Emlakçıları rahatlatan düzenleme

İkinci el taşınmaz ticaretinde emlakçıları uzun süredir rahatsız eden KDV uygulamasına son veren düzenleme TBMM Genel Kurulunda kabul edilerek yasalaştı.

Emlakçıları rahatlatan düzenleme

Maliye Bakanlığı'nın emlakçıları uzun süredir rahatsız eden KDV uygulamasına son veren düzenlemesi TBMM Genel Kurulunda kabul edildi. Yeni düzenleme ile birlikte emlakçılar, gerçek bir kişiden taşınmaz alımında gerçekleştiremediği fatura alımını, satış sırasında sunma ve KDV ödemesi yapma zorunluluğundan da kurtulmuş oldu. Yeni düzenleme ile faturalar, satış bedelinin tamamı üzerinden değil, alım bedeli düşüldükten sonra kesilebilecek. 

Emlakçılar için yeni dönem

Maliye Bakanlığı'nın emlakçıları yakından ilgilendiren KDV problemini çözüme kavuşturan Katma Değer Vergisi Kanunu ile Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Tasarısı TBMM Genel Kurulu'nda Kabul edildi. Düzenleme ile ikinci el taşınmaz ticareti ile iştigal geden mükelleflerce, mükellef olmayanlardan alınarak vsfında esaslı değişiklik yapılmaksızın satılan ikinci el taşınmazların tesliminde özel mathar uygulanmasına olanak tanındı. Düzenleme bu işlemlerde matrahın ikinci el taşınmazların alış bedelinin düşülmesinin ardından kalan tutar olarak belirlenecek.

Emlakçılar için iyi haber

Düzenleme ile ilgili bir değerlendirme yapan Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, yapılan düzenlemenin önemli bir haksızlığı sona erdirdiğini söyledi. Özelmacıklı: "Emlakçılar gerçek bir kişiden taşınmaz aldıklarında herhangi bir fatura alamıyor, lakin satış bedelinin tamamına fatura kesmesi ve kdv ödemesi gerekiyordu. Yapılan düzenleme ile artık satış bedelinin tamamına değil, alım bedeli düşüldükten sonra kalan tutara fatura kesilecek:" dedi. 

Arsa sahipleri adına da yeni düzenleme

Kanunun aynı zamanda arsasını müteahhide veren arsa sahipleri açısından da önemli bir düzenleme içerdiğine dikkat çeken Altın Emlak Genel Müdürü Özelmacıklı, bu durumda arsa sahiplerinin yalnızca aldığı konut ya da işyeri için KDV ödeyeceğini dile getirdi. Özelmacıklı: "Ayrıca arsa sahibine kalacak konut veya iş yerlerine ilişkin arsa payının  müteahhide devri söz konusu olmadığından, arsa sahibine bırakılacak konut veya iş  yerlerinin maliyet bedelinin tespitinde arsa payı dikkate alınmayacak" ifadelerini kullandı. 

 


Etiketler:
kdv

Benzer Haberler

İnşaat sektöründe KDV oranları düşüyor mu?

İnşaat sektöründe KDV oranları düşüyor mu?

Berat Albayrak: Konut kredileri Mayıs'ta 1'in altına düşecek

Berat Albayrak: Konut kredileri Mayıs'ta 1'in altına düşecek

Konut satışında yabancıların payı büyüyor

Konut satışında yabancıların payı büyüyor

İzmir'de fiyat artışı Türkiye genelini ikiye katladı

İzmir'de fiyat artışı Türkiye genelini ikiye katladı

Konut stoklarının yüzde 3.2'si Şubat'ta eridi

Konut stoklarının yüzde 3.2'si Şubat'ta eridi

Atatürk Havalimanı'nın bütünü Millet Bahçesi olacak mı?

Atatürk Havalimanı'nın bütünü Millet Bahçesi olacak mı?

İstanbul Havalimanı metrosu 1 yılda bitecek

İstanbul Havalimanı metrosu 1 yılda bitecek

Kanal İstanbul 2025'te hazır

Kanal İstanbul 2025'te hazır

Sektörde tapu harcı ve KDV kararı memnuniyeti

Sektörde tapu harcı ve KDV kararı memnuniyeti

TOKİ indiriminden 200 bini aşkın vatandaş yararlanacak

TOKİ indiriminden 200 bini aşkın vatandaş yararlanacak

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranları: Düşüş şimdilik durdu

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranları: Düşüş şimdilik durdu

Emlak Bankası sektörün ufkunu açacak

Emlak Bankası sektörün ufkunu açacak

Ankapark'a giriş ücreti ne kadar?

Ankapark'a giriş ücreti ne kadar?

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27'nin üstünde yükseldi

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27'nin üstünde yükseldi

İnşaat Demiri Fiyatları

İnşaat Demiri Fiyatları

Ankapark Wonderland Euroasia ismiyle açıldı

Ankapark Wonderland Euroasia ismiyle açıldı

Yabancılar konut alırken hangi semtleri tercih ediyor?

Yabancılar konut alırken hangi semtleri tercih ediyor?

İki köprüyü birleştiren otoyol hizmete açıldı

İki köprüyü birleştiren otoyol hizmete açıldı

İstanbul Havalimanı'na taşınma planında yeni bir erteleme yok

İstanbul Havalimanı'na taşınma planında yeni bir erteleme yok

Mecidiyeköy Mahmutbey metro güzergahı, durakları, açılış tarihi!

Mecidiyeköy Mahmutbey metro güzergahı, durakları, açılış tarihi!

Denizli'de 5.7'lik deprem

Denizli'de 5.7'lik deprem

Mecidiyeköy-Mahmutbey metrosunda açılış hedefi son çeyreğe kaydı

Mecidiyeköy-Mahmutbey metrosunda açılış hedefi son çeyreğe kaydı

İstanbul'da 24 saat toplu ulaşım talebi güçleniyor

İstanbul'da 24 saat toplu ulaşım talebi güçleniyor

Kanal Ankara'da temeller atılıyor

Kanal Ankara'da temeller atılıyor

EN ÇOK OKUNANLAR