Düzeni Planı'na uygun hareket etmeye başlayacak.

Hükümet'ten Belediyelerin imar yetkisini kısıtlayan adım

31 Mart seçimlerinin yankıları devam ederken Hükümet'in özellikle kaybetttiği büyük şehirlerde belediyelerin etkinliğini zayıflatacak bir adım atmaya hazırlandığı öğrenildi. Sözcü'de yer alan habere göre 10 Aralık 2018 günü Resmi Gazete'de  yayımlanarak yürürlüğe giren torba yasa düzenlemesine ek yeni tanımlarla belediyelerin Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'na ilkeleri doğrultusunda hareket etmesi sağlanacak. Bu dönemde belediyeler kendileri için merkezden hazırlanmış Çevre Düzeni Planı'na uygun biçimde hareket etmek zorunda kalacak. 

Yeni adım, yeni tanımlar

Hükümet'in yeni düzenlemesinde İmar Kanunu'na ilişkin tanımlar yer aldı. Çevresel Düzeni Planı gibi tanımların yeniden yapıldığı Aralık ayındaki düzenlemeye paralel olarak haritalar üzerindeki arazilerin kullanış biçimlerini belirleyen ve belediyeler tarafından hazırlanan nazım imar planı da kanuna göre çevre düzeni planına uygun biçimde hazırlanmış olacak. Böylece tüm şehirler Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın hazırlayacağı Çevre Düzeni Plan Hükümleri de o kentin imar yasası yerine geçmiş olacak. 

Büyük şehirler için sil baştan imar planı

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın son dönemlerde sıklıkla dile getirdiği"dikey mimari" form eleştirileri sonrasında Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, köklü bir dönüşüm modeli için kolları sıvadı. Kentleri imar anayasası olarak kabul edilen Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'ni baştan aşağıya değiştirmeyi amaçlayan Bakanlık, böylece, imar planlarına aykırı yapılaşmanın da önüne geçmeye hazırlanıyor.

Detaylar belli olmaya başladı

Yeni Planlı Alamlar İmar Yönetmeliğiyle ilgili çalışmalar hız kazandı. Türkiye Belediyeler Birliği, İstanbul Büyükşehir Belediyesi, Ankara Büyükşehir Belediyesi, Mesleki Hizmetler Genel Müdürlüğü ve kimi yerel belediyelerin üzerinde çalıştığı yönetmelikle ilgili olarak şu ayrıntılar kamuoyuna yansımaya başladı:

- Tanımlar, genel ilkeler ve yapı izin belge ve denetime dair maddeler Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'nin değişmez hükümleri olarak belirlenecek.

- Arsa, yapılaşma ve kimi yapıların özelliklerine dair bölümlerin uygulaması ise belediyelerin kabullerine göre değişim gösterecek. 

Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'ndeki değişiklikle ilk olarak dikey mimari yerine yatay yapılaşmanın teşviki hedefleniyor. Konuyla ilgili bir açıklama yapan bakanlık yetkilisi, kat yüksekliği serbest olan parsellerde dikey yapılaşmanın oluştuğuna dikkat çekti.

- 10 bin metrekarelik inşaat hakkı olan parsele 20 katlı bina yapımının mümkün olduğunu vurgulayan yetkili, yüzde 40 yerine yüzde 50'lik uygulamanın gerçekleşmesiyle kat sayısının 15'e düşeceğini vurguladı.

- Böylece bahçe ve yola yaklaşma mesafesi korunmuş olacak ve yükseklik azalacak. 

- Düzenleme ile binanın oturacağı alan, yapılacak inşaat oranı gibi sınırlar yönetmeliklerle belirrlenecek. 

 


Yazar: Göktuğ Halis
Etiketler:
Yorum

Benzer Haberler

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

İmar Barışı'nda başvurular beklentinin altında

İmar Barışı'nda başvurular beklentinin altında

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili  ev ve oturum fırsatı

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı

Çek ve senedin yerine geçebilecek ipotekli borç senedi veya irat senedi

Çek ve senedin yerine geçebilecek ipotekli borç senedi veya irat senedi

Kalyon Holding Nevbahar Üsküdar ile gayrimenkule adım attı

Kalyon Holding Nevbahar Üsküdar ile gayrimenkule adım attı

Çelik evler yaygınlaşıyor

Çelik evler yaygınlaşıyor

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

EN ÇOK OKUNANLAR