Emlak Vergi değerlemeleri 2017'de yüzde 3.83 oranında yükseldi

2017 yılı "Emlak Vergisi" artış oranları belirlendi. Bugünkü Resmi Gazete'de yayımlanan Maliye Bakanlığı Gelir İdaresi Başkanlığı'nca hazırlanan Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği'nin 6. maddesine göre söz konusu oran yüzde 3.83 olarak saptandı.

Emlak Vergisi artış oranı
Bugünkü Resmi Gazete'de yayımlanan tebliğe göre, gelecek yıla ait bina, arsa v earazi vergi değerleri ile bu yıla ait asgari ölçüde arsa ve arazi metrekare birim değerlerinin hesabında uygulanacak artış oranı-2016 yılına ait yeniden değerleme oranı olarak- yüzde 3.83 olarak tespit edildi. 

2016 yılı ve öncesindeki yılların hesaplanması
Yayınlanan tebliğde 2016 ve öncesindeki yıllarda mükellef olan vatandaşların 2017 yılına ait vergi değerlerinin, 2016 yılı vergi değerlernin yüzde 3.83 oranında artırılması suretiyle bulunacağına dikkat çekildi. Yapılan açıklamaya göre 2016 yılı emlak vergi değeri 175.000,00 TL olan bir meskenin 2017 yılı emlak vergi değeri ise 181.000,00 TL olarak belirlendi.

2017'de mükellef olacakların emlak vergi değeri
Tebliğde 2017 yılında mükellefiyetleri başlayan vatandaşların yükümlülükleri ise şu şekilde belirlendi:

"(1) Mükellefiyeti 2017 yılında başlayanların, mükellefiyetleri ile ilgili bina, arsa ve arazi vergisi tarhiyatına esas alınacak vergi değerinin hesabında; takdir komisyonlarınca 2013 yılında takdir edilen ve 2014 yılında uygulanan asgari ölçüde arsa ve arazi metrekare birim değerleri; 15/11/2014 tarihli ve 29176 sayılı Resmî Gazete'de yayımlanan Vergi Usul Kanunu Genel Tebliği (Sıra No: 441) ile 2014 yılına ait belirlenen yeniden değerleme oranının yarısı olan (%10,11/2=) %5,055 (beş virgül sıfır elli beş) nispetinde artırılması suretiyle bulunacak 2015 yılı değerinin, 10/11/2015 tarihli ve 29528 sayılı Resmî Gazete'de yayımlanan Vergi Usul Kanunu Genel Tebliği (Sıra No: 457) ile 2015 yılına ait belirlenen yeniden değerleme oranının yarısı olan (%5,58/2=) %2,79 (iki virgül yetmiş dokuz) nispetinde artırılması suretiyle bulunacak 2016 yılı değerinin, 11/11/2016 tarihli ve 29885 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Vergi Usul Kanunu Genel Tebliği (Sıra No: 474) ile 2016 yılına ait belirlenen yeniden değerleme oranı olan %3,83 (üç virgül seksen üç) nispetinde artırılması suretiyle dikkate alınacaktır."