Düşen talep konut fiyatlarını etkiler mi?

Talebin konut fiyatları üzerindeki etkisini değerlendiren Destek Yatırım Menkul Değerler Araştırma Uzman Yardımcısı Lina Barokas, fiyatların talepten etkilenmeyeceğini söyledi

Düşen talep konut fiyatlarını etkiler mi?

Konut satışlarında Haziran 2016 döneminde yüzde 4'lük bir gerileme kaydedildi. 2016'nın bütününde 2015'in aynı dönemine kıyasla benzer satış rakamlarıyla ilerleyen konut sektörü, Eylül ayından itibaren sıçrama kaydederek, seneyi rekorla bitirmeyi hedefliyor. 

Temel sorunlar: Yabancıya satış ve faiz oranlar
Bununla birlikte sektörün başta konut kredi faizlerindeki iyileşmenin gecikmesi ve yabancı yatırımcının konjonkturel nedenlerle ilgisinin azalması gibi sorunlarla baş etmeye çalıştığını görüyoruz. Uzmanlar, konut kredi faizlerinin yüzde 1'lik psikolojik sınırın altına çekilmesi ve yabancılara tanınacak vatandaşlık hakları ile birlikte konut satışlarının önemli bir ivme kazanacağı kanaatini de dile getiriyor.

Konut fiyat artışı sürüyor
Tüm bu olumsuzluklara rağmen, başta İstanbul olmak üzere konut fiyatlarındaki artış devam ediyor. Knight Frank'in küresel fiyat analizinin İstanbul'u Avrupa ve dünyanın en önemli kentleriyle yarışan bir merkez olarak nitelediği bilgisini veren Destek Yatırım Menkul Değerler Araştırma Uzman Yardımcısı Lina Barokas, mega kentin diğerlerine kıyasla düşük fiyat aralığında seyrettiğini vurguladı. Barokas, İstanbul'un düşük fiyat aralığında seyretmesinin alım gücü ile ilgili olduğuna da vurgu yaparak, alım gücündeki yükselme ile birlikte fiyat tırmanışının gerçekleşebileceğinin de altını çizdi.

Konut talebindeki hareketliliğin fiyatlar üzerindeki etkisini de değerlendiren Barokas: 'Her ne kadar talep düşse de bunun fiyatlar üzerinde çok da etkili olmayacağını söyleyebiliriz.' dedi


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

.

.

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

EN ÇOK OKUNANLAR