Çekmeköy Kışlası arazisinin bir bölümü imara açıldı

İstanbul Çekmeköy'deki kışla arazisine konut, AVM, okul ve park alanlarından oluşan yapılaşmanın önünü açan imar planı değişikliği askıya çıktı

Çekmeköy Kışlası arazisinin bir bölümü imara açıldı

İstanbul Çekmeköy'de konumlanan yaklaşık 187 dönüm genişliğindeki arazinin yapılaşmaya açılmasına olanak tanıyan protokol Toplu Konut İdaresi Başkanlığı ve Milli Savunma Bakanlığı tarafından imzalandı. İmzalanan protokol ile birlikte, Çekmeköy Kışlası'nın içinde yer alan ormanlık arazi üzerine karma konseptte yapılaşmanın önü açılmış oldu. Sözcü'den Özlem Güvemli'nin haberine göre arazi üzerine konut, AVM, okul, park ve rezidans inşa edilecek. 

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın plan değişikliği kararı

Çekmeköy Kışlası sınırları içinde yer alan arazinin bu bölümünün yapılaşmaya açılmasına yönelik ilk adım Çevre ve Şehircilik Bakanlığının, 1/100.000'lik Çevre Düzeni Planı ile 1/5.000 ve 1/1.000 ölçekli imar planlarını değiştirme kararı ile atıldı. Böylece Sultançiftliği Taşlıtepe Devlet Ormanı sınırları içindeki arazi ile ilgili olarak yapılaşma olanağı doğdu. Milli Savunma Bakanlığı adına tahsis edilmiş olan ve toplam genişliği 187 bin 750 metrekarelik arazi 2015 ılında Milli Savunma Bakanlığı ve Toplu Konut İdaresi Başkanlığı arasında imzalanan 'askeri hastaneler protokolü' ile TOKİ'ye geçmişti. Arazi bunun öncesinde askeri alan ve havza içi rehabilite edilecek alan fonksiyonunu taşıyordu. 

İmar planları askıya çıktı

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından 28 Aralık tarihinde askıya çıkarılan yeni plan ile birlikte ilgili ormanlık araziye konut, sağlık tesisi, eğitim alanı, park, dini tesis ve ticaret fonksiyonu kazandırılmış oldu. Planda toplam arazinin yüzde 42'lik bölümünün konut ve ticaret alanı olarak belirlendiği görüldü. Böylece 187 bin 750 metrekarelik arazinin 79 bin 554 metrekaresi  konut ve ticaret alanına ayrılmış oldu. Bu alana ilişkin 1.10 emsal sınırı koyulunca toplam inşaat metrekare alanı ise 87 bin 505 seviyesine çıktı. Arazi üzerinde zemin+5 kat sınırı getirildi ve bu koşullarda Alışveriş Merkezi, otel, rezidans, konut, özel hastane ya da özel eğitim kurumu yapımına da olanak tanındı. 5+1 sınırının Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın geçtiğimiz aylarda yüksek katlı binalara yönelik olarak yaptığı eleştiriye paralel olarak revize edildiği anlaşıldı. Buna göre daha öncesinde 10 kat olarak öngörülen konut projesine ilişkin planın zemin +5 seviyesine revize edildiği belirtildi. 

Park, eğitim, yol, sağlık ve sosyal tesis alanları

Arazinin geri kalan kısmına ise park, eğitim alanı, yol, sağlık tesisi, sosyal kültürel tesis, ibadet alanı ve alt yapı alanı inşası planlanıyor. Buna göre park alanı olarak ayrılan alan 63 bin 672 metrekare, eğitim alanı olarak ayrılan kısım ise 15 bin 736 metrekare olarak belirlendi. Arazinin 15 bin metrekaresine yol, 4 bin 315 metrekaresine ise sağlık tesisi inşa edilirken, sosyal kültürel tesis için 3 bin 887 metrekare, alt yapı alanı için ise 2 bin metrekare ayrıldı. Parselin 3 bin metrekarelik kısmı ise ibadet alanı olarak ayrıldı. Plana askıda bulunduğu süre içinde itiraz edilebilecek. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

Çelik evler yaygınlaşıyor

Çelik evler yaygınlaşıyor

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

TORKAM E5 açık çarşı dükkanlarına büyük ilgi

TORKAM E5 açık çarşı dükkanlarına büyük ilgi

Konkordatoda rüzgar tersine döndü

Konkordatoda rüzgar tersine döndü

TOKİ indirim kampanyasından 8 bin 735 vatandaş yararlandı

TOKİ indirim kampanyasından 8 bin 735 vatandaş yararlandı

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

EN ÇOK OKUNANLAR