Çanakkale konut fiyatlarında köprü gerçeği

Çanakkale Köprüsü'nde inşaat çalışmaları sürerken, köprünün iki ayağının kurulacağı Sütlücü ve Lapseki başta olmak üzere kentteki gayrimenkul fiyatlarında 4 kata ulaşan fiyat artışları yaşanmaya başlandı

Çanakkale konut fiyatlarında köprü gerçeği

Çanakkale Köprüsü inşaat çalışmaları tüm hızıyla devam ederken köprü ayaklarının kurulacağı Sütlüce ve Lapseki Şekeryaka başta olmak üzere kent genelinde gayrimenkul fiyatlarının önemli ölçüde artış yaşamaya başladığı görülüyor. Milliyet'te yer alan habere göre fiyatlar, arsalarda 20, konutlarda ise 4 kat seviyesinde artış gösterdi. Bölgeye özellikle Suudi ve Katarlı yatırımcılar ilgi gösteriyor. 

Köprü gelmeden fiyat baskısı geldi

Çanakkale Köprüsü'nün başta ayakların konumlandığı Gelibolu Sütlüce ve Lapseki Şekeryaka olmak üzere kent genelindeki gayrimenkul fiyatları üzerindeki yukarı yönlü etkisi devam ediyor. Proje inşaatının ilerlemesi ile birlikte bu etkinin daha da güçlenmesi beklenirken, özellikle arsa fiyatlarında 20 kata varan değerlenmelere tanıklık ediliyor. Bölgeye ilişkin ilanlar ve satış fiyatları üzerine gerçekleştirilen analizi değerlendiren Milliyetemlak.com Genel Müdürü Müge Seymen köprünün Çanakkale ve bölgesine önemli bir ekonomik canlılık getireceğini söyledi. 

Arsa fiyatlarında 20 kata varan artışlar

Yapılan ölçümlere göre, Çanakkale Köprüsü özellikle arsa fiyatları üzerinde etkili olmaya başladı  Kimi bölgelerde arsa fiyatlarının 20 kat, konut fiyatlarının ise 4 kata kadar varan artışlara ulaştığı görülen Çanakkale'de kiralık konutlarda da ani sıçramalar gözlemleniyor. Proje öncesinde 500 TL olan fiyatların 2 bin TL seviyesine çıktığını söyleyen Seymen, köprü ve otoyol projesinin tamamlanmasına paralel olarak farklı gayrimenkul seçeneklerinin de fiyat artışından etkilenmeye başlayacağını dile getirdi. Seymen: "Bölge hala önemli fırsatlar içeriyor..." dedi. 

Çanakkale Köprüsü ve Kuzey Marmara Otoyolu

Avrupa ve Asya kıtalarını birleştiren dördüncü köprü olma özelliğini taşıyan 1915 Çanakkale Köprüsü'nun 2023 yılında hizmete açılması bekleniyor. Yapımı halen sürmekte olan Kuzey Marmara Otoyolu ile birlikte Marmara Bölgesi'nin ring sistemi ile birbirine bağlanması ve Avrupa'dan Asya kıtasına geçişte İstanbul'a alternatif bir geçiş sistemi yaratılması bağlamında önemli bir potansiyel içiren projeden geçişler ise 15 Euro+KDV karşılığında gerçekleştirilecek.  Ücretlerin böylesine yüksek olmasına yönelik soruları yanıtlayan konsorsiyum üyelerinden Limak Holding Yönetim Kurulu Başkanı Nihat Özdemir de: "Ücretlerin yüksek olduğunu kabul ediyorum. Düşünün temellerini bugün atıyorsunuz ve 14 yıl içinde de bulduğunuz finansmanı yap-işlet-devret yöntemi ile geri ödemeniz gerek. Böyle olunca da ortaya bu ücretler çıkıyor..." ifadelerini kullanmıştı. 

Özellikle Araplar ilgi gösteriyor

Çanakkale Köprüsü'nün inşaat çalışmalarının başlaması ile yalnızca yerli yatırımcıların değil, yabancıların da bölgeye yoğun ilgi gösterdiği görülüyor. Aracı kurumlar bölgeye yoğun bir Arap sermaye akışı olduğuna dikkat çekerken, özellikle arsa alımlarının yoğun biçimde hız kazandığına dikkat çekiliyor. Kırkıncıoğlu Grup CEO'su Abdullah Kırkıncıoğlu, Rus ve Azeri yatırımcıların aleyhine olacak şekilde Çanakkale'ye Suudi Arabistan ve Katar'dan yatırım akışının gerçekleştiğini vurgulayarak: "Arabistan ve Katarlı yatırımcıların ilgisi, İstanbul'dan sonra Çanakkale'ye çevirdi. Bu bölgelere biz de yatırım yapacağız..." şeklinde konuştu. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

EN ÇOK OKUNANLAR