Hükümet'ten Belediyelerin imar yetkisini kısıtlayan adım

Hükümet belediyelerin imar yetkisini kısıtlayacak adımı atmaya hazırlanıyor. Yeni adımla birlikte Belediyeler kendileri için hazırlanmış Çevre Düzeni Planı'na uygun hareket etmeye başlayacak.

Hükümet'ten Belediyelerin imar yetkisini kısıtlayan adım

31 Mart seçimlerinin yankıları devam ederken Hükümet'in özellikle kaybetttiği büyük şehirlerde belediyelerin etkinliğini zayıflatacak bir adım atmaya hazırlandığı öğrenildi. Sözcü'de yer alan habere göre 10 Aralık 2018 günü Resmi Gazete'de  yayımlanarak yürürlüğe giren torba yasa düzenlemesine ek yeni tanımlarla belediyelerin Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'na ilkeleri doğrultusunda hareket etmesi sağlanacak. Bu dönemde belediyeler kendileri için merkezden hazırlanmış Çevre Düzeni Planı'na uygun biçimde hareket etmek zorunda kalacak. 

Yeni adım, yeni tanımlar

Hükümet'in yeni düzenlemesinde İmar Kanunu'na ilişkin tanımlar yer aldı. Çevresel Düzeni Planı gibi tanımların yeniden yapıldığı Aralık ayındaki düzenlemeye paralel olarak haritalar üzerindeki arazilerin kullanış biçimlerini belirleyen ve belediyeler tarafından hazırlanan nazım imar planı da kanuna göre çevre düzeni planına uygun biçimde hazırlanmış olacak. Böylece tüm şehirler Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın hazırlayacağı Çevre Düzeni Plan Hükümleri de o kentin imar yasası yerine geçmiş olacak. 

Büyük şehirler için sil baştan imar planı

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın son dönemlerde sıklıkla dile getirdiği"dikey mimari" form eleştirileri sonrasında Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, köklü bir dönüşüm modeli için kolları sıvadı. Kentleri imar anayasası olarak kabul edilen Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'ni baştan aşağıya değiştirmeyi amaçlayan Bakanlık, böylece, imar planlarına aykırı yapılaşmanın da önüne geçmeye hazırlanıyor.

Detaylar belli olmaya başladı

Yeni Planlı Alamlar İmar Yönetmeliğiyle ilgili çalışmalar hız kazandı. Türkiye Belediyeler Birliği, İstanbul Büyükşehir Belediyesi, Ankara Büyükşehir Belediyesi, Mesleki Hizmetler Genel Müdürlüğü ve kimi yerel belediyelerin üzerinde çalıştığı yönetmelikle ilgili olarak şu ayrıntılar kamuoyuna yansımaya başladı:

- Tanımlar, genel ilkeler ve yapı izin belge ve denetime dair maddeler Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'nin değişmez hükümleri olarak belirlenecek.

- Arsa, yapılaşma ve kimi yapıların özelliklerine dair bölümlerin uygulaması ise belediyelerin kabullerine göre değişim gösterecek. 

Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'ndeki değişiklikle ilk olarak dikey mimari yerine yatay yapılaşmanın teşviki hedefleniyor. Konuyla ilgili bir açıklama yapan bakanlık yetkilisi, kat yüksekliği serbest olan parsellerde dikey yapılaşmanın oluştuğuna dikkat çekti.

- 10 bin metrekarelik inşaat hakkı olan parsele 20 katlı bina yapımının mümkün olduğunu vurgulayan yetkili, yüzde 40 yerine yüzde 50'lik uygulamanın gerçekleşmesiyle kat sayısının 15'e düşeceğini vurguladı.

- Böylece bahçe ve yola yaklaşma mesafesi korunmuş olacak ve yükseklik azalacak. 

- Düzenleme ile binanın oturacağı alan, yapılacak inşaat oranı gibi sınırlar yönetmeliklerle belirrlenecek. 

