Düşen talep konut fiyatlarını etkiler mi?

Talebin konut fiyatları üzerindeki etkisini değerlendiren Destek Yatırım Menkul Değerler Araştırma Uzman Yardımcısı Lina Barokas, fiyatların talepten etkilenmeyeceğini söyledi

Düşen talep konut fiyatlarını etkiler mi?

Konut satışlarında Haziran 2016 döneminde yüzde 4'lük bir gerileme kaydedildi. 2016'nın bütününde 2015'in aynı dönemine kıyasla benzer satış rakamlarıyla ilerleyen konut sektörü, Eylül ayından itibaren sıçrama kaydederek, seneyi rekorla bitirmeyi hedefliyor. 

Temel sorunlar: Yabancıya satış ve faiz oranlar
Bununla birlikte sektörün başta konut kredi faizlerindeki iyileşmenin gecikmesi ve yabancı yatırımcının konjonkturel nedenlerle ilgisinin azalması gibi sorunlarla baş etmeye çalıştığını görüyoruz. Uzmanlar, konut kredi faizlerinin yüzde 1'lik psikolojik sınırın altına çekilmesi ve yabancılara tanınacak vatandaşlık hakları ile birlikte konut satışlarının önemli bir ivme kazanacağı kanaatini de dile getiriyor.

Konut fiyat artışı sürüyor
Tüm bu olumsuzluklara rağmen, başta İstanbul olmak üzere konut fiyatlarındaki artış devam ediyor. Knight Frank'in küresel fiyat analizinin İstanbul'u Avrupa ve dünyanın en önemli kentleriyle yarışan bir merkez olarak nitelediği bilgisini veren Destek Yatırım Menkul Değerler Araştırma Uzman Yardımcısı Lina Barokas, mega kentin diğerlerine kıyasla düşük fiyat aralığında seyrettiğini vurguladı. Barokas, İstanbul'un düşük fiyat aralığında seyretmesinin alım gücü ile ilgili olduğuna da vurgu yaparak, alım gücündeki yükselme ile birlikte fiyat tırmanışının gerçekleşebileceğinin de altını çizdi.

Konut talebindeki hareketliliğin fiyatlar üzerindeki etkisini de değerlendiren Barokas: 'Her ne kadar talep düşse de bunun fiyatlar üzerinde çok da etkili olmayacağını söyleyebiliriz.' dedi


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Esta'dan Rusya’da bu defa ‘anlamlı’ bir ilk

Esta'dan Rusya’da bu defa ‘anlamlı’ bir ilk

Nevbahar Üsküdar’da  büyük teslim kampanyası!

Nevbahar Üsküdar’da büyük teslim kampanyası!

Teknik Yapı, yüzde 0.64 vade farkını değiştirmedi

Teknik Yapı, yüzde 0.64 vade farkını değiştirmedi

Avrupa Konutları Atakent 4’te 2. Etap satışa çıktı “Atakent 4 B”

Avrupa Konutları Atakent 4’te 2. Etap satışa çıktı “Atakent 4 B”

Konut yatırımının avantajlı ülkesi Karadağ’a yatırıma çağırıyor

Konut yatırımının avantajlı ülkesi Karadağ’a yatırıma çağırıyor

Konutta yeni normal: Sağlıklı Ev!

Konutta yeni normal: Sağlıklı Ev!

Silverline pandemi sürecinde konut sektöründe atağa geçti

Silverline pandemi sürecinde konut sektöründe atağa geçti

Zin D Diamond fiyatları

Zin D Diamond fiyatları

425 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı

425 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı

Kentsel dönüşümde kira yardımı 36 aydan 48 aya çıkıyor

Kentsel dönüşümde kira yardımı 36 aydan 48 aya çıkıyor

Gayrimenkulde bireysel ve kurumsal yatırımcıların yeni gözdesi: KKTC

Gayrimenkulde bireysel ve kurumsal yatırımcıların yeni gözdesi: KKTC

Silverline’dan ‘100. Yılda 100 Umut’ projesi: Darüşşafakalı 100 çocuğa eğitim desteği

Silverline’dan ‘100. Yılda 100 Umut’ projesi: Darüşşafakalı 100 çocuğa eğitim desteği

‘Koronavirüs salgınıyla yaşam ve çalışma alanı tercihlerimiz değişiyor’

‘Koronavirüs salgınıyla yaşam ve çalışma alanı tercihlerimiz değişiyor’

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili  ev ve oturum fırsatı

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı

Çek ve senedin yerine geçebilecek ipotekli borç senedi veya irat senedi

Çek ve senedin yerine geçebilecek ipotekli borç senedi veya irat senedi

Kalyon Holding Nevbahar Üsküdar ile gayrimenkule adım attı

Kalyon Holding Nevbahar Üsküdar ile gayrimenkule adım attı

Çelik evler yaygınlaşıyor

Çelik evler yaygınlaşıyor

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

EN ÇOK OKUNANLAR