Dönüşümü üç aşamada yapılan Kağıthane’de, halk dönüşüme, aralarında anlaşma koşuluyla yüzde 20 fazla imarla ikna ediliyor
3 Ağustos 2012
2004'ten bugüne kadar 1500 gecekonduyu kentsel dönüşüm kapsamında tasfiye eden Kağıthane Belediyesi, Afet Yasası'nın ardından bin gecekonduyu daha dönüştürmek için çalışmalara başladı.
Dilek Taş Aydın’ın Sabah Emlak&Mortgage’daki haberine göre, Kağıthane Belediye Başkanı Fazlı Kılıç, üç alanda dönüşüm yaptıklarını söyleyerek bunları gecekonduların temizlenmesi, sanayi tesislerinin yaşanır alanlara dönüştürülmesi ve mahallelerin yenilenmesi olarak sıraladı. Gecekonduların yıkımına öncelik verdiklerini söyleyen Başkan Kılıç, dönüşümün ikinci aşamasını oluşturan mahalle yenileme kapsamında ise Talatpaşa'daki deprem riski taşıyan mahalleleri yıkarak üç bine yakın yeni konut yapımına aracılık edeceklerini söyledi.
Kılıç, bu kapsamda belediyenin TOKİ ya da başka şirketlerle anlaşarak kendileri inşaat çalışmalarına katılmak yerine halkı dönüşüme teşvik ettiğini söyledi. "Halka 'Siz komşularınızla ada bazında anlaşın biz size yüzde 30 fazla imar verelim' diyoruz. Bu halkı teşvik ediyor. Sağlıksız yapılar yerine altında otoparkı yanında parkları olan alanlar yaratmayı hedefliyoruz. Şimdiye kadar üç adada 500 konutla anlaştık. Ramazandan sonra bu çalışma 20 ayrı bölgede devam edecek. Üç bine yakın konut yıkılarak yerine yenisi yapılacak. Halk bunu kendi inisiyatifi ile müteahhittini kendi seçerek yapacak" diye konuştu.
20 lüks proje yolda
Fazlı Kılıç, bir başka çalışmanın ise bölgede atıl durumda olan eski sanayi tesislerinin dönüştürülmesi olduğunu söyleyerek yerine ofis, konut ve AVM'den oluşan modern projelerin başladığını söyledi. Bu kapsamda İskenderpaşa Çayırı ve Kızlarağası Mevkii'nde kaldırılan eski fabrikaların yerine bir milyon metrekare alanda 20'ye yakın lüks konut, ofis ve AVM'den oluşan karma projeye başladı. Bölgenin dönüşüm kapsamında eski halı fabrikalarının olduğu yerde 220 dönüm arazide Eroğlu Yapı konut ve ofis, 180 dönüm arazideki eski çivi fabrikasında Tekfen İnşaat ofis projesine, Sur Yapı alışveriş merkezi, MESA ise konut başladı. Başkan Kılıç, atıl sanayi tesisleri yerine yapılacak bu alanda çok sayıda konut ve ofisle birlikte bölgenin çehresinin birkaç yıl içinde değişeceğini anlattı. Kılıç, bu projelerde yüzde 50'ye varan alanın kamuya bedelsiz olarak bırakılarak okul, park alanlarına dönüştürüldüğünü söyledi.
Cendere Vadisi'ne teknopark
Kılıç, Cendere Vadisi'nde gerçekleşecek dönüşümün ise Kağıthane'nin sınırlarını aşacağın kaydederek "440 dönüm alanda eğitim, bilişim ve teknoloji merkezine dönüştürülecek. Teknopark olacak" diye konuştu. Bölge için mimar Emre Arolat'ın çizdiği proje ise Fransa'daki Cannes MIPIM Gayrimenkul Fuarı'nda ödül aldı.
