Çekmeköy Kışlası arazisinin bir bölümü imara açıldı

İstanbul Çekmeköy'deki kışla arazisine konut, AVM, okul ve park alanlarından oluşan yapılaşmanın önünü açan imar planı değişikliği askıya çıktı

Çekmeköy Kışlası arazisinin bir bölümü imara açıldı

İstanbul Çekmeköy'de konumlanan yaklaşık 187 dönüm genişliğindeki arazinin yapılaşmaya açılmasına olanak tanıyan protokol Toplu Konut İdaresi Başkanlığı ve Milli Savunma Bakanlığı tarafından imzalandı. İmzalanan protokol ile birlikte, Çekmeköy Kışlası'nın içinde yer alan ormanlık arazi üzerine karma konseptte yapılaşmanın önü açılmış oldu. Sözcü'den Özlem Güvemli'nin haberine göre arazi üzerine konut, AVM, okul, park ve rezidans inşa edilecek. 

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın plan değişikliği kararı

Çekmeköy Kışlası sınırları içinde yer alan arazinin bu bölümünün yapılaşmaya açılmasına yönelik ilk adım Çevre ve Şehircilik Bakanlığının, 1/100.000'lik Çevre Düzeni Planı ile 1/5.000 ve 1/1.000 ölçekli imar planlarını değiştirme kararı ile atıldı. Böylece Sultançiftliği Taşlıtepe Devlet Ormanı sınırları içindeki arazi ile ilgili olarak yapılaşma olanağı doğdu. Milli Savunma Bakanlığı adına tahsis edilmiş olan ve toplam genişliği 187 bin 750 metrekarelik arazi 2015 ılında Milli Savunma Bakanlığı ve Toplu Konut İdaresi Başkanlığı arasında imzalanan 'askeri hastaneler protokolü' ile TOKİ'ye geçmişti. Arazi bunun öncesinde askeri alan ve havza içi rehabilite edilecek alan fonksiyonunu taşıyordu. 

İmar planları askıya çıktı

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından 28 Aralık tarihinde askıya çıkarılan yeni plan ile birlikte ilgili ormanlık araziye konut, sağlık tesisi, eğitim alanı, park, dini tesis ve ticaret fonksiyonu kazandırılmış oldu. Planda toplam arazinin yüzde 42'lik bölümünün konut ve ticaret alanı olarak belirlendiği görüldü. Böylece 187 bin 750 metrekarelik arazinin 79 bin 554 metrekaresi  konut ve ticaret alanına ayrılmış oldu. Bu alana ilişkin 1.10 emsal sınırı koyulunca toplam inşaat metrekare alanı ise 87 bin 505 seviyesine çıktı. Arazi üzerinde zemin+5 kat sınırı getirildi ve bu koşullarda Alışveriş Merkezi, otel, rezidans, konut, özel hastane ya da özel eğitim kurumu yapımına da olanak tanındı. 5+1 sınırının Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın geçtiğimiz aylarda yüksek katlı binalara yönelik olarak yaptığı eleştiriye paralel olarak revize edildiği anlaşıldı. Buna göre daha öncesinde 10 kat olarak öngörülen konut projesine ilişkin planın zemin +5 seviyesine revize edildiği belirtildi. 

Park, eğitim, yol, sağlık ve sosyal tesis alanları

Arazinin geri kalan kısmına ise park, eğitim alanı, yol, sağlık tesisi, sosyal kültürel tesis, ibadet alanı ve alt yapı alanı inşası planlanıyor. Buna göre park alanı olarak ayrılan alan 63 bin 672 metrekare, eğitim alanı olarak ayrılan kısım ise 15 bin 736 metrekare olarak belirlendi. Arazinin 15 bin metrekaresine yol, 4 bin 315 metrekaresine ise sağlık tesisi inşa edilirken, sosyal kültürel tesis için 3 bin 887 metrekare, alt yapı alanı için ise 2 bin metrekare ayrıldı. Parselin 3 bin metrekarelik kısmı ise ibadet alanı olarak ayrıldı. Plana askıda bulunduğu süre içinde itiraz edilebilecek. 


Benzer Haberler

Atatürk Havalimanı'nın bütünü Millet Bahçesi olacak mı?

Atatürk Havalimanı'nın bütünü Millet Bahçesi olacak mı?

İstanbul Havalimanı metrosu 1 yılda bitecek

İstanbul Havalimanı metrosu 1 yılda bitecek

Kanal İstanbul 2025'te hazır

Kanal İstanbul 2025'te hazır

Sektörde tapu harcı ve KDV kararı memnuniyeti

Sektörde tapu harcı ve KDV kararı memnuniyeti

TOKİ indiriminden 200 bini aşkın vatandaş yararlanacak

TOKİ indiriminden 200 bini aşkın vatandaş yararlanacak

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranları: Düşüş şimdilik durdu

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranları: Düşüş şimdilik durdu

Emlak Bankası sektörün ufkunu açacak

Emlak Bankası sektörün ufkunu açacak

Berat Albayrak: Konut kredileri Mayıs'ta 1'in altına düşecek

Berat Albayrak: Konut kredileri Mayıs'ta 1'in altına düşecek

Ankapark'a giriş ücreti ne kadar?

Ankapark'a giriş ücreti ne kadar?

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27'nin üstünde yükseldi

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27'nin üstünde yükseldi

İnşaat Demiri Fiyatları

İnşaat Demiri Fiyatları

Ankapark Wonderland Euroasia ismiyle açıldı

Ankapark Wonderland Euroasia ismiyle açıldı

Yabancılar konut alırken hangi semtleri tercih ediyor?

Yabancılar konut alırken hangi semtleri tercih ediyor?

İki köprüyü birleştiren otoyol hizmete açıldı

İki köprüyü birleştiren otoyol hizmete açıldı

İstanbul Havalimanı'na taşınma planında yeni bir erteleme yok

İstanbul Havalimanı'na taşınma planında yeni bir erteleme yok

Mecidiyeköy Mahmutbey metro güzergahı, durakları, açılış tarihi!

Mecidiyeköy Mahmutbey metro güzergahı, durakları, açılış tarihi!

Denizli'de 5.7'lik deprem

Denizli'de 5.7'lik deprem

Mecidiyeköy-Mahmutbey metrosunda açılış hedefi son çeyreğe kaydı

Mecidiyeköy-Mahmutbey metrosunda açılış hedefi son çeyreğe kaydı

İstanbul'da 24 saat toplu ulaşım talebi güçleniyor

İstanbul'da 24 saat toplu ulaşım talebi güçleniyor

Kanal Ankara'da temeller atılıyor

Kanal Ankara'da temeller atılıyor

Peribacaları'nda yıkım yapılan yapı sayısı 100'ü aştı

Peribacaları'nda yıkım yapılan yapı sayısı 100'ü aştı

EN ÇOK OKUNANLAR