Emlakçıları rahatlatan düzenleme

İkinci el taşınmaz ticaretinde emlakçıları uzun süredir rahatsız eden KDV uygulamasına son veren düzenleme TBMM Genel Kurulunda kabul edilerek yasalaştı.

Emlakçıları rahatlatan düzenleme

Maliye Bakanlığı'nın emlakçıları uzun süredir rahatsız eden KDV uygulamasına son veren düzenlemesi TBMM Genel Kurulunda kabul edildi. Yeni düzenleme ile birlikte emlakçılar, gerçek bir kişiden taşınmaz alımında gerçekleştiremediği fatura alımını, satış sırasında sunma ve KDV ödemesi yapma zorunluluğundan da kurtulmuş oldu. Yeni düzenleme ile faturalar, satış bedelinin tamamı üzerinden değil, alım bedeli düşüldükten sonra kesilebilecek. 

Emlakçılar için yeni dönem

Maliye Bakanlığı'nın emlakçıları yakından ilgilendiren KDV problemini çözüme kavuşturan Katma Değer Vergisi Kanunu ile Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Tasarısı TBMM Genel Kurulu'nda Kabul edildi. Düzenleme ile ikinci el taşınmaz ticareti ile iştigal geden mükelleflerce, mükellef olmayanlardan alınarak vsfında esaslı değişiklik yapılmaksızın satılan ikinci el taşınmazların tesliminde özel mathar uygulanmasına olanak tanındı. Düzenleme bu işlemlerde matrahın ikinci el taşınmazların alış bedelinin düşülmesinin ardından kalan tutar olarak belirlenecek.

Emlakçılar için iyi haber

Düzenleme ile ilgili bir değerlendirme yapan Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, yapılan düzenlemenin önemli bir haksızlığı sona erdirdiğini söyledi. Özelmacıklı: "Emlakçılar gerçek bir kişiden taşınmaz aldıklarında herhangi bir fatura alamıyor, lakin satış bedelinin tamamına fatura kesmesi ve kdv ödemesi gerekiyordu. Yapılan düzenleme ile artık satış bedelinin tamamına değil, alım bedeli düşüldükten sonra kalan tutara fatura kesilecek:" dedi. 

Arsa sahipleri adına da yeni düzenleme

Kanunun aynı zamanda arsasını müteahhide veren arsa sahipleri açısından da önemli bir düzenleme içerdiğine dikkat çeken Altın Emlak Genel Müdürü Özelmacıklı, bu durumda arsa sahiplerinin yalnızca aldığı konut ya da işyeri için KDV ödeyeceğini dile getirdi. Özelmacıklı: "Ayrıca arsa sahibine kalacak konut veya iş yerlerine ilişkin arsa payının  müteahhide devri söz konusu olmadığından, arsa sahibine bırakılacak konut veya iş  yerlerinin maliyet bedelinin tespitinde arsa payı dikkate alınmayacak" ifadelerini kullandı. 

 


Yazar: emlakwebtv
Etiketler:
kdv
Yorum

Benzer Haberler

Avrupa Konutları Atakent 4’te 2. Etap satışa çıktı “Atakent 4 B”

Avrupa Konutları Atakent 4’te 2. Etap satışa çıktı “Atakent 4 B”

Konut yatırımının avantajlı ülkesi Karadağ’a yatırıma çağırıyor

Konut yatırımının avantajlı ülkesi Karadağ’a yatırıma çağırıyor

Konutta yeni normal: Sağlıklı Ev!

Konutta yeni normal: Sağlıklı Ev!

Gayrimenkulde bireysel ve kurumsal yatırımcıların yeni gözdesi: KKTC

Gayrimenkulde bireysel ve kurumsal yatırımcıların yeni gözdesi: KKTC

Silverline pandemi sürecinde konut sektöründe atağa geçti

Silverline pandemi sürecinde konut sektöründe atağa geçti

Zin D Diamond fiyatları

Zin D Diamond fiyatları

425 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı

425 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı

Kentsel dönüşümde kira yardımı 36 aydan 48 aya çıkıyor

Kentsel dönüşümde kira yardımı 36 aydan 48 aya çıkıyor

Silverline’dan ‘100. Yılda 100 Umut’ projesi: Darüşşafakalı 100 çocuğa eğitim desteği

Silverline’dan ‘100. Yılda 100 Umut’ projesi: Darüşşafakalı 100 çocuğa eğitim desteği

‘Koronavirüs salgınıyla yaşam ve çalışma alanı tercihlerimiz değişiyor’

‘Koronavirüs salgınıyla yaşam ve çalışma alanı tercihlerimiz değişiyor’

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili  ev ve oturum fırsatı

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı

Çek ve senedin yerine geçebilecek ipotekli borç senedi veya irat senedi

Çek ve senedin yerine geçebilecek ipotekli borç senedi veya irat senedi

Kalyon Holding Nevbahar Üsküdar ile gayrimenkule adım attı

Kalyon Holding Nevbahar Üsküdar ile gayrimenkule adım attı

Çelik evler yaygınlaşıyor

Çelik evler yaygınlaşıyor

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

EN ÇOK OKUNANLAR