Her gün 24 daire yıkıldı
Kılıç, toplam 180 bin binanın bulunduğu bölgede 2004'ten bu yana yapı stoğunun yüzde 20'sinin (40 bin) yenilendiğini söyleyerek hedefin beş yıl içinde bölgedeki sağlıksız yapıların tamamını yenilemek olduğunu kaydetti.
Kentsel dönüşüme erken başladıklarını ifade eden Kılıç, "En hızlı dönüşümüm 2011'de yaptık. Her gün Kağıthane'de 24 konuta denk gelen bir bina yıkılıp yeniden yapıldı" dedi.
Üç bin konut yeniden inşa edilecek
Kağıthane bölgesinde 180 bin binanın bulunduğunu söyleyen Başkan Fazlı Kılıç, "Sağlıksız yapılar yerine altında otoparkları olan alanlar yaratmayı hedefliyoruz. Şimdiye kadar üç adada 500 konutla anlaştık. Ramazandan sonra bu çalışma 20 ayrı bölgede devam edecek. Üç bine yakın konut yıkılarak yerine yenisi yapılacak" dedi.
Dönüşüm sel gibi, önüne geleni alıyor
Fazlı Kılıç, Yahya Kemal bölgesinde gecekonduların bulunduğu alana yaptıkları kapalı spor salonunun bile bölgenin dönüşmesine katkısı olduğunu söyleyerek "Eskiden buradaki arsalara 20-30 bin lira teklif edenler bu tesisten sonra size daire verip biz buraya proje yapalım demeye başladılar. O sokak kendi kendine dönüştü. Kentsel dönüşüm sel gibi. Sel geldiği zaman önünde nasıl hiçbir şey duramıyorsa dönüşümün de önünde kimse duramıyor" şeklinde konuştu.
Kargir ne demek? Kargir ev nedir?
Kargir ev terimi tapu kaydında, imar barışı kentsel dönüşümde ve belediyelerde, çok eski binalarda kullanılan avlulu yığma yapı Kagir ev ne demek detaylarıyla bu yazıda!
Metrobüs Hatları
Metrobüs hatları İstanbul'da 2007'de Topkapı-Küçükçekmece arasında hizmete başladı, bugün ise 45 durak arasında günlük 800 bin yolcu taşıyor.
Kartal metro durakları
26,5 kilometre hat üzerinde toplam 19 istasyondan meydana gelen Kartal metro hattı günde 18 saat hizmet veriyor. Kartal metro durakları, istasyonları, kartal metro saatleri ve daha fazlası bu yazımızda!
İZBAN durakları
İZBAN durakları, sefer saatleri, İZBAN durakları haritası ve İZBAN özelliklerine haberimiz detayından ulaşabilirsiniz
Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri
Eskihisar Topçular feribotlarında 24 saat aralıksız olarak en fazla 20 dakika aralıklarla seferler yapılıyor. İşte Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri...
4. Levent nereye bağlı
İstanbul'un yoğun ve ana noktalarından birisi olan 4. Levent nereye bağlı? işte yanıtı
Decathlon nerelerde var?
Türkiye'de her sene yeni mağaza açmaya devam eden Decathlon, 5 bölgede toplam 29 mağazaya sahip. Peki, Decathlon nerelerde var? Tüm detaylarıyla bu yazımızda!
Kelebekler Vadisi Konya Nerede, Nasıl Gidilir?
Konya Selçuklu Belediyesi tarafından hayata geçirilen Kelebekler Vadisi Konya nerede, nasıl gidilir? Giriş ücreti ne kadar? detaylar bu yazımızda!
Bershka Türkiye Mağazaları
Bershka Türkiye Mağazaları İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Eskişehir ve Mersin'de bulunuyor. Bershka Türkiye Mağazaları adres ve telefon numaraları haberimizde
Eminevim taksit hesaplama!
Eminevim ev sahibi yapıyor. Peki Eminevim taksitleri nasıl hesaplanıyor? Eminevim taksit hesaplama haberimizde