Hükümet'ten Belediyelerin imar yetkisini kısıtlayan adım

Hükümet belediyelerin imar yetkisini kısıtlayacak adımı atmaya hazırlanıyor. Yeni adımla birlikte Belediyeler kendileri için hazırlanmış Çevre Düzeni Planı'na uygun hareket etmeye başlayacak.

Hükümet'ten Belediyelerin imar yetkisini kısıtlayan adım

31 Mart seçimlerinin yankıları devam ederken Hükümet'in özellikle kaybetttiği büyük şehirlerde belediyelerin etkinliğini zayıflatacak bir adım atmaya hazırlandığı öğrenildi. Sözcü'de yer alan habere göre 10 Aralık 2018 günü Resmi Gazete'de  yayımlanarak yürürlüğe giren torba yasa düzenlemesine ek yeni tanımlarla belediyelerin Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'na ilkeleri doğrultusunda hareket etmesi sağlanacak. Bu dönemde belediyeler kendileri için merkezden hazırlanmış Çevre Düzeni Planı'na uygun biçimde hareket etmek zorunda kalacak. 

Yeni adım, yeni tanımlar

Hükümet'in yeni düzenlemesinde İmar Kanunu'na ilişkin tanımlar yer aldı. Çevresel Düzeni Planı gibi tanımların yeniden yapıldığı Aralık ayındaki düzenlemeye paralel olarak haritalar üzerindeki arazilerin kullanış biçimlerini belirleyen ve belediyeler tarafından hazırlanan nazım imar planı da kanuna göre çevre düzeni planına uygun biçimde hazırlanmış olacak. Böylece tüm şehirler Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın hazırlayacağı Çevre Düzeni Plan Hükümleri de o kentin imar yasası yerine geçmiş olacak. 

Büyük şehirler için sil baştan imar planı

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın son dönemlerde sıklıkla dile getirdiği"dikey mimari" form eleştirileri sonrasında Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, köklü bir dönüşüm modeli için kolları sıvadı. Kentleri imar anayasası olarak kabul edilen Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'ni baştan aşağıya değiştirmeyi amaçlayan Bakanlık, böylece, imar planlarına aykırı yapılaşmanın da önüne geçmeye hazırlanıyor.

Detaylar belli olmaya başladı

Yeni Planlı Alamlar İmar Yönetmeliğiyle ilgili çalışmalar hız kazandı. Türkiye Belediyeler Birliği, İstanbul Büyükşehir Belediyesi, Ankara Büyükşehir Belediyesi, Mesleki Hizmetler Genel Müdürlüğü ve kimi yerel belediyelerin üzerinde çalıştığı yönetmelikle ilgili olarak şu ayrıntılar kamuoyuna yansımaya başladı:

- Tanımlar, genel ilkeler ve yapı izin belge ve denetime dair maddeler Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'nin değişmez hükümleri olarak belirlenecek.

- Arsa, yapılaşma ve kimi yapıların özelliklerine dair bölümlerin uygulaması ise belediyelerin kabullerine göre değişim gösterecek. 

Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'ndeki değişiklikle ilk olarak dikey mimari yerine yatay yapılaşmanın teşviki hedefleniyor. Konuyla ilgili bir açıklama yapan bakanlık yetkilisi, kat yüksekliği serbest olan parsellerde dikey yapılaşmanın oluştuğuna dikkat çekti.

- 10 bin metrekarelik inşaat hakkı olan parsele 20 katlı bina yapımının mümkün olduğunu vurgulayan yetkili, yüzde 40 yerine yüzde 50'lik uygulamanın gerçekleşmesiyle kat sayısının 15'e düşeceğini vurguladı.

- Böylece bahçe ve yola yaklaşma mesafesi korunmuş olacak ve yükseklik azalacak. 

- Düzenleme ile binanın oturacağı alan, yapılacak inşaat oranı gibi sınırlar yönetmeliklerle belirrlenecek. 

 


Yazar: Göktuğ Halis
Etiketler:
Yorum

Benzer Haberler

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

Türk Sanayisinin En Modern Projesi

Türk Sanayisinin En Modern Projesi

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

İstanbul’un Kalbinde, İki Yakanın Buluşma Noktasında Benesta Acıbadem hızla yükselmeye devam ediyor

İstanbul’un Kalbinde, İki Yakanın Buluşma Noktasında Benesta Acıbadem hızla yükselmeye devam ediyor

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Dekar Yapı 15.Yıl

Dekar Yapı 15.Yıl

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

2022 Ocak ayında 88.306 adet konut satıldı

2022 Ocak ayında 88.306 adet konut satıldı

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka arzına 2.5 kat talep geldi

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka arzına 2.5 kat talep geldi

RAMS Türkiye’nin Quattro İstanbul projesi satışa çıkıyor

RAMS Türkiye’nin Quattro İstanbul projesi satışa çıkıyor

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka açılıyor

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka açılıyor

EN ÇOK OKUNANLAR