Emlak ve konut alımları 14 yeni büyükşehirde yükseldi

Türkiye genelinde kurulacak 14 yeni büyükşehirde emlak ve konut alımları hızlandı

Emlak ve konut alımları 14 yeni büyükşehirde yükseldi

4 Eylül 2013/Emlakwebtv

Yatırımcı yeni kurulacak 14 büyükşehirde yeni fırsatları görerek konut alımlarını hızlandırdı. Muğla'da 2009'un ilk 6 ayına göre satışlar bu yılın aynı döneminde yüzde 420 arttı. Aynı dönemde Türkiye genelinde ise alımlar yüzde 2'ylem sınırlı kaldı.

Büyükşehir olması için Cumhurbaşkanı Abdullah Gül'ün onay verdiği 14 ilde konut satışları hızlandı. Büyükşehir statüsü kazanan ve yerel seçimlerin ardından kurulması planlanan Aydın, Balıkesir, Denizli, Hatay, Malatya, Manisa, Kahramanmaraş, Mardin, Muğla, Tekirdağ, Trabzon, Şanlıurfa, Van ve Ordu'da satışlar adeta tavan yaptı. 2009'un ilk 6 ayında 1408 konutun satıldığı Muğla'da bu yılın ilk 6 ayında rakam 7 bin 317'ye çıktı. Muğla'yı Tekirdağ, Balıkesir, Aydın, Mardin ve Hatay izledi.

Fiyatlar da yükseldi

Ev satışlarının arttığı yeni büyükşehirlerde satılık ev fiyatları ile kiralık ev fiyatlarında da yükseliş gözlendi. Muğla'da ev fiyatları metrekare başına 2 bin lirayı geçerken kiralar ise 600 liradan başlangıç gösteriyor. Ev fiyatlarının İstanbul'la yarıştığını belirten Muğla Emlak Odası temsilcileri, Muğla'nın büyükşehir olmasıyla birlikte önce kiraların yükseldiğini söyledi.

Yeni büyükşehirlerde sanayinin artacağı, artan sanayi yatırımlarıyla birlikte yeni istihdama ihtiyaç duyulacağı ve yeni istihdamın daha iyi şartlarda konut tercih edeceği varsayımı da satışları yukarı taşıdı. Kira fiyatlarının yükselmesiyle birlikte birincil konut ihtiyacı bulunan kişilerin de konut alma çabası içinde olduğu kaydedildi.

Emlak satış danışmanları kira ödemek istemeyen kişilerin üzerine biraz daha ekleyip kendi evlerinin kredilerini ödediğine dikkat çekti. Büyükşehir ile birlikte şehirlerin göç almaya başlaması da fiyatları yukarı taşıyan önemli birer kriter oldu.

İşte yeni büyüklerin gözde ilçeleri

Konut satışlarının arttığı yeni büyükşehirlerde yatırımcının ilçe seçimleri de dikkat çekti. Akdeniz ve Ege'de yabancı alımları etkili oldu. Muğla'da Bodrum, Fethiye Milas ve Marmaris, Balıkesir'de Edremit, Bandırma, Ayvalık ve Burhaniye, Aydın'da Didim, Kuşadası, Nazilli ve Söke, Mardin'de merkez ve Kızıltepe, Hatay'da ise İskenderun, Dörtyol ve Kırıkhan öne çıkan ilçeler arasında yer aldı.

Kahramanmaraş'ta Elbistan, Van'da Erciş, Manisa'da Salihli ve Turgutlu, Ordu'da Ünye ve Fatsa, Trabzon'da Akçaabat ve Yomra, Şanlıurfa- 'da ise Siverek ve Viranşehir yatırımcının konut alırken en çok tercih ettiği ilçeler olarak sıralandı.

Kanal İstanbul Tekirdağ'a yaradı

Büyükşehir olmanın rüzgârını arkasına alan Tekirdağ'da Kanal İstanbul'un da konut satışlarına olumlu etki yaptığı gözlendi. Sınırları belli olmamakla birlikte Tekirdağ'ın birçok ilçesinde gerek arsa gerekse konutlara yatırımcılardan yoğun ilgi oluştu.

Konut alan yatırımcı tercihini arsası büyük müstakil konutlardan yana kullandı. Tekirdağ'a bağlı Çorlu'da bu yılın ilk 7 ayında 936, Çerkezköy'de 820, Tekirdağ merkezde 603 ve Marmara Ereğli'de 337 konut el değiştirdi.


Etiketler:

Benzer Haberler

Emlak Bankası sektörün ufkunu açacak

Emlak Bankası sektörün ufkunu açacak

Emlak Konut-THY konut projesi ihalesi Şubat'ta

Emlak Konut-THY konut projesi ihalesi Şubat'ta

Mart'ta stokların yüzde 3.9'u eridi

Mart'ta stokların yüzde 3.9'u eridi

Satışlardaki kısmi iyileşmenin altında geçici faiz indirimleri var

Satışlardaki kısmi iyileşmenin altında geçici faiz indirimleri var

Balıkesir'de konut son 1 yılda yüzde 15.5 değer kazandı

Balıkesir'de konut son 1 yılda yüzde 15.5 değer kazandı

Yabancıya konut satışında 10 milyar dolar hedefi

Yabancıya konut satışında 10 milyar dolar hedefi

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

TOKİ indirim kampanyasında son gün

TOKİ indirim kampanyasında son gün

TOKİ Başkanı'ndan sosyal konut açıklaması: Bu kadar ilgi beklemiyorduk

TOKİ Başkanı'ndan sosyal konut açıklaması: Bu kadar ilgi beklemiyorduk

Çok sayıda kentte acele kamulaştırma kararı alındı

Çok sayıda kentte acele kamulaştırma kararı alındı

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Bakan Turhan'dan Atatürk Havalimanı ve yapılaşma vurgusu

Bakan Turhan'dan Atatürk Havalimanı ve yapılaşma vurgusu

Yabancılar konut alırken hangi semtleri tercih ediyor?

Yabancılar konut alırken hangi semtleri tercih ediyor?

Emlak sektöründe bir ilk: İstanbul Emlak Brokerları Kulübü kuruldu

Emlak sektöründe bir ilk: İstanbul Emlak Brokerları Kulübü kuruldu

Konut satışlarında kayıp sürüyor: Mart'ta 105 bin konut satıldı

Konut satışlarında kayıp sürüyor: Mart'ta 105 bin konut satıldı

Konut Fiyat Endeksi'nde büyük kayıp

Konut Fiyat Endeksi'nde büyük kayıp

İnşaat malzemeleri ihracatında durağanlık hakim

İnşaat malzemeleri ihracatında durağanlık hakim

İnşaat cirolarında büyük kayıp

İnşaat cirolarında büyük kayıp

İstanbul Havalimanı otoparkları bundan böyle ücretli

İstanbul Havalimanı otoparkları bundan böyle ücretli

Çimento sektöründeki daralma sürüyor

Çimento sektöründeki daralma sürüyor

Kuzey Marmara Otoyolu'nda hedef 2020

Kuzey Marmara Otoyolu'nda hedef 2020

EN ÇOK OKUNANLAR