 


Yazar: Göktuğ Halis
Etiketler:
Yorum

Benzer Haberler

KİPTAŞ 24 Aralık’ta 64 dükkan ve 2 konutu açık artırmayla satışa sunuyor

KİPTAŞ 24 Aralık’ta 64 dükkan ve 2 konutu açık artırmayla satışa sunuyor

Konut satışları hızlı arttı, yabancıya satışta rekor kırıldı

Konut satışları hızlı arttı, yabancıya satışta rekor kırıldı

Avrupa gayrimenkul sektörüne duyulan güven geçen yıla göre iki kat arttı

Avrupa gayrimenkul sektörüne duyulan güven geçen yıla göre iki kat arttı

DASK Depreme Dayanıklı Bina Tasarımı Yarışması geri dönüyor… Binalar altıncı kez depremde ayakta kalmak için yarışacak

DASK Depreme Dayanıklı Bina Tasarımı Yarışması geri dönüyor… Binalar altıncı kez depremde ayakta kalmak için yarışacak

Enflasyona karşı koruyacak en güvenli liman konut!

Enflasyona karşı koruyacak en güvenli liman konut!

“Markalı Arsa”yı Gayrimenkul Sektörü ile Tanıştıran Nef’ten 2022’nin İlk Fırsatı!

“Markalı Arsa”yı Gayrimenkul Sektörü ile Tanıştıran Nef’ten 2022’nin İlk Fırsatı!

Silverline ile yılın son günlerinde mutfaklar yenileniyor

Silverline ile yılın son günlerinde mutfaklar yenileniyor

Swissôtel Residences Çeşme ile villa konforu rezidans kültürüyle buluşuyor

Swissôtel Residences Çeşme ile villa konforu rezidans kültürüyle buluşuyor

Pasifik GYO Borsa İstanbul’da işlem görmeye başladı, 2022’de İstanbul’da iki yeni projeye başlayacak

Pasifik GYO Borsa İstanbul’da işlem görmeye başladı, 2022’de İstanbul’da iki yeni projeye başlayacak

MESA, Artaş, Kantur&Akdaş Ortaklığı Tema İstanbul 2’yi satışa sundu

MESA, Artaş, Kantur&Akdaş Ortaklığı Tema İstanbul 2’yi satışa sundu

Ege Yapı’dan İstanbul ve İzmir’de 7 milyarlık 7 proje yatırımı

Ege Yapı’dan İstanbul ve İzmir’de 7 milyarlık 7 proje yatırımı

Düşler Vadisi Riva’da ilk etap teslimlerine başlandı

Düşler Vadisi Riva’da ilk etap teslimlerine başlandı

İzmir’de satış ve kira bedelleri yüzde 20-25 oranında arttı

İzmir’de satış ve kira bedelleri yüzde 20-25 oranında arttı

Kaleseramik ‘Atık Yönetimi’ ile ‘Sürdürülebilirlik İş Ödülü’nü kazandı

Kaleseramik ‘Atık Yönetimi’ ile ‘Sürdürülebilirlik İş Ödülü’nü kazandı

GYODER Gösterge: Yabancıya konut satışı Eylül’de tarihin en yüksek rakamına ulaştı

GYODER Gösterge: Yabancıya konut satışı Eylül’de tarihin en yüksek rakamına ulaştı

Yunanistan’daki Metro Cash&Carry depolarının inşasında İzocam Taşyünü ürünler tercih edildi

Yunanistan’daki Metro Cash&Carry depolarının inşasında İzocam Taşyünü ürünler tercih edildi

İMSAD: İnşaat malzemesinde iç ve dış talep eylül ayında da devam etti

İMSAD: İnşaat malzemesinde iç ve dış talep eylül ayında da devam etti

Vakıf GYO, “Tablo Adalar” ile mutluluğun resmine imza atıyor

Vakıf GYO, “Tablo Adalar” ile mutluluğun resmine imza atıyor

Akyapı 1 milyar 750 milyon liralık yatırım halkasının ilk projesi Limonlu Bahçe Konakları'nı satışa sundu

Akyapı 1 milyar 750 milyon liralık yatırım halkasının ilk projesi Limonlu Bahçe Konakları'nı satışa sundu

Tapu harcında kasım ayı bitmeden tüm zamanların yıllık rekoru kırıldı

Tapu harcında kasım ayı bitmeden tüm zamanların yıllık rekoru kırıldı

Tayfun Küçükoğlu: İklim kriziyle mücadelede en büyük gücümüz ısı yalıtımı olabilir

Tayfun Küçükoğlu: İklim kriziyle mücadelede en büyük gücümüz ısı yalıtımı olabilir

EN ÇOK OKUNANLAR