Emlakçıları rahatlatan düzenleme

İkinci el taşınmaz ticaretinde emlakçıları uzun süredir rahatsız eden KDV uygulamasına son veren düzenleme TBMM Genel Kurulunda kabul edilerek yasalaştı.

Emlakçıları rahatlatan düzenleme

Maliye Bakanlığı'nın emlakçıları uzun süredir rahatsız eden KDV uygulamasına son veren düzenlemesi TBMM Genel Kurulunda kabul edildi. Yeni düzenleme ile birlikte emlakçılar, gerçek bir kişiden taşınmaz alımında gerçekleştiremediği fatura alımını, satış sırasında sunma ve KDV ödemesi yapma zorunluluğundan da kurtulmuş oldu. Yeni düzenleme ile faturalar, satış bedelinin tamamı üzerinden değil, alım bedeli düşüldükten sonra kesilebilecek. 

Emlakçılar için yeni dönem

Maliye Bakanlığı'nın emlakçıları yakından ilgilendiren KDV problemini çözüme kavuşturan Katma Değer Vergisi Kanunu ile Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Tasarısı TBMM Genel Kurulu'nda Kabul edildi. Düzenleme ile ikinci el taşınmaz ticareti ile iştigal geden mükelleflerce, mükellef olmayanlardan alınarak vsfında esaslı değişiklik yapılmaksızın satılan ikinci el taşınmazların tesliminde özel mathar uygulanmasına olanak tanındı. Düzenleme bu işlemlerde matrahın ikinci el taşınmazların alış bedelinin düşülmesinin ardından kalan tutar olarak belirlenecek.

Emlakçılar için iyi haber

Düzenleme ile ilgili bir değerlendirme yapan Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, yapılan düzenlemenin önemli bir haksızlığı sona erdirdiğini söyledi. Özelmacıklı: "Emlakçılar gerçek bir kişiden taşınmaz aldıklarında herhangi bir fatura alamıyor, lakin satış bedelinin tamamına fatura kesmesi ve kdv ödemesi gerekiyordu. Yapılan düzenleme ile artık satış bedelinin tamamına değil, alım bedeli düşüldükten sonra kalan tutara fatura kesilecek:" dedi. 

Arsa sahipleri adına da yeni düzenleme

Kanunun aynı zamanda arsasını müteahhide veren arsa sahipleri açısından da önemli bir düzenleme içerdiğine dikkat çeken Altın Emlak Genel Müdürü Özelmacıklı, bu durumda arsa sahiplerinin yalnızca aldığı konut ya da işyeri için KDV ödeyeceğini dile getirdi. Özelmacıklı: "Ayrıca arsa sahibine kalacak konut veya iş yerlerine ilişkin arsa payının  müteahhide devri söz konusu olmadığından, arsa sahibine bırakılacak konut veya iş  yerlerinin maliyet bedelinin tespitinde arsa payı dikkate alınmayacak" ifadelerini kullandı. 

 


Yazar: emlakwebtv
Etiketler:
kdv
Yorum

Benzer Haberler

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

TORKAM E5 açık çarşı dükkanlarına büyük ilgi

TORKAM E5 açık çarşı dükkanlarına büyük ilgi

Mart'ta stokların yüzde 3.9'u eridi

Mart'ta stokların yüzde 3.9'u eridi

Satışlardaki kısmi iyileşmenin altında geçici faiz indirimleri var

Satışlardaki kısmi iyileşmenin altında geçici faiz indirimleri var

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

Bodrum Aspat'ta Bir Cennet Liman

Bodrum Aspat'ta Bir Cennet Liman

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

Konkordatoda rüzgar tersine döndü

Konkordatoda rüzgar tersine döndü

TOKİ indirim kampanyasından 8 bin 735 vatandaş yararlandı

TOKİ indirim kampanyasından 8 bin 735 vatandaş yararlandı

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

EN ÇOK OKUNANLAR